{"title":"Zacatecas","description":"\u003cp\u003eCasas, departamentos, terrenos, locales y otros inmuebles en venta y renta en Zacatecas. Filtra por operación, tipo de propiedad, ciudad o municipio, recámaras y precio.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"departamento-en-venta-loma-bonita-ejemplo-fresnillo-32010-03","title":"Departamento en venta en Loma Bonita, Fresnillo, Zacatecas – 2 recámaras, 98 m²","description":"\u003cp\u003eDepartamento funcional en quinto piso, con vista despejada y 1 cajón. El conjunto es pequeño y bien administrado, con reglas claras de convivencia.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Loma Bonita (Fresnillo, Zacatecas), a unos 18 km del centro de Fresnillo. Colinda o queda a poca distancia de Sector las Cumbres y Erendirilla, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Fresnillo es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAl entrar está la estancia, que se integra con el comedor y con una cocina abierta tipo americana. La cocina tiene barra, alacena y conexión para lavavajillas. Las 2 recámaras tienen clóset y la principal cuenta con baño propio. Hay 2 baños completos. La cuota de mantenimiento incluye limpieza de áreas comunes, mantenimiento del elevador y vigilancia.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos pisos son de porcelanato tipo madera, las ventanas tienen doble vidrio hacia la calle y los baños están remodelados. El edificio ofrece cuarto de servicio como amenidades.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión tiene sentido: los departamentos de este tamaño en la zona se rentan rápido.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara muchas familias de Fresnillo, encontrar algo así en Loma Bonita no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras. Las ventanas dan a una calle interior, así que el ruido es mínimo incluso en horas pico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad equilibrada para Loma Bonita: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Fresnillo sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $1,750,000, en línea con propiedades comparables de Fresnillo. Aplica para crédito hipotecario bancario o de instituciones de vivienda, o bien para pago de contado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e2 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños completos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e98 m² interiores\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 cajón de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUbicado en quinto piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCuarto de servicio\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: w_lemay, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; Zulmabm, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Igallards7, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688989819249,"sku":null,"price":1750000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-departamento-055.jpg?v=1791743519"},{"product_id":"casa-en-venta-lienzo-charro-ejemplo-fresnillo-32010-01","title":"Casa en venta en Lienzo Charro, Fresnillo, Zacatecas – 4 recámaras, 215 m²","description":"\u003cp\u003eCasa en dos niveles en Lienzo Charro con 4 recámaras y 215 m² de construcción, pensada para una familia que busca espacio y orden. La distribución separa bien las zonas de día y de descanso, algo que se agradece cuando en casa conviven horarios distintos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Lienzo Charro, a unos 18 km del centro de Fresnillo, Zacatecas. Entre las colonias cercanas están Miguel Hidalgo y Bajío de Fresnillo, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn planta baja están la sala y el comedor integrados, con salida a un patio o jardín. La cocina es integral, con alacena, tarja doble y espacio para refrigerador grande. La recámara principal es amplia, con vestidor y baño completo; las demás comparten un baño en el pasillo. En total hay 3 baños completos y 1 medio baño.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa impermeabilización es reciente, hay cisterna y tinaco, y la instalación eléctrica se revisó hace poco. Suma roof garden, jardín y cuarto de servicio, detalles que hacen la diferencia en el día a día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para quien da el paso de departamento a casa y quiere patio, cochera y espacio para crecer.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario. El estudio o cuarto de tareas junto a la escalera funciona como oficina en casa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $2,850,000, en línea con propiedades comparables de Fresnillo. Es compatible con crédito Infonavit, Fovissste o bancario, además de recursos propios.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Lienzo Charro tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Fresnillo, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e4 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 baños completos y 1 medio baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e215 m² de construcción y 265 m² de terreno\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCochera para 2 autos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRoof garden\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJardín\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCuarto de servicio\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688989753713,"sku":null,"price":2850000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-casa-069.jpg?v=1791743698"},{"product_id":"casa-en-renta-lagunilla-ejemplo-fresnillo-32010-02","title":"Casa en renta en Lagunilla, Fresnillo, Zacatecas – 2 recámaras, 145 m²","description":"\u003cp\u003eEsta casa de un solo nivel reúne lo que muchas familias piden en Fresnillo: 2 recámaras, cochera y áreas sociales bien iluminadas. La distribución separa bien las zonas de día y de descanso, algo que se agradece cuando en casa conviven horarios distintos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona social tiene doble altura en la sala y un comedor que se conecta con la cocina. Hay cocina equipada con parrilla, horno y gabinetes altos y bajos. En la planta alta están las 2 recámaras, todas con clóset y buena ventilación. En total hay 1 baño completo y 1 medio baño.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos pisos son porcelánicos en planta baja y laminados en recámaras; la fachada combina aplanado y detalles de cantera. Cuenta además con roof garden y jardín.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Lagunilla (Fresnillo, Zacatecas), a unos 16 km del centro de Fresnillo. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Fresnillo es sencillo a casi cualquier hora. Hay preparación para minisplit en la recámara principal y contactos suficientes en cada espacio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una opción práctica para una familia que necesita espacio sin pagar de más, cerca de escuelas y trabajos. La cochera es techada y el acceso tiene buena visibilidad hacia la calle, algo útil al salir temprano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Lagunilla tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Fresnillo, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad equilibrada para Lagunilla: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Fresnillo sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio de renta, $8,000 al mes, es una referencia para la zona. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e2 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño completo y 1 medio baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e145 m² de construcción y 125 m² de terreno\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCochera para 2 autos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRoof garden\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJardín\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688989852017,"sku":null,"price":8000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-casa-072.jpg?v=1791743708"},{"product_id":"departamento-en-renta-san-jose-de-lourdes-ejemplo-fresnillo-32010-04","title":"Departamento en renta en San José de Lourdes, Fresnillo, Zacatecas – 2 recámaras, 90 m²","description":"\u003cp\u003eDepartamento funcional en segundo piso, con vista despejada y 2 cajones. La torre tiene elevador, cisterna general y vigilancia en la entrada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona social es amplia para el tamaño del departamento y recibe luz natural casi todo el día. La cocina cuenta con cubierta de cuarzo, gabinetes completos y un pequeño cuarto de lavado. Las 2 recámaras tienen clóset y la principal cuenta con baño propio. Hay 2 baños completos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos pisos son de porcelanato tipo madera, las ventanas tienen doble vidrio hacia la calle y los baños están remodelados. Como amenidad hay jacuzzi y alberca. El edificio cuenta con cisterna y bomba, así que la presión de agua es constante.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación es San José de Lourdes, en el municipio de Fresnillo, a unos 17 km del centro de Fresnillo. Entre las colonias cercanas están La Manga y San Gabriel, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Fresnillo es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUna opción práctica para llegar a Fresnillo y tener todo a la mano desde el primer día. El cajón de estacionamiento está techado y asignado, sin necesidad de acomodadores.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa renta mensual de referencia es de $9,000. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. San José de Lourdes tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Fresnillo, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e2 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños completos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e90 m² interiores\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUbicado en segundo piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJacuzzi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAlberca\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: w_lemay, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; Tbatb, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Xnatedawgx, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688989917553,"sku":null,"price":9000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-departamento-059.jpg?v=1791743534"},{"product_id":"terreno-en-venta-periodistas-ejemplo-fresnillo-32010-05","title":"Terreno en venta en Periodistas, Fresnillo, Zacatecas – 1,400 m²","description":"\u003cp\u003eLote de 1,400 m² en Periodistas, Fresnillo, con frente de 20 m y forma regular. Es un lote limpio, sin escombro, con acceso por calle pavimentada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en Periodistas, a unos 21 km del centro de Fresnillo. Colinda o queda a poca distancia de Del Policía y Beleña, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCon un frente de 20 m y alrededor de 70 m de fondo, la superficie permite varias opciones: lotificación, bodega con patio de maniobras o un centro comercial de barrio. Los servicios de agua, drenaje y luz pasan frente al predio, y la factibilidad se puede tramitar sin complicaciones. En la misma calle hay casas habitadas y algunos comercios, señal de que la zona está consolidada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una compra sólida para construir tu casa a tu medida o como reserva patrimonial: el suelo en zonas consolidadas tiende a ganar valor. El acceso en auto es directo y hay espacio para maniobras de camiones de material durante la obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio publicado, $2,340,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Periodistas tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Fresnillo, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 1,400 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente aproximado de 20 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eForma regular, terreno plano\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eServicios a pie de lote\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0; Cordova, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; NS777, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688989950321,"sku":null,"price":2340000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-terreno-098.jpg?v=1791743624"},{"product_id":"terreno-en-renta-los-artesanos-ejemplo-fresnillo-32010-06","title":"Terreno en renta en Los Artesanos, Fresnillo, Zacatecas – 450 m²","description":"\u003cp\u003eSi estás pensando en construir en Fresnillo, este terreno de 450 m² en Los Artesanos te da un buen punto de partida. Es un lote limpio, sin escombro, con acceso por calle pavimentada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSus proporciones (15 × 30 m aprox.) dan para una casa amplia con cochera doble, un dúplex para renta o un uso comercial de barrio. Hay toma de agua y acometida eléctrica cerca del lindero; el drenaje municipal pasa por la calle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación es Los Artesanos, en el municipio de Fresnillo, a unos 18 km del centro de Fresnillo. Entre las colonias cercanas están Las Torcazas y Bajío de Fresnillo, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl uso de suelo de la zona es mixto en buena parte de la colonia, lo que da flexibilidad para vivienda o comercio de bajo impacto. El predio recibe sol todo el día, una ventaja para proyectar con orientación norte-sur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn renta funciona como estacionamiento, patio de maniobras, venta de materiales o uso temporal para eventos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio de renta, $5,000 al mes, es una referencia para la zona. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega. Antes de construir conviene un estudio de mecánica de suelos; en predios planos como este suele ser un trámite rápido.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi estás comparando opciones en Fresnillo, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Los Artesanos por un precio similar y con características parecidas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara muchas familias de Fresnillo, encontrar algo así en Los Artesanos no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 450 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente aproximado de 15 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTopografía plana\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eServicios a pie de lote\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0; Joaquín Andrade Rodr…, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; cz354x, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688989983089,"sku":null,"price":5000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-terreno-101.jpg?v=1791743624"},{"product_id":"local-comercial-en-venta-erendirilla-ejemplo-fresnillo-32010-07","title":"Local comercial en venta en Erendirilla, Fresnillo, Zacatecas – 197 m²","description":"\u003cp\u003eLocal en planta baja sobre una calle con movimiento constante de Erendirilla. El frente de vidrio deja ver el interior desde la calle, algo clave para atraer clientes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Erendirilla, a unos 17 km del centro de Fresnillo, Zacatecas. Muy cerca están La Manga y Bajío de San Gabriel; es una parte de Fresnillo con vida propia y accesos sencillos. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 1 baño y 4 cajones de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina. Hay negocios de comida y servicios a los lados, lo que genera tráfico peatonal todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl local se entrega en obra gris acondicionada: piso firme, muros aplanados y preparación para aire acondicionado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio propio, comprar el local elimina la incertidumbre de la renta y suma patrimonio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Fresnillo, contar con un espacio así en Erendirilla reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día. Los vecinos comerciales son de giros complementarios, sin competencia directa en la misma cuadra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Erendirilla para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $3,825,000, en línea con propiedades comparables de Fresnillo. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e197 m² de superficie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente a la calle con cortina metálica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e4 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Andy Li, Wikimedia Commons, CC0; Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Luis Miguel Bugallo Sánchez, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688990179697,"sku":null,"price":3825000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-localcomercial-077.jpg?v=1791743560"},{"product_id":"local-comercial-en-renta-san-felipe-ejemplo-fresnillo-32010-08","title":"Local comercial en renta en San Felipe, Fresnillo, Zacatecas – 83 m²","description":"\u003cp\u003eEste local de 83 m² en San Felipe, Fresnillo, tiene frente amplio y cortina metálica. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 1 baño y 2 cajones de estacionamiento al frente. El medidor de luz es independiente y el local tiene contrato de agua propio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene piso porcelánico, plafón registrable y salida para minisplit.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia San Felipe, a unos 9 km del centro de Fresnillo, Zacatecas. Sus vecinas inmediatas son Morfín Chávez y Palmira, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. La parada de transporte público está a una cuadra, así que muchos clientes llegan caminando.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFunciona bien para cafetería, farmacia, estética, consultorio, tienda de ropa o servicios profesionales.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior. Los vecinos comerciales son de giros complementarios, sin competencia directa en la misma cuadra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $12,000 mensuales. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Fresnillo, contar con un espacio así en San Felipe reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en San Felipe para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e83 m² de superficie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente a la calle con cortina metálica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Tim Green from Bradford, UK, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Aspensmonster, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688990081393,"sku":null,"price":12000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-localcomercial-080.jpg?v=1791743560"},{"product_id":"oficina-en-venta-villas-del-campestre-ejemplo-fresnillo-32010-09","title":"Oficina en venta en Villas del Campestre, Fresnillo, Zacatecas – 242 m²","description":"\u003cp\u003eSi tu equipo necesita un espacio formal en Fresnillo, esta oficina de 242 m² en Villas del Campestre es una buena base. El edificio tiene recepción, elevador y control de acceso.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene un área abierta para 8 a 12 personas, un privado con vista a la calle y una sala de juntas. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 5 cajones de estacionamiento. Las ventanas son de piso a techo y dan a una calle arbolada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMuros en tonos neutros, iluminación indirecta y puertas de madera en privados. Hay restaurantes, bancos y cafeterías a distancia caminable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Villas del Campestre, a unos 5 km del centro de Fresnillo, Zacatecas. Sus vecinas inmediatas son Los Chilitos, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Fresnillo es sencillo a casi cualquier hora. La cuota de mantenimiento cubre limpieza, vigilancia y mantenimiento del elevador.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión, este tamaño de oficina tiene buena demanda entre despachos, consultorías y empresas de servicios.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $5,000,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Villas del Campestre para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Fresnillo, contar con un espacio así en Villas del Campestre reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Villas del Campestre, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Fresnillo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e242 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eQuinto piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e5 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Architect Rahat Chowdhury, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Hitstick2000, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688990146929,"sku":null,"price":5000000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-oficina-071.jpg?v=1791743635"},{"product_id":"oficina-en-renta-minera-ejemplo-fresnillo-32010-10","title":"Oficina en renta en Minera, Fresnillo, Zacatecas – 240 m²","description":"\u003cp\u003eOficina de 240 m² en primer piso en Minera, lista para operar. El inmueble es de uso exclusivo de oficinas, sin locales ni vivienda.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene un área abierta para 8 a 12 personas, un privado con vista a la calle y una sala de juntas. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 5 cajones de estacionamiento. Las ventanas son de piso a techo y dan a una calle arbolada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación es Minera, en el municipio de Fresnillo, a unos 15 km del centro de Fresnillo. Colinda o queda a poca distancia de Privada Lomas del Mineral y Benito Juárez, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. La cuota de mantenimiento cubre limpieza, vigilancia y mantenimiento del elevador.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePiso vinílico, cancelería de cristal en privados y persianas enrollables.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para despachos contables, legales, de arquitectura o equipos de tecnología. Hay restaurantes, bancos y cafeterías a distancia caminable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Minera, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Fresnillo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Fresnillo, contar con un espacio así en Minera reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en Minera es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Fresnillo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Minera para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $26,500 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e240 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePrimer piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e5 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Joao.M.M.Sampaio, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Davidfercho, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688990245233,"sku":null,"price":26500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-oficina-074.jpg?v=1791743635"},{"product_id":"bodega-en-venta-la-joya-ejemplo-fresnillo-32010-11","title":"Bodega en venta en La Joya, Fresnillo, Zacatecas – 910 m²","description":"\u003cp\u003eBodega industrial en La Joya con 910 m² techados y acceso para tráiler. La construcción es de muros de block y estructura de acero, en buen estado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa Joya es una zona de Fresnillo, Zacatecas, que queda a unos 18 km del centro de Fresnillo. Muy cerca están Las Torcazas y Bajío de Fresnillo; es una parte de Fresnillo con vida propia y accesos sencillos. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl área de almacenamiento es diáfana, con 10 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Incluye caseta de vigilancia, oficina y área de carga. Tiene 2 baños y lugar para 2 vehículos además del patio de maniobras. La nave admite racks de varios niveles gracias a su altura libre.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHay red contra incendio básica, extintores y señalización.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComprarla permite consolidar la operación en un inmueble propio, sin aumentos de renta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRevisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Fresnillo, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona de La Joya concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $8,300,000. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e910 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 1,200 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAltura libre de 10 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 2 vehículos\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Cortes003, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Mr Ignavy, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; Jiří Sedláček, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688990278001,"sku":null,"price":8300000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-bodega-051.jpg?v=1791743687"},{"product_id":"bodega-en-renta-jose-maria-vazquez-ejemplo-fresnillo-32010-12","title":"Bodega en renta en José María Vázquez, Fresnillo, Zacatecas – 2,180 m²","description":"\u003cp\u003eNave de 2,180 m² en José María Vázquez, Fresnillo, con altura libre de 8 m y patio de maniobras. El techo es de lámina con aislante y la nave tiene ventilación natural.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl área de almacenamiento es diáfana, con 8 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Cuenta con un mezzanine de oficinas y comedor para el personal. Tiene 2 baños y lugar para 3 vehículos además del patio de maniobras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHay red contra incendio básica, extintores y señalización. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eJosé María Vázquez es una zona de Fresnillo, Zacatecas, que queda a unos 20 km del centro de Fresnillo. Muy cerca están Periodistas y Lasalle; es una parte de Fresnillo con vida propia y accesos sencillos. Los accesos permiten la entrada de camiones de carga y la conexión con vialidades principales es rápida, sin cruzar zonas de tráfico pesado. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para empresas de paquetería, distribuidoras de alimentos o comercios que necesitan inventario cerca de la ciudad. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar. Se pueden habilitar más cortinas sobre el muro lateral si la operación crece.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que quiere crecer en Fresnillo, contar con una nave así en José María Vázquez permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRevisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio de renta, $135,000 al mes, es una referencia para la zona. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e2,180 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 3,300 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAltura libre de 8 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 3 vehículos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Owl Cat, Wikimedia Commons, CC0; Smallbones, Wikimedia Commons, CC0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688990310769,"sku":null,"price":135000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-bodega-054.jpg?v=1791743687"},{"product_id":"edificio-en-venta-progreso-ejemplo-fresnillo-32010-13","title":"Edificio en venta en Progreso, Fresnillo, Zacatecas – 1,565 m²","description":"\u003cp\u003eSi buscas un edificio para invertir en Fresnillo, este de 6 niveles en Progreso ofrece 10 departamentos. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos departamentos van de una a dos recámaras, con medidores independientes de luz. El terreno es de 355 m² y hay 6 cajones de estacionamiento. La azotea es accesible y tiene espacio para tinacos, antenas o un área común.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas áreas comunes están iluminadas con LED y tienen piso cerámico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eProgreso es una zona de Fresnillo, Zacatecas, que queda a unos 18 km del centro de Fresnillo. Entre las colonias cercanas están Lienzo Charro y Las Torcazas, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día. Las escaleras cumplen con las medidas de protección civil y hay señalización.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una oportunidad para inversionistas que buscan flujo mensual y plusvalía en una zona consolidada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio publicado, $24,100,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar. El edificio está al corriente en predial, agua y licencias.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Progreso, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Fresnillo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e6 niveles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1,565 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 355 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e10 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e6 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: habitacional\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Oilisab, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Luis0n7i, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688990376305,"sku":null,"price":24100000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-edificio-092.jpg?v=1791743592"},{"product_id":"edificio-en-renta-bajio-de-fresnillo-ejemplo-fresnillo-32010-14","title":"Edificio en renta en Bajío de Fresnillo, Fresnillo, Zacatecas – 1,045 m²","description":"\u003cp\u003eEdificio de 4 niveles en Bajío de Fresnillo con locales en planta baja y oficinas o departamentos arriba. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa planta baja tiene frente comercial y las plantas superiores se usan como oficinas con privados. El terreno es de 355 m² y hay 10 cajones de estacionamiento. Cada unidad tiene su propio medidor eléctrico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en Bajío de Fresnillo, a unos 18 km del centro de Fresnillo. Colinda o queda a poca distancia de Las Torcazas y Lienzo Charro, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas áreas comunes están iluminadas con LED y tienen piso cerámico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano. El cubo de luz central ventila todos los niveles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para una empresa que quiere todo el inmueble para su operación, con imagen propia. La administración de un solo dueño simplifica decisiones de mantenimiento y mejoras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Bajío de Fresnillo para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $75,000 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e4 niveles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1,045 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 355 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e8 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e10 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: mixto\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Thelmadatter, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688990409073,"sku":null,"price":75000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-edificio-095.jpg?v=1791743603"},{"product_id":"rancho-quinta-en-venta-buenavista-de-trujillo-ejemplo-fresnillo-32010-15","title":"Rancho en venta en Buenavista de Trujillo, Fresnillo, Zacatecas – 5 recámaras, 3,750 m²","description":"\u003cp\u003eRancho con 295 m² construidos y 3,750 m² de terreno en Buenavista de Trujillo. El terreno es mayormente plano, con árboles frutales y sombra natural.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa construcción incluye casa de 5 recámaras, terraza techada y asador. Suma 3 baños completos, y estacionamiento para 4 autos. Hay espacio para huerto, corral pequeño o área de juegos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa construcción es sólida y de mantenimiento sencillo. Cuenta con cuarto de servicio, sistema de riego, alberca y jardín. El entorno es de otras quintas y predios de descanso, muy tranquilo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBuenavista de Trujillo es una zona de Fresnillo, Zacatecas, que queda en la periferia del municipio de Fresnillo. Sus vecinas inmediatas son Presa Leobardo Reynoso y El Salitrillo, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. El entorno es semirrural: predios amplios, vegetación y poco tráfico, pero con la cabecera municipal lo bastante cerca para servicios y compras. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePuede funcionar como casa de descanso o como pequeño jardín de eventos, sujeto a permisos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio publicado, $3,850,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente. El agua proviene de pozo propio o red municipal, según temporada, con cisterna de respaldo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Fresnillo, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 3,750 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e295 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e5 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 baños completos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 4 autos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCuarto de servicio\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSistema de riego\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAlberca\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJardín\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Misael Lavadores, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; GABIEGUIN, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688990441841,"sku":null,"price":3850000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-ranchoquinta-038.jpg?v=1791743656"},{"product_id":"rancho-quinta-en-renta-matias-ramos-ejemplo-fresnillo-32010-16","title":"Quinta en renta en Matías Ramos, Fresnillo, Zacatecas – 3 recámaras, 2,750 m²","description":"\u003cp\u003eQuinta de 2,750 m² en Matías Ramos, con casa principal de 3 recámaras y amplias áreas verdes. La propiedad está bardeada en su perímetro y tiene vista abierta al paisaje.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHay una casa principal de 3 recámaras con portal al frente, además de una bodega para herramientas. Suma 4 baños completos, y estacionamiento para 6 autos. El jardín es amplio y admite eventos familiares.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos acabados son rústicos: teja, vigas de madera y piso de barro. Cuenta con sistema de riego, cuarto de servicio, portón eléctrico y jardín. Por las noches se ve el cielo despejado y el clima es más fresco que en la ciudad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en Matías Ramos, en la periferia del municipio de Fresnillo. Colinda o queda a poca distancia de Boca de Río Chico y Rincón de la Florida, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Se llega por camino pavimentado o de terracería compactada, según el tramo, y alrededor hay otros predios de uso agrícola o de descanso. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUna buena opción para quien trabaja a distancia y quiere vivir rodeado de naturaleza. Hay caminos internos para recorrer el terreno en vehículo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Fresnillo. Matías Ramos ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Fresnillo, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio de renta, $24,500 al mes, es una referencia para la zona. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 2,750 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e345 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e4 baños completos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 6 autos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSistema de riego\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCuarto de servicio\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJardín\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Inri, Wikimedia Commons, CC0; diego_cue, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Isacdaavid, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688990507377,"sku":null,"price":24500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-ranchoquinta-041.jpg?v=1791743656"},{"product_id":"inmueble-productivo-en-venta-la-cantera-ejemplo-fresnillo-32010-17","title":"Inmueble productivo en venta en La Cantera, Fresnillo, Zacatecas – 88,300 m²","description":"\u003cp\u003eInmueble productivo en La Cantera: 8.8 ha (88,300 m²) de terreno y 840 m² de instalaciones. Es un predio trabajado en los últimos ciclos, con historial productivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas instalaciones suman 840 m² entre bodega, cuarto de máquinas y oficina. Tiene 1 baño y espacio para 4 vehículos de carga. Cuenta con energía eléctrica para bombeo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas construcciones son funcionales, de block y lámina, en buen estado. Hay sistema de riego instalado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia La Cantera, en la periferia del municipio de Fresnillo, Zacatecas. Colinda o queda a poca distancia de El Salitrillo y Presa Leobardo Reynoso, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El entorno es semirrural: predios amplios, vegetación y poco tráfico, pero con la cabecera municipal lo bastante cerca para servicios y compras. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día. La zona tiene tradición agrícola y hay mano de obra y proveedores de insumos cerca.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOfrece la posibilidad de producir desde el primer ciclo, sin grandes inversiones iniciales. Conviene revisar la concesión de agua y el régimen de la tierra (pequeña propiedad o ejido) antes de cualquier operación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $7,250,000. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Fresnillo, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Fresnillo. La Cantera ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Zacatecas, esta opción en La Cantera combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 8.8 ha (88,300 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e840 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: cultivos de temporal y de riego\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSistema de riego\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; AyuntamientoSLRC, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688990540145,"sku":null,"price":7250000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-094.jpg?v=1791743765"},{"product_id":"inmueble-productivo-en-renta-san-juan-de-los-hornillos-ejemplo-fresnillo-32010-18","title":"Inmueble productivo en renta en San Juan de los Hornillos, Fresnillo, Zacatecas – 19,700 m²","description":"\u003cp\u003eEste huerta en San Juan de los Hornillos combina superficie, agua y accesos para árboles frutales en producción. Es un predio trabajado en los últimos ciclos, con historial productivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con 1,640 m² construidos: nave de almacenamiento, área de empaque y oficina. Tiene 1 baño y espacio para 2 vehículos de carga. Hay toma de agua de riego y cisterna para uso de las instalaciones.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos caminos internos permiten el paso de tractor y camión. Hay sistema de riego instalado. El acceso a carretera facilita llevar la producción a centrales de abasto y empacadoras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en San Juan de los Hornillos, en la periferia del municipio de Fresnillo. Colinda o queda a poca distancia de San Isidro de Trujillo y Guadalupe de Trujillo, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Lejos del ruido urbano, pero sin aislarse: hay tiendas, gasolineras y servicios básicos en los poblados cercanos. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. La documentación del predio está en orden y los linderos están definidos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn renta permite a productores ampliar superficie sin inmovilizar capital.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Zacatecas, esta opción en San Juan de los Hornillos combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Fresnillo, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $13,500 mensuales. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 2 ha (19,700 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1,640 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: árboles frutales en producción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSistema de riego\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Eugenio Gonzalez, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; CCMpeto, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688990572913,"sku":null,"price":13500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-097.jpg?v=1791743765"},{"product_id":"departamento-en-venta-de-loreto-ejemplo-guadalupe-32017-03","title":"Departamento en venta en De Loreto, Guadalupe, Zacatecas – 2 recámaras, 104 m²","description":"\u003cp\u003eSi quieres vivir en De Loreto sin complicarte con mantenimiento de casa, este departamento de 2 recámaras es para ti. El conjunto es pequeño y bien administrado, con reglas claras de convivencia.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona social es amplia para el tamaño del departamento y recibe luz natural casi todo el día. La cocina cuenta con cubierta de cuarzo, gabinetes completos y un pequeño cuarto de lavado. Las 2 recámaras tienen clóset y la principal cuenta con baño propio. Hay 2 baños completos y 1 medio baño para visitas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos pisos son de porcelanato tipo madera, las ventanas tienen doble vidrio hacia la calle y los baños están remodelados.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia De Loreto, a unos 6 km del centro de Guadalupe, Zacatecas. Entre las colonias cercanas están Los Ángeles y Margaritas, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una buena compra para quien vive solo o en pareja y quiere un patrimonio en una zona con servicios, o para rentarlo a profesionistas. La cuota de mantenimiento incluye limpieza de áreas comunes, mantenimiento del elevador y vigilancia.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAl visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi estás comparando opciones en Guadalupe, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en De Loreto por un precio similar y con características parecidas. La orientación evita el sol directo de la tarde, por lo que el departamento se mantiene fresco.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $2,475,000, en línea con propiedades comparables de Guadalupe. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e2 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños completos y 1 medio baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e104 m² interiores\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUbicado en primer piso\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: JonySniuk, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Zulmabm, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; SmashingIt99, Wikimedia Commons, CC0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689004925297,"sku":null,"price":2475000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-departamento-064.jpg?v=1791743960"},{"product_id":"casa-en-renta-san-miguel-ejemplo-guadalupe-32017-02","title":"Casa en renta en San Miguel, Guadalupe, Zacatecas – 3 recámaras, 200 m²","description":"\u003cp\u003eEsta casa en dos niveles reúne lo que muchas familias piden en Guadalupe: 3 recámaras, cochera y áreas sociales bien iluminadas. El diseño aprovecha el terreno sin sentirse apretado y deja lugar para personalizar a tu gusto.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa planta baja concentra la vida social: estancia amplia, comedor para seis personas y cocina con barra. La cocina tiene cubierta de granito, campana y salida directa al patio de servicio. La recámara principal es amplia, con vestidor y baño completo; las demás comparten un baño en el pasillo. En total hay 3 baños completos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en San Miguel (Guadalupe, Zacatecas), a unos 8 km del centro de Guadalupe. Entre las colonias cercanas están Gardenias y Cañada de la Laguna II, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa impermeabilización es reciente, hay cisterna y tinaco, y la instalación eléctrica se revisó hace poco. Cuenta además con jardín y roof garden.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente. El estudio o cuarto de tareas junto a la escalera funciona como oficina en casa. Un detalle que suele pasar desapercibido es la orientación: las áreas principales reciben sol de la mañana y por la tarde la casa se mantiene fresca.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eConviene a familias con niños o mascotas que necesitan patio y una calle tranquila.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $17,000 mensuales. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad equilibrada para San Miguel: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Guadalupe sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 baños completos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e200 m² de construcción y 175 m² de terreno\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCochera para 2 autos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJardín\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRoof garden\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Shixart1985, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Weston Woodbury, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689004958065,"sku":null,"price":17000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-casa-016.jpg?v=1791735075"},{"product_id":"casa-en-venta-privada-las-misiones-ejemplo-guadalupe-32017-01","title":"Casa en venta en Privada las Misiones, Guadalupe, Zacatecas – 3 recámaras, 180 m²","description":"\u003cp\u003eSi buscas casa en Privada las Misiones, esta opción de dos plantas ofrece 180 m² construidos sobre un terreno de 220 m². El diseño aprovecha el terreno sin sentirse apretado y deja lugar para personalizar a tu gusto.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación es Privada las Misiones, en el municipio de Guadalupe, a unos 6 km del centro de Guadalupe. Colinda o queda a poca distancia de Margaritas y Bellavista, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAl entrar encuentras sala y comedor en un mismo espacio, con ventanales hacia el frente y hacia el patio trasero. La cocina tiene cubierta de granito, campana y salida directa al patio de servicio. Las 3 recámaras tienen clóset; la principal cuenta con baño propio y vestidor. En total hay 3 baños completos y 1 medio baño. Un detalle que suele pasar desapercibido es la orientación: las áreas principales reciben sol de la mañana y por la tarde la casa se mantiene fresca.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos pisos son porcelánicos en planta baja y laminados en recámaras; la fachada combina aplanado y detalles de cantera. Cuenta además con roof garden, portón eléctrico y jardín. En la azotea hay espacio para tinaco adicional o un calentador solar, una mejora que reduce el gasto de gas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFunciona igual para vivir que para invertir: casas de este tamaño en la zona se rentan con facilidad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $2,900,000. Es compatible con crédito Infonavit, Fovissste o bancario, además de recursos propios.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara muchas familias de Guadalupe, encontrar algo así en Privada las Misiones no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 baños completos y 1 medio baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e180 m² de construcción y 220 m² de terreno\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCochera para 2 autos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRoof garden\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJardín\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689004990833,"sku":null,"price":2900000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-casa-146.jpg?v=1791743743"},{"product_id":"departamento-en-renta-la-estacion-ejemplo-guadalupe-32017-04","title":"Departamento en renta en La Estación, Guadalupe, Zacatecas – 1 recámara, 68 m²","description":"\u003cp\u003eDepartamento luminoso de 1 recámara en un edificio cuidado de La Estación. Es un edificio de pocos departamentos, tranquilo, con vecinos de largo plazo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en La Estación, a unos 6 km del centro de Guadalupe. Sus vecinas inmediatas son San José de la Piedrera y Bellavista, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona social es amplia para el tamaño del departamento y recibe luz natural casi todo el día. La cocina cuenta con cubierta de cuarzo, gabinetes completos y un pequeño cuarto de lavado. La recámara tiene clóset amplio y espacio para escritorio. Hay 1 baño completo. Las ventanas dan a una calle interior, así que el ruido es mínimo incluso en horas pico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene acabados actuales: piso porcelánico, cancelería de aluminio negro y muros lisos en tonos claros. Como amenidad hay alberca y jacuzzi.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eConviene a quien trabaja en la zona y quiere evitar traslados largos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio de renta, $8,500 al mes, es una referencia para la zona. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica. Hay bodega individual en la planta baja para guardar maletas, bicicletas o herramientas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi estás comparando opciones en Guadalupe, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en La Estación por un precio similar y con características parecidas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e1 recámara\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño completo\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e68 m² interiores\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSin cajón de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUbicado en primer piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAlberca\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJacuzzi\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Rollcloud, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Igallards7, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689005056369,"sku":null,"price":8500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-departamento-067.jpg?v=1791743960"},{"product_id":"terreno-en-venta-gardenias-ejemplo-guadalupe-32017-05","title":"Terreno en venta en Gardenias, Guadalupe, Zacatecas – 335 m²","description":"\u003cp\u003eLote de 335 m² en Gardenias, Guadalupe, con frente de 10 m y forma regular. El predio está bardeado al frente y libre de construcciones, así que puedes proyectar desde cero.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en Gardenias, a unos 8 km del centro de Guadalupe. Sus vecinas inmediatas son Cañada de la Laguna II y Vista Sur, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Guadalupe es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCon un frente de 10 m y alrededor de 34 m de fondo, la superficie permite una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Cuenta con servicios a pie de lote: agua, luz y drenaje.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa documentación incluye escrituras, plano catastral y boleta predial; conviene revisar el uso de suelo para el proyecto que tengas en mente. En la misma calle hay casas habitadas y algunos comercios, señal de que la zona está consolidada. La calle tiene banqueta y alumbrado público, y la recolección de basura pasa varias veces por semana.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eInteresa tanto a familias que quieren construir como a pequeños desarrolladores que buscan lotes en zonas con servicios.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $1,350,000, en línea con propiedades comparables de Guadalupe. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Gardenias tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Guadalupe, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi estás comparando opciones en Guadalupe, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Gardenias por un precio similar y con características parecidas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 335 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente aproximado de 10 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eForma regular, terreno plano\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eServicios a pie de lote\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Ashley Celic Garcia Leyte, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689005089137,"sku":null,"price":1350000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-terreno-063.jpg?v=1791743603"},{"product_id":"terreno-en-renta-valle-de-los-encinos-ejemplo-guadalupe-32017-06","title":"Terreno en renta en Valle de los Encinos, Guadalupe, Zacatecas – 415 m²","description":"\u003cp\u003eSi estás pensando en construir en Guadalupe, este terreno de 415 m² en Valle de los Encinos te da un buen punto de partida. La topografía es plana, sin rellenos que encarezcan la cimentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSus proporciones (8 × 52 m aprox.) dan para una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Hay toma de agua y acometida eléctrica cerca del lindero; el drenaje municipal pasa por la calle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Valle de los Encinos, a unos 8 km del centro de Guadalupe, Zacatecas. Muy cerca están Complejo de Naves Industriales la Zacatecana y Cañada de la Laguna II; es una parte de Guadalupe con vida propia y accesos sencillos. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl uso de suelo de la zona es mixto en buena parte de la colonia, lo que da flexibilidad para vivienda o comercio de bajo impacto. El acceso en auto es directo y hay espacio para maniobras de camiones de material durante la obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs útil para negocios que necesitan superficie descubierta: guarda de vehículos, vivero, depósito de materiales o tianguis de autos. En la misma calle hay casas habitadas y algunos comercios, señal de que la zona está consolidada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $5,500 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Valle de los Encinos tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Guadalupe, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 415 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente aproximado de 8 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eForma regular, terreno plano\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eServicios a pie de lote\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Juanon15, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689005121905,"sku":null,"price":5500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-terreno-066.jpg?v=1791743603"},{"product_id":"local-comercial-en-venta-fuentes-del-cobre-ejemplo-guadalupe-32017-07","title":"Local comercial en venta en Fuentes del Cobre, Guadalupe, Zacatecas – 80 m²","description":"\u003cp\u003eLocal comercial de 80 m² en Fuentes del Cobre, a pie de calle y con buena visibilidad. El frente de vidrio deja ver el interior desde la calle, algo clave para atraer clientes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 1 baño y 3 cajones de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene piso porcelánico, plafón registrable y salida para minisplit.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Fuentes del Cobre (Guadalupe, Zacatecas), a unos 9 km del centro de Guadalupe. Entre las colonias cercanas están Puerta del Valle y Octavio Paz, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio propio, comprar el local elimina la incertidumbre de la renta y suma patrimonio. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio publicado, $2,075,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Guadalupe, contar con un espacio así en Fuentes del Cobre reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en Fuentes del Cobre es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Guadalupe.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e80 m² de superficie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente a la calle con cortina metálica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689005220209,"sku":null,"price":2075000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-localcomercial-070.jpg?v=1791743545"},{"product_id":"local-comercial-en-renta-bellavista-ejemplo-guadalupe-32017-08","title":"Local comercial en renta en Bellavista, Guadalupe, Zacatecas – 67 m²","description":"\u003cp\u003eLocal en planta baja sobre una calle con movimiento constante de Bellavista. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 1 baño y 4 cajones de estacionamiento al frente. El medidor de luz es independiente y el local tiene contrato de agua propio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBellavista es una zona de Guadalupe, Zacatecas, que queda a unos 6 km del centro de Guadalupe. Muy cerca están Los Ángeles y El Salero; es una parte de Guadalupe con vida propia y accesos sencillos. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePiso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl giro es libre dentro del uso de suelo comercial: comida, servicios, venta al menudeo o atención al público.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Guadalupe, contar con un espacio así en Bellavista reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en Bellavista es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Guadalupe.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Bellavista para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio de renta, $13,000 al mes, es una referencia para la zona. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e67 m² de superficie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente a la calle con cortina metálica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e4 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: YosemiteYamper, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Maxm667, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; ⊙ ☂︎♙₪୬〰⋀ℵ⊃△ ⊙, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689005187441,"sku":null,"price":13000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-localcomercial-073.jpg?v=1791743545"},{"product_id":"oficina-en-venta-san-jose-de-la-piedrera-ejemplo-guadalupe-32017-09","title":"Oficina en venta en San José de la Piedrera, Guadalupe, Zacatecas – 232 m²","description":"\u003cp\u003eOficina de 232 m² en séptimo piso en San José de la Piedrera, lista para operar. El edificio tiene recepción, elevador y control de acceso.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene un área abierta para 8 a 12 personas, un privado con vista a la calle y una sala de juntas. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 5 cajones de estacionamiento. El cableado de red es estructurado y hay site para servidor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePiso vinílico, cancelería de cristal en privados y persianas enrollables.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en San José de la Piedrera (Guadalupe, Zacatecas), a unos 6 km del centro de Guadalupe. Sus vecinas inmediatas son Bellavista y Privada las Misiones, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComprar la oficina convierte la renta mensual en patrimonio y da certeza a largo plazo para el negocio. Hay restaurantes, bancos y cafeterías a distancia caminable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano. Hay espacio para colocar el logotipo en el directorio de la recepción.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio publicado, $5,850,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de San José de la Piedrera, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Guadalupe.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en San José de la Piedrera para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e232 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSéptimo piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e5 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Hitstick2000, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Ammodramus, Wikimedia Commons, CC0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689005285745,"sku":null,"price":5850000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-oficina-086.jpg?v=1791743646"},{"product_id":"oficina-en-renta-el-maguey-ejemplo-guadalupe-32017-10","title":"Oficina en renta en El Maguey, Guadalupe, Zacatecas – 107 m²","description":"\u003cp\u003eOficina en edificio profesional de El Maguey, ideal para un despacho o equipo pequeño. Es un edificio de oficinas con vigilancia y estacionamiento propio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa planta se divide en recepción, una sala de juntas, dos privados y un área abierta para estaciones de trabajo. Hay 1 baño, una pequeña cocineta y 2 cajones de estacionamiento. El cableado de red es estructurado y hay site para servidor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia El Maguey, a unos 6 km del centro de Guadalupe, Zacatecas. Entre las colonias cercanas están Tacoaleche, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMuros en tonos neutros, iluminación indirecta y puertas de madera en privados. La planta de emergencia del edificio respalda elevadores y áreas comunes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para despachos contables, legales, de arquitectura o equipos de tecnología.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de El Maguey, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Guadalupe. El acceso al edificio funciona con tarjeta y bitácora de visitas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en El Maguey para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio de renta, $18,500 al mes, es una referencia para la zona. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e107 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCuarto piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Davidfercho, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Carlos Valenzuela, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689005318513,"sku":null,"price":18500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-oficina-089.jpg?v=1791743645"},{"product_id":"bodega-en-venta-california-ii-ejemplo-guadalupe-32017-11","title":"Bodega en venta en California II, Guadalupe, Zacatecas – 350 m²","description":"\u003cp\u003eBodega industrial en California II con 350 m² techados y acceso para tráiler. El techo es de lámina con aislante y la nave tiene ventilación natural.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en California II (Guadalupe, Zacatecas), a unos 10 km del centro de Guadalupe. Colinda o queda a poca distancia de La Martinica y Rincón Colonial, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa nave tiene altura libre de 8 m, piso de concreto pulido y una cortina de acceso. Cuenta con un mezzanine de oficinas y comedor para el personal. Tiene 1 baño y lugar para 4 vehículos además del patio de maniobras. La calle de acceso es amplia y está pavimentada con concreto hidráulico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHay red contra incendio básica, extintores y señalización.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComprarla permite consolidar la operación en un inmueble propio, sin aumentos de renta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $3,700,000, en línea con propiedades comparables de Guadalupe. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación. El piso soporta cargas de montacargas y estantería pesada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRevisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que quiere crecer en Guadalupe, contar con una nave así en California II permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e350 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 510 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAltura libre de 8 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 4 vehículos\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: M. Adrian Jurhami, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; darkday., Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689005351281,"sku":null,"price":3700000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-bodega-060.jpg?v=1791743687"},{"product_id":"bodega-en-renta-privada-del-santuario-ejemplo-guadalupe-32017-12","title":"Bodega en renta en Privada del Santuario, Guadalupe, Zacatecas – 280 m²","description":"\u003cp\u003eSi tu operación necesita almacenamiento en Guadalupe, esta bodega de 280 m² en Privada del Santuario resuelve espacio y accesos. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Privada del Santuario, a unos 19 km del centro de Guadalupe, Zacatecas. Muy cerca están La Purísima y Guadalupe Centro; es una parte de Guadalupe con vida propia y accesos sencillos. En la zona operan talleres, distribuidoras y pequeñas industrias, por lo que el uso de suelo y el movimiento de carga son habituales. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa nave tiene altura libre de 12 m, piso de concreto pulido y una cortina de acceso. Al frente hay oficinas administrativas con recepción y privado. Tiene 1 baño y lugar para 6 vehículos además del patio de maniobras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con cisterna, drenaje pluvial y luminarias LED de alto montaje. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFunciona para centro de distribución, almacén de mercancía, taller o manufactura ligera.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que quiere crecer en Guadalupe, contar con una nave así en Privada del Santuario permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte. Se pueden habilitar más cortinas sobre el muro lateral si la operación crece.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona de Privada del Santuario concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio de renta, $30,000 al mes, es una referencia para la zona. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e280 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 420 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAltura libre de 12 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 6 vehículos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Simon Cobb, Wikimedia Commons, CC0; Jiří Sedláček, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689005416817,"sku":null,"price":30000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-bodega-063.jpg?v=1791743688"},{"product_id":"edificio-en-venta-los-sauces-ejemplo-guadalupe-32017-13","title":"Edificio en venta en Los Sauces, Guadalupe, Zacatecas – 560 m²","description":"\u003cp\u003eEdificio oficinas de 560 m² construidos en Los Sauces, Guadalupe. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Los Sauces (Guadalupe, Zacatecas), a unos 9 km del centro de Guadalupe. Muy cerca están Privada las Glorias y Octavio Paz; es una parte de Guadalupe con vida propia y accesos sencillos. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas plantas son libres, con núcleo de baños y escaleras al centro, fáciles de dividir. El terreno es de 260 m² y hay 12 cajones de estacionamiento. Cada unidad tiene su propio medidor eléctrico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas áreas comunes están iluminadas con LED y tienen piso cerámico. Hay espacio para instalar paneles solares en la azotea.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una oportunidad para inversionistas que buscan flujo mensual y plusvalía en una zona consolidada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano. El cubo de luz central ventila todos los niveles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Guadalupe, contar con un espacio así en Los Sauces reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $10,200,000, en línea con propiedades comparables de Guadalupe. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3 niveles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e560 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 260 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e5 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e12 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: oficinas\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: ProtoplasmaKid, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Felipe Alfonso Castillo Vazquez, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689005547889,"sku":null,"price":10200000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-edificio-096.jpg?v=1791743603"},{"product_id":"edificio-en-renta-canada-de-la-laguna-ii-ejemplo-guadalupe-32017-14","title":"Edificio en renta en Cañada de la Laguna II, Guadalupe, Zacatecas – 525 m²","description":"\u003cp\u003eInmueble completo de 3 pisos en Cañada de la Laguna II, con 4 departamentos y estacionamiento propio. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos departamentos van de una a dos recámaras, con medidores independientes de luz. El terreno es de 240 m² y hay 12 cajones de estacionamiento. Cada unidad tiene su propio medidor eléctrico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Cañada de la Laguna II (Guadalupe, Zacatecas), a unos 8 km del centro de Guadalupe. Muy cerca están Nuevo Mercurio y Vista Sur; es una parte de Guadalupe con vida propia y accesos sencillos. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Guadalupe es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHubo una remodelación reciente de fachada, impermeabilización e instalación hidráulica. En la azotea hay un roof garden de uso común.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria. Las escaleras cumplen con las medidas de protección civil y hay señalización. El edificio está al corriente en predial, agua y licencias.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para una empresa que quiere todo el inmueble para su operación, con imagen propia.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Guadalupe, contar con un espacio así en Cañada de la Laguna II reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en Cañada de la Laguna II es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Guadalupe.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Cañada de la Laguna II, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Guadalupe.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa renta mensual de referencia es de $62,000. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3 niveles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e525 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 240 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e4 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e12 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: habitacional\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRoof garden\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: ProtoplasmaKid, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Keizers, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Vania Nava, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689005613425,"sku":null,"price":62000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-edificio-099.jpg?v=1791743603"},{"product_id":"rancho-quinta-en-venta-cieneguitas-ejemplo-guadalupe-32017-15","title":"Quinta en venta en Cieneguitas, Guadalupe, Zacatecas – 2 recámaras, 6,650 m²","description":"\u003cp\u003eSi sueñas con fines de semana al aire libre, esta quinta en Cieneguitas tiene espacio, árboles y cuarto de servicio y portón eléctrico. La propiedad está bardeada en su perímetro y tiene vista abierta al paisaje.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa construcción incluye casa de 2 recámaras, terraza techada y asador. Suma 3 baños completos, y estacionamiento para 4 autos. Hay espacio para huerto, corral pequeño o área de juegos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación es Cieneguitas, en el municipio de Guadalupe, a unos 9 km del centro de Guadalupe. Entre las colonias cercanas están Hacienda Valle Dorado y Octavio Paz, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Lejos del ruido urbano, pero sin aislarse: hay tiendas, gasolineras y servicios básicos en los poblados cercanos. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. La propiedad tiene luz eléctrica y señal de celular en la casa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa construcción es sólida y de mantenimiento sencillo. Entre sus extras hay cuarto de servicio, portón eléctrico, sistema de riego y jardín.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs ideal como casa de fin de semana, retiro o inversión en tierra con plusvalía.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Guadalupe, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo. El entorno es de otras quintas y predios de descanso, muy tranquilo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Guadalupe. Cieneguitas ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $5,550,000, en línea con propiedades comparables de Guadalupe. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 6,650 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e330 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 baños completos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 4 autos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCuarto de servicio\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSistema de riego\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJardín\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: GABIEGUIN, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Comisión Mexicana de Filmaciones from México D. F., México, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; Inri, Wikimedia Commons, CC0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689005646193,"sku":null,"price":5550000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-ranchoquinta-053.jpg?v=1791743667"},{"product_id":"rancho-quinta-en-renta-san-ignacio-ejemplo-guadalupe-32017-16","title":"Quinta en renta en San Ignacio, Guadalupe, Zacatecas – 5 recámaras, 77,600 m²","description":"\u003cp\u003eEsta quinta en San Ignacio, Guadalupe, es un lugar para descansar fuera de la rutina sin alejarse demasiado de la ciudad. El terreno es mayormente plano, con árboles frutales y sombra natural.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa construcción incluye casa de 5 recámaras, terraza techada y asador. Suma 2 baños completos y 1 medio baño, y estacionamiento para 8 autos. Las áreas verdes rodean la casa y se riegan con pozo o cisterna.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en San Ignacio, en la periferia del municipio de Guadalupe. Entre las colonias cercanas están Lomas de Guadalupe y Ojo de Agua, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Lejos del ruido urbano, pero sin aislarse: hay tiendas, gasolineras y servicios básicos en los poblados cercanos. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas. El entorno es de otras quintas y predios de descanso, muy tranquilo. El agua proviene de pozo propio o red municipal, según temporada, con cisterna de respaldo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa casa tiene muros de adobe y block, con techos altos que la mantienen fresca. Entre sus extras hay cuarto de servicio, portón eléctrico, sistema de riego y jardín.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUna buena opción para quien trabaja a distancia y quiere vivir rodeado de naturaleza.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Zacatecas, esta opción en San Ignacio combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $32,500 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 7.8 ha (77,600 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e205 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e5 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños completos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 8 autos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCuarto de servicio\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSistema de riego\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJardín\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Melikamp, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Isacdaavid, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Inri, Wikimedia Commons, CC0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689005711729,"sku":null,"price":32500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-ranchoquinta-056.jpg?v=1791743666"},{"product_id":"inmueble-productivo-en-venta-el-pescado-ejemplo-guadalupe-32017-17","title":"Inmueble productivo en venta en El Pescado, Guadalupe, Zacatecas – 277,000 m²","description":"\u003cp\u003eInmueble productivo en El Pescado: 27.7 ha (277,000 m²) de terreno y 1,260 m² de instalaciones. La propiedad está delimitada con cerco y tiene acceso directo desde camino transitable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en El Pescado (Guadalupe, Zacatecas), en la periferia del municipio de Guadalupe. Es una zona más abierta y tranquila, con caminos de acceso transitables todo el año y la ciudad a una distancia razonable para abastecerse. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHay 1,260 m² de construcciones de apoyo, entre bodega, corrales o casetas según el uso. Tiene 2 baños y espacio para 2 vehículos de carga. Hay toma de agua de riego y cisterna para uso de las instalaciones. La zona tiene tradición agrícola y hay mano de obra y proveedores de insumos cerca. Conviene revisar la concesión de agua y el régimen de la tierra (pequeña propiedad o ejido) antes de cualquier operación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas construcciones son funcionales, de block y lámina, en buen estado. El sistema de riego por goteo o aspersión cubre buena parte de la superficie.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOfrece la posibilidad de producir desde el primer ciclo, sin grandes inversiones iniciales.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio publicado, $22,550,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Guadalupe. El Pescado ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Zacatecas, esta opción en El Pescado combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 27.7 ha (277,000 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1,260 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: cultivos de temporal y de riego\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSistema de riego\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: mineria en campo mor…, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689005744497,"sku":null,"price":22550000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-061.jpg?v=1791743742"},{"product_id":"inmueble-productivo-en-renta-san-jeronimo-ejemplo-guadalupe-32017-18","title":"Inmueble productivo en renta en San Jerónimo, Guadalupe, Zacatecas – 213,300 m²","description":"\u003cp\u003eHuerta de 21.3 ha (213,300 m²) en San Jerónimo, Guadalupe, listo para árboles frutales en producción. El suelo es fértil y el terreno tiene pendiente suave, lo que facilita el riego.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en San Jerónimo (Guadalupe, Zacatecas), a unos 15 km del centro de Guadalupe. Colinda o queda a poca distancia de El Bordito y Casas Coloradas, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Lejos del ruido urbano, pero sin aislarse: hay tiendas, gasolineras y servicios básicos en los poblados cercanos. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con 760 m² construidos: nave de almacenamiento, área de empaque y oficina. Tiene 2 baños y espacio para 3 vehículos de carga. Hay toma de agua de riego y cisterna para uso de las instalaciones. El acceso a carretera facilita llevar la producción a centrales de abasto y empacadoras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas construcciones son funcionales, de block y lámina, en buen estado. Hay sistema de riego instalado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn renta permite a productores ampliar superficie sin inmovilizar capital.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Guadalupe, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo. Conviene revisar la concesión de agua y el régimen de la tierra (pequeña propiedad o ejido) antes de cualquier operación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Zacatecas, esta opción en San Jerónimo combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio de renta, $29,500 al mes, es una referencia para la zona. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 21.3 ha (213,300 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e760 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: árboles frutales en producción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSistema de riego\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Tomascastelazo, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Pequeño mar, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689005777265,"sku":null,"price":29500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-064.jpg?v=1791743754"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/zacatecas.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}