{"product_id":"bodega-en-venta-el-zapotal-ejemplo-ocosingo-07059-11","title":"Bodega en venta en El Zapotal, Ocosingo, Chiapas – 1,470 m²","description":"\u003cp\u003eSi tu operación necesita almacenamiento en Ocosingo, esta bodega de 1,470 m² en El Zapotal resuelve espacio y accesos. La construcción es de muros de block y estructura de acero, en buen estado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa nave tiene altura libre de 7 m, piso de concreto pulido y dos cortinas de acceso. Al frente hay oficinas administrativas con recepción y privado. Tiene 2 baños y lugar para 3 vehículos además del patio de maniobras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con cisterna, drenaje pluvial y luminarias LED de alto montaje. Se pueden habilitar más cortinas sobre el muro lateral si la operación crece.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia El Zapotal, en la periferia del municipio de Ocosingo, Chiapas. Muy cerca están Champa San Agustín y La Soledad; es una parte de Ocosingo con vida propia y accesos sencillos. Los accesos permiten la entrada de camiones de carga y la conexión con vialidades principales es rápida, sin cruzar zonas de tráfico pesado. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión, las bodegas bien ubicadas tienen demanda constante de empresas de logística y distribución.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $12,250,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRevisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Ocosingo, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e1,470 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 1,930 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAltura libre de 7 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 3 vehículos\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Rodelar, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; darkday., Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Arianit, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688992833905,"sku":null,"price":12250000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-bodega-065.jpg?v=1791743688","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/bodega-en-venta-el-zapotal-ejemplo-ocosingo-07059-11","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}