{"product_id":"bodega-en-renta-las-aguilas-1a-seccion-ejemplo-alvaro-obregon-09010-12","title":"Bodega en renta en Las Águilas 1a Sección, Álvaro Obregón, Ciudad de México – 440 m²","description":"\u003cp\u003eSi tu operación necesita almacenamiento en Álvaro Obregón, esta bodega de 440 m² en Las Águilas 1a Sección resuelve espacio y accesos. La construcción es de muros de block y estructura de acero, en buen estado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa nave tiene altura libre de 12 m, piso de concreto pulido y dos cortinas de acceso. Incluye caseta de vigilancia, oficina y área de carga. Tiene 1 baño y lugar para 8 vehículos además del patio de maniobras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en Las Águilas 1a Sección, a unos 4 km del centro de Álvaro Obregón. Muy cerca están Los Alpes y Rinconada de Tarango; es una parte de Álvaro Obregón con vida propia y accesos sencillos. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con cisterna, drenaje pluvial y luminarias LED de alto montaje.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para empresas de paquetería, distribuidoras de alimentos o comercios que necesitan inventario cerca de la ciudad. La calle de acceso es amplia y está pavimentada con concreto hidráulico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona de Las Águilas 1a Sección concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo. La nave admite racks de varios niveles gracias a su altura libre.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Álvaro Obregón, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $69,000 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e440 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 530 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAltura libre de 12 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 8 vehículos\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Sedulous Logorrhea, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Mr Ignavy, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; Luisalvaz, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688750580081,"sku":null,"price":69000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-bodega-052.jpg?v=1791743687","url":"https:\/\/buscas.mx\/products\/bodega-en-renta-las-aguilas-1a-seccion-ejemplo-alvaro-obregon-09010-12","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}