{"title":"Anuncios (Upgrade)","description":null,"products":[{"product_id":"casa-venta-puerta-de-hierro-zapopan-jalisco-16054092759409","title":"Casa en venta en Puerta de Hierro, Zapopan – 4 rec, 320 m²","description":"Anuncio de PRUEBA para revisar Ubicación, distancia, mapa y filtros (amenidades y m²).","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67681796227441,"sku":null,"price":6900000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/foto.jpg?v=1791668122"},{"product_id":"departamento-renta-americana-guadalajara-jalisco-16054092792177","title":"Departamento en renta en Americana, Guadalajara – 2 rec, 95 m²","description":"Anuncio de PRUEBA para revisar Ubicación, distancia, mapa y filtros (amenidades y m²).","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67681796260209,"sku":null,"price":16500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/foto_a7d74934-5a88-467a-9766-e431dc0e524f.jpg?v=1791668125"},{"product_id":"departamento-venta-providencia-guadalajara-jalisco-16054092824945","title":"Departamento en venta en Providencia, Guadalajara – 3 rec, 140 m²","description":"Anuncio de PRUEBA para revisar Ubicación, distancia, mapa y filtros (amenidades y m²).","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67681796292977,"sku":null,"price":4200000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/foto_b5e5a022-df7f-4eb3-8449-8fc84885948e.jpg?v=1791668128"},{"product_id":"casa-venta-juriquilla-queretaro-queretaro-16054667477361","title":"Casa en venta en Juriquilla, Querétaro – 3 rec, 265 m²","description":"Anuncio de PRUEBA. Casa de 3 recámaras en privada con vigilancia en Juriquilla, con alberca, jardín con riego automático y portón eléctrico.","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67684040212849,"sku":null,"price":5850000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/photo-1600596542815-ffad4c1539a9.jpg?v=1791703480"},{"product_id":"oficina-renta-centro-sur-queretaro-queretaro-16054667575665","title":"Oficina en renta en Centro Sur, Querétaro – 120 m²","description":"Anuncio de PRUEBA. Oficina acondicionada de 120 m² en Centro Sur, con recepción, 2 privados, sala de juntas y 3 cajones de estacionamiento.","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67684040311153,"sku":null,"price":28000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/photo-1497366216548-37526070297c.jpg?v=1791703483"},{"product_id":"departamento-renta-polanco-miguel-hidalgo-ciudad-de-mexico-16054667673969","title":"Departamento en renta en Polanco, Miguel Hidalgo – 2 rec, 130 m²","description":"Anuncio de PRUEBA. 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Departamento de 3 recámaras en la Del Valle, cerca de parques y del Metrobús, con roof garden común y acceso con portón eléctrico.","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67684040507761,"sku":null,"price":6450000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/photo-1545324418-cc1a3fa10c00.jpg?v=1791703489"},{"product_id":"local-comercial-renta-la-paz-puebla-puebla-16054667870577","title":"Local comercial en renta en La Paz, Puebla – 180 m²","description":"Anuncio de PRUEBA. Local comercial de 180 m² en la zona de Av. 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Terreno residencial plano de 450 m² dentro de Residencial Cumbres, con servicios a pie de lote y acceso controlado.","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67684040802673,"sku":null,"price":3200000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/photo-1500382017468-9049fed747ef.jpg?v=1791703498"},{"product_id":"casa-renta-chapultepec-tijuana-baja-california-16054668165489","title":"Casa en renta en Chapultepec, Tijuana – 3 rec, 220 m²","description":"Anuncio de PRUEBA. Casa de 3 recámaras en Chapultepec, cerca de Blvd. Agua Caliente, con jardín, cuarto de servicio y cochera con portón eléctrico.","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67684040900977,"sku":null,"price":32000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/photo-1570129477492-45c003edd2be.jpg?v=1791703501"},{"product_id":"inmueble-productivo-venta-centro-monterrey-nuevo-leon-16054668296561","title":"Inmueble productivo en venta en Centro, Monterrey – 900 m²","description":"Anuncio de PRUEBA. Edificio de 3 niveles con 6 locales rentados en el Centro de Monterrey. Ingreso mensual comprobable; ideal para inversión.","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67684041032049,"sku":null,"price":18500000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/photo-1486406146926-c627a92ad1ab.jpg?v=1791703504"},{"product_id":"oficina-venta-tabasco-2000-villahermosa-tabasco-16054668394865","title":"Oficina en venta en Tabasco 2000, Villahermosa – 95 m²","description":"Anuncio de PRUEBA. Oficina de 95 m² en Tabasco 2000, cerca de la zona de gobierno y bancos, con 2 cajones de estacionamiento.","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67684041130353,"sku":null,"price":2900000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/photo-1497366811353-6870744d04b2_c92ec7cc-eb3d-4f4e-a150-1df0ebdf4789.jpg?v=1791703507"},{"product_id":"casa-venta-la-paz-puebla-puebla-16055056138609","title":"ANUNCIO DE PRUEBA - Casa en venta en Puebla","description":"Anuncio de prueba, no es una propiedad real. Se usa para verificar el mapa, la grilla y las páginas de Puebla en Buscas; se eliminará pronto.","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67686334759281,"sku":null,"price":2850000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/anuncio-de-prueba.jpg?v=1791723321"},{"product_id":"casa-en-venta-jardines-de-san-manuel-ejemplo-puebla-01","title":"Casa en venta en Jardines de San Manuel, Puebla, Puebla – 3 recámaras, 180 m²","description":"\u003cp\u003eEsta casa de dos niveles en Jardines de San Manuel es de esas propiedades que se entienden en cuanto cruzas la puerta: espacios bien proporcionados, luz natural durante casi todo el día y una distribución pensada para una familia que necesita orden sin renunciar a la convivencia.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn planta baja encontrarás la sala y el comedor integrados, con ventanales que dan a un jardín trasero de tamaño cómodo, ideal para una parrilla los domingos o para que las mascotas tengan su espacio. La cocina es semiabierta, con barra de desayuno, alacena empotrada y salida directa al patio de servicio, donde está el área de lavado. Un medio baño para visitas completa este nivel.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eArriba están las tres recámaras. La principal tiene vestidor y baño completo propio con cancel de cristal; las otras dos comparten un segundo baño completo y tienen clósets de buen fondo. Hay un pequeño estudio en el descanso de la escalera que funciona perfecto como espacio de trabajo en casa o zona de tareas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa construcción suma 180 m² sobre un terreno de 150 m². La cochera techada tiene lugar para dos autos y cuenta con portón eléctrico, un detalle que se agradece en las mañanas de prisa. Los acabados son de piso porcelánico en planta baja y laminado en las recámaras; la fachada tiene recubrimiento de cantera en la entrada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSobre la zona: Jardines de San Manuel es una colonia consolidada del sur de Puebla, a pocos minutos de Ciudad Universitaria de la BUAP y de la avenida San Claudio. Tienes supermercados, farmacias, escuelas de todos los niveles y transporte público a unas cuadras. Las calles son tranquilas y predominan las casas unifamiliares, lo que le da un ambiente de barrio que hoy no es fácil encontrar tan cerca del centro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una opción atractiva tanto para vivir como para inversión: la cercanía con la universidad mantiene una demanda constante de vivienda en la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn detalle que suele pasar desapercibido en las visitas es el aislamiento: la losa tiene impermeabilizante reciente y las recámaras dan al interior del lote, así que el ruido de la calle casi no se percibe. También hay preparación para calentador solar en la azotea y espacio para un tinaco adicional, útil en temporada de estiaje.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3 recámaras, la principal con vestidor y baño propio\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños completos y 1 medio baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstudio en el descanso de la escalera\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJardín trasero y patio de servicio\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCochera para 2 autos con portón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e180 m² de construcción y 150 m² de terreno\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: El Nuevo Doge, Wikimedia Commons, CC0; Shixart1985, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688185594225,"sku":null,"price":3650000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-casa-003.jpg?v=1791735075"},{"product_id":"casa-en-renta-bugambilias-ejemplo-puebla-02","title":"Casa en renta en Bugambilias, Puebla, Puebla – 3 recámaras, 160 m²","description":"\u003cp\u003e¿Buscas una casa en renta en una colonia tradicional, con todo a la mano y sin el ruido de las avenidas principales? Esta propiedad en Bugambilias puede ser justo lo que necesitas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa casa se distribuye en dos plantas. Al entrar, un recibidor pequeño conduce a una sala amplia con chimenea decorativa y a un comedor para seis personas. La cocina es cerrada, con cocina integral, espacio para refrigerador de dos puertas y una ventana que mira al jardín lateral. Junto a la cocina está el cuarto de servicio con su baño, que también puede usarse como bodega o cuarto de visitas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn la planta alta hay tres recámaras con clóset; la principal tiene baño completo y una terraza pequeña donde da el sol de la mañana. Las otras dos comparten el segundo baño completo, que tiene tina. El pasillo cuenta con un mueble de blancos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl jardín no es enorme, pero está bien cuidado y tiene pasto, un par de árboles y espacio para una mesa exterior. La cochera es para dos autos en fila. La construcción es de 160 m² en un terreno de 140 m².\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn cuanto a la ubicación, Bugambilias está en el sur de la ciudad y tiene salida rápida a varias vialidades principales, así que llegas pronto al centro, a hospitales, a escuelas privadas y a varias plazas comerciales. Es una colonia de vecinos de muchos años, con calles arboladas y poco tránsito, algo que se nota sobre todo en las noches.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCondiciones de renta habituales en este tipo de inmueble: contrato anual, un mes de depósito y aval o póliza jurídica. Se entrega limpia y pintada. No incluye mantenimiento del jardín, aunque es fácil de atender.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa casa tiene boiler de paso, cisterna de 5,000 litros con bomba y tinaco, así que la presión de agua es buena en ambos niveles. Las ventanas cuentan con protecciones y la puerta principal es de madera sólida con chapa de seguridad. Para quien trabaja desde casa, la recámara más pequeña tiene buena luz y funciona bien como oficina.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo que más destaca:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTres recámaras, la principal con baño y terraza\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDos baños completos, uno con tina\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCuarto de servicio con baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJardín lateral con árboles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCochera para dos autos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eColonia tranquila y bien ubicada\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para una familia que valora la calma de una colonia establecida, o para quien trabaja en el centro y quiere evitar traslados largos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Jeremy Levine from Los Angeles, United States, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Shixart1985, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Shixart1985, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688185889137,"sku":null,"price":18500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-casa-023.jpg?v=1791735075"},{"product_id":"departamento-en-venta-chulavista-ejemplo-puebla-03","title":"Departamento en venta en Chulavista, Puebla, Puebla – 2 recámaras, 95 m²","description":"\u003cp\u003eDepartamento de 95 m² en un edificio de cinco niveles con elevador, en la colonia Chulavista, una de las zonas más prácticas de Puebla para quien quiere vivir cerca de todo y moverse poco en auto.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl departamento está en el tercer piso, con orientación oriente, así que la sala recibe el sol de la mañana y se mantiene fresca por la tarde. La estancia y el comedor forman un solo espacio abierto que se conecta con un balcón angosto, suficiente para un par de sillas y algunas plantas. La cocina es abierta, con barra, parrilla de inducción, campana y espacio para lavadora en un cuarto de lavado independiente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas dos recámaras están separadas del área social por un pasillo corto. La principal tiene clóset de pared a pared y baño completo con regadera amplia; la segunda recámara tiene clóset y usa el segundo baño completo, que también sirve a las visitas. Los pisos son de madera laminada en recámaras y porcelanato en el resto.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl edificio tiene un roof garden común con asadores y vista hacia los volcanes en días despejados, además de vigilancia y acceso controlado. Incluye un cajón de estacionamiento techado y una bodega pequeña en planta baja. La cuota de mantenimiento es moderada para los servicios que ofrece.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eChulavista está muy cerca de la avenida 16 de Septiembre y del bulevar Héroes del 5 de Mayo, a pocos minutos del centro histórico y de la zona de hospitales. Caminando tienes mercados, cafeterías, tiendas de conveniencia, gimnasios y parques pequeños. También hay buena oferta de transporte público y RUTA cerca.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn departamento así funciona bien para una pareja joven, para alguien que vive solo y trabaja en casa, o como inversión para renta: la zona tiene demanda constante de estudiantes de posgrado y profesionistas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl edificio tiene pocos años de construido y un reglamento claro de convivencia, con administración profesional y fondo de reserva. Eso se nota en el estado de los pasillos, del elevador y de la fachada. Además, la cuota de mantenimiento incluye la limpieza de áreas comunes, el seguro del inmueble y el mantenimiento de la cisterna y el hidroneumático.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e95 m² en tercer piso con elevador\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 recámaras y 2 baños completos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBalcón y cuarto de lavado\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 cajón de estacionamiento y bodega\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRoof garden común con asadores\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVigilancia y acceso controlado\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Zarateman, Wikimedia Commons, CC0; Artchapiz, Wikimedia Commons, CC0; Wilfredor, Wikimedia Commons, CC0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688186478961,"sku":null,"price":2450000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-departamento-010.jpg?v=1791735075"},{"product_id":"departamento-en-renta-huexotitla-ejemplo-puebla-04","title":"Departamento en renta en Huexotitla, Puebla, Puebla – 2 recámaras, 85 m²","description":"\u003cp\u003eSi lo que necesitas es un departamento funcional en una colonia céntrica, este de Huexotitla tiene lo esencial y está en una ubicación difícil de mejorar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe encuentra en el segundo piso de un edificio pequeño de solo seis departamentos, lo que se traduce en pocos vecinos y áreas comunes tranquilas. Al entrar está la estancia con comedor, con piso cerámico claro y una ventana grande hacia la calle, que es arbolada y de poco paso. La cocina es tipo escuadra, con cocineta integral, estufa y espacio para refrigerador; detrás está el área de lavado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene dos recámaras: la principal con clóset amplio y vista al interior del edificio, lo que la hace silenciosa, y una segunda recámara que puede ser habitación o estudio. Hay un baño completo y un medio baño adicional junto a la estancia, algo poco común en departamentos de este tamaño y muy útil cuando recibes visitas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn total son 85 m² habitables, con un cajón de estacionamiento descubierto dentro del edificio y un portón de acceso con interfón.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHuexotitla es una colonia residencial clásica de Puebla, cerca de la 31 Poniente, la 16 de Septiembre y el bulevar Héroes del 5 de Mayo, junto al antiguo Molino de Huexotitla. Estás a pocos minutos caminando de parques, restaurantes, consultorios y bancos. Es una ubicación que permite hacer casi todo sin auto y que conecta rápido con el resto de la ciudad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara esta clase de departamento, la renta suele contratarse por un año, con depósito de un mes y aval o póliza. Se aceptan mascotas pequeñas, según el reglamento del edificio. El mantenimiento del edificio está incluido en la renta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn plus de este departamento es el calentador de paso nuevo y la ventilación cruzada, que evita la humedad en baños y cocina. La recámara principal tiene espacio para cama king size y un escritorio. Las áreas comunes están limpias y bien iluminadas, y el edificio cuenta con cisterna propia, así que no hay problemas de agua en temporada seca.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eResumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e85 m² en segundo piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño completo y 1 medio baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCocina integral y área de lavado\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 cajón de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEdificio pequeño con interfón\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003ePensado para quien quiere vivir bien ubicado sin pagar de más, o para una pareja que busca su primer espacio propio en una de las zonas más tradicionales de la ciudad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Paikan06, Wikimedia Commons, CC0; SmashingIt99, Wikimedia Commons, CC0; SmashingIt99, Wikimedia Commons, CC0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688186806641,"sku":null,"price":13000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-departamento-019.jpg?v=1791735078"},{"product_id":"terreno-en-venta-lomas-de-castillotla-ejemplo-puebla-05","title":"Terreno en venta en Lomas de Castillotla, Puebla, Puebla – 300 m²","description":"\u003cp\u003eTerreno plano de 300 m² en Lomas de Castillotla, al sur de la ciudad de Puebla, listo para construir. Es un lote regular, de 12 metros de frente por 25 de fondo, con forma rectangular que facilita cualquier proyecto de casa habitación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUno de sus puntos fuertes es que ya cuenta con servicios a pie de lote: agua potable, drenaje y electricidad, además de calle pavimentada y alumbrado público. Esto ahorra tiempo y dinero en trámites y conexiones, algo que cualquier persona que haya construido sabe valorar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl uso de suelo es habitacional, compatible con una casa de dos niveles o con un proyecto pequeño de dos viviendas, según la normatividad municipal vigente. El terreno está bardeado al frente y tiene un acceso con reja provisional. La orientación norte-sur permite diseñar una casa con buena iluminación natural en las áreas sociales.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLomas de Castillotla es una colonia en crecimiento, con una mezcla de casas recién construidas y lotes en desarrollo, lo que la hace interesante para quien quiere comprar hoy a precio razonable y ver cómo se valoriza la zona en los próximos años. Tiene acceso rápido al Periférico Ecológico y a la autopista hacia Atlixco, y está cerca de escuelas, tiendas, mercados y transporte público.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien compra para construir su casa, el tamaño es suficiente para un jardín trasero, cochera doble y tres o cuatro recámaras. Para quien invierte, es un lote con buena liquidez, porque los terrenos regulares con servicios en zonas consolidadas del sur de Puebla son de los que más se buscan.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de comprar un terreno conviene revisar el alineamiento, el número oficial y el uso de suelo; en este caso los documentos están disponibles para su revisión y el predial está al corriente. Los terrenos colindantes ya tienen construcciones habitacionales de uno y dos niveles, lo que da una idea clara del tipo de entorno que tendrá la calle en el corto plazo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos del terreno:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 300 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente: 12 m; fondo: 25 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTopografía plana\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAgua, drenaje y luz a pie de lote\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCalle pavimentada y alumbrado\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso de suelo habitacional\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEscrituras en regla, listo para trámite\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eSi estás pensando en construir con calma, a tu gusto y en una zona con futuro, este tipo de terreno es una base sólida para empezar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Nyttend, Wikimedia Commons, Public domain; mypubliclands, Wikimedia Commons, Public domain.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688187068785,"sku":null,"price":1350000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-terreno-001.jpg?v=1791735078"},{"product_id":"terreno-en-renta-san-francisco-totimehuacan-ejemplo-puebla-06","title":"Terreno en renta en San Francisco Totimehuacán, Puebla, Puebla – 1,200 m²","description":"\u003cp\u003eTerreno de 1,200 m² en renta en San Francisco Totimehuacán, junta auxiliar al sur de Puebla, ideal para negocios que necesitan espacio abierto bien resguardado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl terreno está totalmente bardeado con block y tiene un portón eléctrico de 6 metros de ancho que permite la entrada de camionetas y camiones de tamaño mediano. El piso es de tierra compactada con una franja de concreto en el acceso, y cuenta con toma de luz y de agua, lo que permite instalar una caseta, una oficina móvil o un área de lavado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e¿Para qué sirve un espacio así? Las opciones son muchas: patio de maniobras para una empresa de transporte o mudanzas, resguardo de maquinaria ligera, estacionamiento para flotillas, depósito de materiales de construcción, vivero o venta de plantas, o incluso un espacio para eventos al aire libre con los permisos correspondientes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa forma del lote es casi rectangular, con aproximadamente 30 metros de frente por 40 de fondo, y una topografía plana que facilita las maniobras. Al estar en una calle de buen ancho, los vehículos entran y salen sin complicaciones.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSan Francisco Totimehuacán conecta rápido con el Periférico Ecológico, con la carretera a Valsequillo y con el bulevar Municipio Libre, lo que facilita la logística hacia distintos puntos de la ciudad y la zona metropolitana. Es una zona con una mezcla de vivienda, comercio local y pequeños talleres, por lo que el uso comercial ligero es común.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCondiciones comunes en este tipo de renta: contrato mínimo de un año, depósito en garantía y uso de acuerdo con el giro autorizado. El arrendatario se encarga de los servicios que consuma.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOtra ventaja es que el terreno no tiene construcciones que mantener, así que el costo operativo es bajo. Es posible instalar techumbres ligeras o contenedores como oficina, siempre que se retiren al término del contrato. La calle cuenta con alumbrado público y en las inmediaciones hay talleres, refaccionarias y negocios de servicios que complementan cualquier operación logística.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo principal:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e1,200 m² de superficie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBardeado perimetral completo\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico de 6 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eToma de luz y agua\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAcceso pavimentado\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTopografía plana\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eUna alternativa práctica y económica para quien necesita metros cuadrados seguros sin pagar por construcción que no va a usar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Raquel Smith rmkahler, Wikimedia Commons, CC0; Nyttend, Wikimedia Commons, Public domain; mypubliclands, Wikimedia Commons, Public domain.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688187494769,"sku":null,"price":14000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-terreno-051.jpg?v=1791735078"},{"product_id":"local-comercial-en-venta-centro-historico-ejemplo-puebla-07","title":"Local comercial en venta en Centro Histórico, Puebla, Puebla – 120 m²","description":"\u003cp\u003eLocal comercial en planta baja dentro del Centro Histórico de Puebla, en una calle con flujo peatonal constante durante todo el día. Una oportunidad para quien quiere tener su propio punto de venta en la zona más visitada de la ciudad, o para el inversionista que busca un inmueble con renta segura.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl local tiene 120 m² con un frente de 7 metros a la calle y cortina metálica de seguridad. El espacio de venta es un solo salón de techos altos, como es común en las casonas del centro, con vigas de madera a la vista y muros gruesos que mantienen una temperatura agradable en temporada de calor. Al fondo hay una bodega de unos 20 m², un baño completo y una pequeña área que puede funcionar como oficina o cocineta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa instalación eléctrica fue renovada y cuenta con medidor independiente, lo mismo que el agua. El piso es de loseta de barro restaurada y el aparador frontal es de herrería con cristal, en armonía con la imagen urbana que exige el reglamento de la zona de monumentos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePor sus características, es adecuado para giros como cafetería, tienda de artesanías y dulces típicos, joyería, óptica, papelería o consultorio. Es importante considerar que, al estar en el perímetro del Centro Histórico, cualquier modificación de fachada requiere autorización, algo que también protege el valor de la propiedad a largo plazo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación es el gran atractivo: estás a unas cuadras del zócalo, de la Catedral y de las calles con más tránsito de turistas y compradores locales. Hay estacionamientos públicos cerca y paradas de transporte en las calles aledañas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un comprador que no planea operar el local, la renta potencial en esta zona permite un rendimiento atractivo frente a otras inversiones inmobiliarias. El inmueble está en régimen de condominio con la casona a la que pertenece, con cuotas bajas y un administrador que se encarga de la fachada y de las áreas comunes del edificio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e120 m² en planta baja\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente de 7 m con cortina metálica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTechos altos con vigas de madera\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBodega, baño completo y área de oficina\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eInstalación eléctrica renovada\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eServicios independientes\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eUn inmueble así rara vez se queda vacío: los locales a pie de calle en el centro de Puebla mantienen una demanda alta, tanto para comprar como para rentar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Drew Coffman, Wikimedia Commons, CC0; Cbaile19, Wikimedia Commons, CC0; Cbaile19, Wikimedia Commons, CC0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688187789681,"sku":null,"price":3900000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-localcomercial-014.jpg?v=1791735078"},{"product_id":"local-comercial-en-renta-prados-agua-azul-ejemplo-puebla-08","title":"Local comercial en renta en Prados Agua Azul, Puebla, Puebla – 85 m²","description":"\u003cp\u003eLocal de 85 m² en renta en Prados Agua Azul, sobre una avenida con buena visibilidad y tránsito vehicular constante, a pocos minutos del Complejo Cultural Universitario y de la zona de Angelópolis.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl local forma parte de una pequeña plaza de cuatro locales, con fachada de cristal templado que deja ver el interior desde la calle, algo muy valioso para cualquier negocio que dependa de que lo encuentren. Por dentro es un espacio rectangular y diáfano, sin columnas intermedias, con piso de porcelanato, plafón con iluminación LED y preparación para aire acondicionado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAl fondo tiene un baño completo y una bodega pequeña. La instalación eléctrica es trifásica, lo que permite equipos como hornos, cafeteras industriales o equipo médico ligero. Además, el local cuenta con tres cajones de estacionamiento frente a la plaza, de uso exclusivo para clientes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos giros que mejor funcionan en esta zona son consultorios y clínicas, estéticas, cafeterías, tiendas de conveniencia especializadas, oficinas de servicios, agencias de seguros y escuelas de idiomas. La colonia tiene una mezcla de vivienda de nivel medio y medio alto, oficinas y comercio, por lo que hay clientela tanto en horario laboral como por las tardes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePrados Agua Azul tiene conexión directa con el Circuito Juan Pablo II y con la avenida 31 Poniente, y en pocos minutos llegas a la vía Atlixcáyotl, así que es fácil llegar desde cualquier parte de la ciudad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCondiciones comunes para este tipo de local: contrato de uno a tres años, depósito de uno o dos meses y comprobación de giro. La renta no incluye IVA ni consumos. El mantenimiento de la plaza es bajo y cubre limpieza y alumbrado de áreas comunes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa plaza tiene buen nivel de ocupación y los negocios vecinos son complementarios: una farmacia, una cafetería y un consultorio dental, lo que ayuda a atraer tráfico constante. El letrero en fachada está permitido dentro del espacio asignado a cada local, y hay vigilancia nocturna compartida entre los inquilinos de la plaza, que se cubre con la cuota de mantenimiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo que ofrece:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e85 m² en planta baja\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFachada de cristal sobre avenida\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEspacio libre de columnas\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBaño completo y bodega\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eInstalación trifásica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eUn buen punto para abrir o mudar un negocio en una de las zonas más dinámicas del sur poniente de Puebla.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: ⊙ ☂︎♙₪୬〰⋀ℵ⊃△ ⊙, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; ⊙ ☂︎♙₪୬〰⋀ℵ⊃△ ⊙, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688188051825,"sku":null,"price":22000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-localcomercial-030.jpg?v=1791735081"},{"product_id":"oficina-en-venta-reforma-agua-azul-ejemplo-puebla-09","title":"Oficina en venta en Reforma Agua Azul, Puebla, Puebla – 140 m²","description":"\u003cp\u003eOficina de 140 m² en venta dentro de un edificio corporativo en Reforma Agua Azul, a pocos pasos de la 31 Poniente y de la zona de bancos, notarías y despachos más activa de esta parte de Puebla.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl espacio está en el cuarto piso y tiene ventanas en dos de sus fachadas, por lo que la luz natural entra durante buena parte de la jornada. La distribución actual incluye una recepción, una sala de juntas para ocho personas, dos privados con puerta de cristal y un área abierta para seis u ocho estaciones de trabajo. También cuenta con un pequeño cuarto de site para equipo de cómputo y una cocineta con tarja y espacio para frigobar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene dos baños completos dentro de la oficina, algo que no siempre se encuentra en edificios de este tipo. El piso es de alfombra modular en las áreas de trabajo y porcelanato en recepción y cocineta. El plafón es registrable con iluminación LED y la oficina ya cuenta con cableado estructurado y aire acondicionado en sala de juntas y privados.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl edificio tiene elevador, vigilancia las 24 horas, control de acceso y lobby con recepción. La oficina incluye dos cajones de estacionamiento en sótano, además de estacionamiento para visitas en la planta baja.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eReforma Agua Azul es una colonia con mucha vida empresarial: hay restaurantes para comidas de negocios, cafeterías, papelerías, bancos y servicios a la vuelta. Además, conecta fácilmente con el centro, con el Circuito Juan Pablo II y con el bulevar Atlixco.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una opción interesante para despachos contables, legales o de arquitectura que quieran dejar de pagar renta, o para un inversionista que busca un activo con demanda estable de arrendamiento corporativo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl edificio cuenta con administración profesional, mantenimiento al día y un reglamento que regula el uso de las oficinas, lo que ayuda a conservar el nivel del inmueble. La cuota de mantenimiento incluye seguridad, limpieza de áreas comunes, elevador y energía de los pasillos. La oficina se puede entregar con el mobiliario actual o sin muebles, según se acuerde.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e140 m² en cuarto piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRecepción, sala de juntas y 2 privados\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eÁrea abierta para 6 a 8 personas\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños completos y cocineta\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCableado estructurado y aire acondicionado\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEdificio con elevador y vigilancia 24 h\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Carl Lender from Sunrise, USA, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Ged Carroll, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Robbie Sproule from Montreal, Canada, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688188313969,"sku":null,"price":3200000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-oficina-020.jpg?v=1791735081"},{"product_id":"oficina-en-renta-las-animas-ejemplo-puebla-10","title":"Oficina en renta en Las Ánimas, Puebla, Puebla – 75 m²","description":"\u003cp\u003eOficina de 75 m² en renta en Las Ánimas, una colonia tranquila y muy bien conectada, a pocos minutos del bulevar Atlixco y de la 31 Poniente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEstá en el primer piso de un edificio de tres niveles con uso mixto de oficinas y consultorios. La oficina se entrega en obra blanca acondicionada: muros pintados, piso laminado, plafón con lámparas LED y contactos suficientes para seis puestos de trabajo. Tiene un baño completo y un área de cocineta con tarja.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa distribución es abierta, lo que permite adaptarla según tus necesidades: un solo espacio colaborativo, dos privados con área de recepción o una combinación con mamparas. Las ventanas dan a la calle y aportan luz natural sin exponer el espacio al ruido de una avenida principal.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl edificio cuenta con acceso controlado con interfón, cámaras en áreas comunes y un cajón de estacionamiento asignado. Hay estacionamiento en la calle para clientes, algo que en esta zona todavía es posible encontrar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e¿Por qué Las Ánimas? Porque combina la calma de una colonia residencial con la cercanía a la zona comercial y financiera de la ciudad. Desde aquí llegas en minutos a bancos, notarías, el centro histórico y la zona de Angelópolis. También hay buena oferta de restaurantes y cafeterías para reuniones informales.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs ideal para despachos pequeños, agencias digitales, consultorías, oficinas de representación o equipos que trabajan en esquema híbrido y necesitan un espacio fijo sin comprometerse con metros que no van a usar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCondiciones habituales: contrato de un año, depósito de un mes y renta más IVA. La cuota de mantenimiento del edificio está incluida.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn punto práctico: el edificio tiene planta de emergencia para áreas comunes y la oficina cuenta con salida de internet de fibra óptica de varios proveedores, lo que permite elegir la mejor opción para tu equipo. La limpieza de pasillos y escaleras está incluida, y el horario de acceso es flexible para quienes trabajan en jornadas extendidas o fines de semana.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e75 m² en primer piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDistribución abierta y adaptable\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBaño completo y cocineta\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eIluminación LED y luz natural\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 cajón de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAcceso controlado y cámaras\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eUna oficina sencilla, bien ubicada y lista para mudarte en pocos días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Liilia Moroz, Wikimedia Commons, CC0; Loominade, Wikimedia Commons, CC0; Estormiz, Wikimedia Commons, CC0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688188477809,"sku":null,"price":14500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-oficina-035.jpg?v=1791735081"},{"product_id":"bodega-en-venta-parque-industrial-puebla-2000-ejemplo-puebla-11","title":"Bodega en venta en Parque Industrial Puebla 2000, Puebla, Puebla – 1,200 m²","description":"\u003cp\u003eNave industrial en venta dentro del Parque Industrial Puebla 2000, al nororiente de la ciudad, con acceso rápido a la autopista Puebla–Orizaba y al Periférico Ecológico. Una ubicación pensada para la logística y la manufactura ligera.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble tiene 1,200 m² construidos sobre un terreno de 1,800 m². La nave principal es de estructura metálica con techo de lámina multipanel y una altura libre de 9 metros al punto más bajo, suficiente para racks de varios niveles. El piso es de concreto pulido con resistencia para montacargas, y la iluminación combina domos naturales con luminarias LED de alta eficiencia.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con un andén de carga con rampa niveladora y una cortina de acceso a nivel de piso, lo que permite recibir tanto tráileres como camionetas de reparto. El patio de maniobras está pavimentado y el acceso al predio tiene portón eléctrico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn el frente hay un módulo de oficinas en dos niveles de unos 120 m², con recepción, tres privados, sala de juntas, comedor para personal y dos baños completos. También hay estacionamiento para seis autos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa subestación eléctrica es de 75 kVA y el inmueble tiene cisterna, red contra incendio básica y caseta de vigilancia. El parque industrial ofrece seguridad perimetral, calles amplias y servicios como transporte de personal y comedores cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que hoy renta y quiere asegurar su operación a largo plazo, o para un inversionista que busca arrendamiento industrial, esta zona tiene uno de los niveles de ocupación más altos de la entidad gracias a su cercanía con la industria automotriz y de autopartes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa nave cuenta con documentación en orden: escritura, uso de suelo industrial, licencia de construcción y planos actualizados, lo que agiliza cualquier trámite de crédito o de arrendamiento posterior. El techo tiene aislamiento térmico que reduce la temperatura interior en temporada de calor, algo importante si se almacenan productos sensibles como alimentos secos, cartón o componentes electrónicos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFicha técnica:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno: 1,800 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eConstrucción: 1,200 m² (nave + oficinas)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAltura libre: 9 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAndén con rampa niveladora y cortina a nivel de piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSubestación de 75 kVA\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOficinas, comedor y 2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico y estacionamiento para 6 autos\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Kari Hakli, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; San Diego Air \u0026amp;amp; Space Museum Archives, Wikimedia Commons, Public domain.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688188674417,"sku":null,"price":16500000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-bodega-004.jpg?v=1791735084"},{"product_id":"bodega-en-renta-santa-maria-xonacatepec-ejemplo-puebla-12","title":"Bodega en renta en Santa María Xonacatepec, Puebla, Puebla – 650 m²","description":"\u003cp\u003eBodega de 650 m² en renta en Santa María Xonacatepec, al nororiente de la ciudad, en una zona de bodegas y talleres con salida rápida a la autopista Puebla–Orizaba. Perfecta para centro de distribución local, almacén de mercancía o taller.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa bodega está en un terreno de 900 m², con un patio de maniobras al frente de aproximadamente 250 m² donde pueden maniobrar camiones tipo rabón y camionetas de 3.5 toneladas. El acceso es por un portón eléctrico de reja, y todo el predio está bardeado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa nave tiene estructura de acero, techo de lámina con traslúcidos y una altura libre de 7 metros. El piso de concreto está en buen estado y soporta montacargas. Hay dos cortinas metálicas de 4 metros de ancho, una de ellas con rampa, y una puerta peatonal independiente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDentro de la nave hay una oficina de 25 m² con ventana hacia el área de almacenamiento, un baño completo y un pequeño cuarto para lockers. La instalación eléctrica es trifásica y hay toma de agua con cisterna.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl nororiente de Puebla, alrededor de Xonacatepec, tiene una clara vocación logística: abundan empresas de distribución, refacciones, materiales y paquetería. Esto facilita contratar servicios, conseguir personal y trabajar en horarios extendidos sin conflictos con vecinos residenciales.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas condiciones habituales para este tipo de bodega son contrato de uno a tres años, depósito de uno o dos meses y renta más IVA. Se puede revisar un periodo de gracia para adecuaciones.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas calles de acceso están pavimentadas y no hay restricciones de horario para carga y descarga, una ventaja frente a bodegas ubicadas en zonas mixtas. La nave tiene ventilación natural por ventilas en la parte alta y extractores eólicos, y cuenta con un área delimitada para residuos. El arrendador puede considerar adecuaciones menores, como divisiones o iluminación adicional, según el giro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eResumen de la bodega:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e650 m² de nave en 900 m² de terreno\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAltura libre de 7 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 cortinas metálicas, una con rampa\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePatio de maniobras de 250 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOficina, baño y área de lockers\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCorriente trifásica y cisterna\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico y estacionamiento para 4 autos\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eUn espacio listo para operar, en una de las zonas con mejor conexión carretera del oriente de la ciudad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Encik Tekateki, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; nick fullerton from 'Vallejo, USA, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; darkday., Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688188871025,"sku":null,"price":58000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-bodega-006.jpg?v=1791735084"},{"product_id":"edificio-en-venta-el-carmen-ejemplo-puebla-13","title":"Edificio en venta en El Carmen, Puebla, Puebla – 620 m²","description":"\u003cp\u003eEdificio de cuatro niveles en venta en el barrio de El Carmen, una de las zonas con más tradición de Puebla, a unas cuadras del centro histórico y del jardín de El Carmen. Es una propiedad pensada para el inversionista que busca ingresos recurrentes desde el primer mes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble tiene 620 m² de construcción sobre un terreno de 260 m². En planta baja hay un acceso con portón, cuatro cajones de estacionamiento y un área de medidores. En los tres niveles superiores se distribuyen ocho departamentos de una recámara, cada uno con sala-comedor, cocineta, baño completo y área de lavado propia.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eArriba, el roof garden es de uso común: tiene lavaderos, tendederos, una pérgola y vista a las cúpulas de las iglesias cercanas, uno de esos detalles que hacen que los inquilinos se queden por años.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos departamentos se rentan amueblados o sin amueblar a estudiantes y profesionistas jóvenes, un perfil con mucha demanda en esta zona por su cercanía a universidades, hospitales y oficinas de gobierno. Cada unidad tiene medidor de luz independiente y el agua se reparte desde una cisterna común con hidroneumático.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa estructura es de concreto y muros de tabique, con mantenimiento reciente en impermeabilización e instalaciones hidráulicas. La fachada respeta la imagen de la zona y está en buen estado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl barrio de El Carmen combina vida de barrio con todos los servicios: mercados, panaderías, cafeterías, transporte público y acceso rápido al bulevar 5 de Mayo y a la 16 de Septiembre. Es una zona que mantiene su plusvalía porque la oferta de vivienda en renta cerca del centro es limitada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl historial de ocupación del edificio ha sido alto en los últimos años, con contratos anuales y rotación baja. La administración puede continuar con el nuevo propietario o entregarse con la cartera de inquilinos documentada, con contratos, depósitos y control de pagos. Para un comprador nuevo en el arrendamiento, es una forma sencilla de empezar con un activo ya estabilizado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos clave:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e4 niveles, 620 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 260 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e8 departamentos de 1 recámara con baño completo\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRoof garden común con pérgola\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e4 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMedidores de luz independientes\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCisterna con hidroneumático\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eUna propiedad para diversificar patrimonio con un activo tangible, en una zona que no pasa de moda.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Matthew.kowal, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Michel Rathwell from Cornwall, Canada, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Zarateman, Wikimedia Commons, CC0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688189067633,"sku":null,"price":14800000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-edificio-012.jpg?v=1791735085"},{"product_id":"edificio-en-renta-zavaleta-ejemplo-puebla-14","title":"Edificio en renta en Zavaleta, Puebla, Puebla – 480 m²","description":"\u003cp\u003eEdificio completo en renta en Zavaleta, sobre una vialidad con mucho movimiento entre la Recta a Cholula y el bulevar Forjadores. Una alternativa para empresas que necesitan una sede propia con imagen corporativa, sin la inversión de comprar o construir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl edificio tiene tres niveles y 480 m² de construcción en un terreno de 350 m². La planta baja cuenta con recepción a doble altura, una sala de juntas grande, sanitarios para visitas y un área que hoy funciona como showroom, aunque puede adaptarse como oficina abierta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl primer y segundo piso tienen plantas libres con columnas perimetrales, ventanería de piso a techo hacia el frente, plafón registrable y piso técnico en parte de la superficie. Cada nivel tiene dos baños completos y una cocineta. En total son seis baños dentro del edificio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAl frente y en la parte posterior hay estacionamiento para doce autos, un punto clave en esta zona, donde el estacionamiento en la calle es limitado. El edificio cuenta con planta de emergencia, cisterna, sistema de cámaras y control de acceso.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eZavaleta es una de las zonas de oficinas y comercio más reconocidas del poniente de Puebla. Tiene cerca universidades, restaurantes, plazas comerciales, hoteles de negocio y bancos, además de conexión rápida con Angelópolis, San Andrés Cholula y la autopista.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEste tipo de inmueble funciona muy bien para corporativos regionales, escuelas, clínicas, laboratorios, agencias o empresas de servicios que necesitan visibilidad y estacionamiento propio. Las condiciones habituales incluyen contrato de tres a cinco años, depósito de dos meses y renta más IVA, con posibilidad de adecuaciones por parte del arrendatario.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl edificio fue adaptado para uso corporativo, con instalaciones eléctricas dimensionadas para equipos de cómputo, cableado estructurado categoría 6 y aire acondicionado en sala de juntas y oficinas de dirección. La fachada admite señalización con la marca del arrendatario, lo que convierte al inmueble en una sede visible para clientes y proveedores que circulan por la zona diariamente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más relevante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eEdificio completo de 3 niveles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e480 m² de construcción en 350 m² de terreno\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRecepción a doble altura y sala de juntas\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePlantas libres con ventanería al frente\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e6 baños completos y 2 cocinetas\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e12 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePlanta de emergencia y cámaras\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Eric Fischer, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Matthew.kowal, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Michel Rathwell from Cornwall, Canada, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688189395313,"sku":null,"price":95000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-departamento-031.jpg?v=1791735078"},{"product_id":"rancho-quinta-en-venta-san-pedro-zacachimalpa-ejemplo-puebla-15","title":"Quinta en venta en San Pedro Zacachimalpa, Puebla, Puebla – 4 recámaras, 4,500 m²","description":"\u003cp\u003eQuinta de descanso en San Pedro Zacachimalpa, al sur de la ciudad de Puebla, rodeada de campo y con vista a los volcanes. Una propiedad para quien quiere vivir o pasar los fines de semana lejos del tráfico, pero a menos de media hora del centro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl terreno tiene 4,500 m² y está bardeado en su totalidad, con portón eléctrico en el acceso. Un camino interior empedrado lleva hasta la casa principal, rodeada de jardín con pasto, jacarandas, un par de fresnos y una pequeña huerta con limones, aguacates y duraznos. Todo el jardín tiene sistema de riego por aspersión.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa casa, de una sola planta y 280 m², tiene un estilo rústico mexicano con techos de viga, muros de piedra en algunos tramos y pisos de barro. Cuenta con una sala con chimenea, comedor para diez personas, cocina amplia con isla y alacena, cuatro recámaras (la principal con baño propio y salida al jardín), tres baños completos y un medio baño.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFrente a la casa está la alberca, con terraza techada y asador de ladrillo, un espacio pensado para reuniones familiares que se alargan hasta la tarde. Hay también una bodega para herramientas y un cuarto de máquinas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl estacionamiento interior tiene lugar para seis autos, y la propiedad cuenta con pozo con derechos de agua, cisterna y tanque elevado, además de luz de la red pública.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSan Pedro Zacachimalpa es una junta auxiliar con ambiente de pueblo, donde aún se cultivan maíz y hortalizas, pero con acceso rápido al Periférico Ecológico y a la zona de Valsequillo. Es una de las zonas preferidas para quintas por su clima templado y sus paisajes abiertos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad tiene además una pequeña casa de huéspedes o de caseros de una recámara con baño, ubicada cerca del acceso, que permite contar con apoyo para el mantenimiento sin perder privacidad. El clima templado de la zona permite disfrutar la alberca buena parte del año, y en invierno la chimenea de la sala hace muy agradables las tardes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo que incluye:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 4,500 m² bardeado\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCasa de 280 m² en una planta\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e4 recámaras, 3 baños y 1 medio baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAlberca con terraza y asador\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJardín con riego y árboles frutales\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePozo, cisterna y tanque elevado\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico y estacionamiento para 6 autos\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Gildardo Sánchez, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Sharon Hahn Darlin, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Sharon Hahn Darlin, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688189919601,"sku":null,"price":6800000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-ranchoquinta-001.jpg?v=1791735085"},{"product_id":"rancho-quinta-en-renta-la-resurreccion-ejemplo-puebla-16","title":"Quinta en renta en La Resurrección, Puebla, Puebla – 3 recámaras, 2,000 m²","description":"\u003cp\u003eQuinta en renta en La Resurrección, en las faldas de La Malinche, al oriente de Puebla. Un lugar para quien quiere cambiar el ritmo de la ciudad por aire limpio, vistas abiertas y un jardín amplio, sin alejarse demasiado de los servicios.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad tiene 2,000 m² de terreno con jardín de pasto, pinos y cedros, áreas de flores y un sistema de riego que facilita el mantenimiento en temporada seca. Hay un kiosco de madera con mesa para doce personas y un asador, perfecto para comidas al aire libre.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa casa es de una planta, con 150 m² construidos: sala con chimenea de leña, comedor, cocina equipada con estufa, horno y refrigerador, tres recámaras con clóset y dos baños completos. Los ventanales de la sala dan directo al jardín y a la silueta de La Malinche, una vista que cambia con cada hora del día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl acceso es por un camino pavimentado y el predio está bardeado, con estacionamiento interior para ocho autos. Cuenta con agua de la red, cisterna, luz y conexión a internet disponible en la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa Resurrección es una junta auxiliar con fuerte identidad local, conocida por su paisaje de bosque y sus tradiciones. Desde aquí llegas al centro de Puebla en unos 25 a 35 minutos, dependiendo del tráfico, y tienes cerca tiendas, mercado y transporte público.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEsta quinta funciona como casa principal para una familia que trabaja a distancia, como casa de fin de semana o como base para quien realiza actividades al aire libre en el Parque Nacional La Malinche. Las condiciones habituales son contrato anual con depósito y aval, y el mantenimiento básico del jardín corre por cuenta del arrendatario.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa casa se entrega amueblada de forma básica: comedor, salas, camas y cocina equipada, por lo que es posible mudarse sin grandes gastos iniciales. En invierno las noches son frías por la altura, así que la chimenea y las cobijas gruesas son parte del encanto. Hay espacio para una pequeña hortaliza y para tener mascotas sin problema.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eResumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e2,000 m² de terreno con jardín y riego\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCasa de 150 m² en una planta\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 recámaras y 2 baños completos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eChimenea de leña y cocina equipada\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKiosco con asador\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento interior para 8 autos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVista a La Malinche\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Sharon Hahn Darlin, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Sharon Hahn Darlin, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Sharon Hahn Darlin, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688190148977,"sku":null,"price":25000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-ranchoquinta-013.jpg?v=1791735088"},{"product_id":"inmueble-productivo-en-venta-san-baltazar-tetela-ejemplo-puebla-17","title":"Inmueble productivo en venta en San Baltazar Tetela, Puebla, Puebla – 20,000 m²","description":"\u003cp\u003eTerreno agrícola productivo de 2 hectáreas en San Baltazar Tetela, junta auxiliar al sur de Puebla, cerca de la presa de Valsequillo. Una propiedad lista para producir, ideal para agricultores, empresas de hortalizas o inversionistas que buscan un negocio agrícola en marcha.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa superficie total es de 20,000 m². De ellos, 3,000 m² están cubiertos por un invernadero de estructura metálica con cubierta de plástico, ventilación cenital y malla antiáfidos, diseñado para jitomate, pepino o pimiento. El resto del terreno es de cultivo a cielo abierto, con suelo de buena calidad y pendiente ligera que facilita el drenaje.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTodo el predio cuenta con sistema de riego por goteo alimentado desde un pozo con su concesión de agua, un cárcamo y un tanque de almacenamiento. Hay una bodega de 150 m² con baño, área de empaque y cuarto de herramientas, además de una caseta de vigilancia.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl terreno está cercado con malla ciclónica, con portón eléctrico en el acceso principal y un camino interno de terracería compactada por el que pueden circular camionetas de carga. Tiene luz trifásica de la red pública.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSan Baltazar Tetela y las juntas auxiliares vecinas tienen una larga tradición agrícola. La cercanía con la ciudad de Puebla facilita la venta en centrales de abasto, mercados y restaurantes, y el acceso al Periférico Ecológico conecta con la autopista hacia la Ciudad de México y Veracruz.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEste tipo de inmueble es interesante para quien quiere integrar producción propia a un negocio de alimentos, para cooperativas agrícolas o para inversionistas que buscan arrendarlo a productores, una práctica común en la región.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa producción reciente del invernadero ha sido de jitomate saladette en dos ciclos por año, con rendimientos competitivos para la región. Se puede entregar con el equipo de riego, las bombas y parte de la herramienta, lo que permite continuar la operación sin interrupciones. También existe espacio para ampliar la superficie cubierta en una segunda etapa si el negocio lo requiere.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e20,000 m² (2 hectáreas)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eInvernadero de 3,000 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRiego por goteo en todo el predio\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePozo con concesión de agua y tanque\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBodega de 150 m² con área de empaque\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLuz trifásica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCercado perimetral y portón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: USDAgov, Wikimedia Commons, Public domain; W.carter, Wikimedia Commons, CC0; Callan Bird, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688190312817,"sku":null,"price":5900000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-001.jpg?v=1791735088"},{"product_id":"inmueble-productivo-en-renta-san-andres-azumiatla-ejemplo-puebla-18","title":"Inmueble productivo en renta en San Andrés Azumiatla, Puebla, Puebla – 8,000 m²","description":"\u003cp\u003eInvernadero en renta en San Andrés Azumiatla, al sur poniente de Puebla, en una zona con vocación agrícola y fácil salida hacia la ciudad. Una opción para productores que quieren crecer sin invertir en infraestructura desde cero.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl predio tiene 8,000 m² de terreno, de los cuales 5,000 m² están cubiertos por un invernadero tipo capilla con estructura galvanizada, plástico de larga duración, cortinas laterales enrollables y malla sombra. Actualmente está preparado para cultivo en suelo, aunque admite adaptación a sustrato o hidroponía.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl sistema de riego es tecnificado, con cabezal de filtrado, inyector de fertilizantes y líneas de goteo en todas las naves. El agua proviene de una toma con cisterna de almacenamiento de gran capacidad, lo que da estabilidad durante la temporada seca.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAdemás del invernadero, el terreno cuenta con una bodega de 60 m² para insumos y herramientas, un baño, un área techada para selección y empaque, y espacio de estacionamiento para tres vehículos. El resto del predio puede destinarse a cultivo a cielo abierto, composta o almacén de materiales.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSan Andrés Azumiatla es una junta auxiliar rodeada de campos y lomeríos, con productores de hortalizas, flores y forrajes. La cercanía con la ciudad facilita contratar personal, conseguir insumos y entregar la producción en centrales de abasto, mercados o directamente a restaurantes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara este tipo de arrendamiento lo habitual es un contrato por ciclos agrícolas o anual, con depósito en garantía y un acuerdo sobre el mantenimiento del plástico y del sistema de riego. Es una forma práctica de producir con infraestructura lista mientras se consolida el negocio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl invernadero recibió cambio de plástico en los últimos dos años y la estructura se encuentra en buen estado, sin corrosión importante. Hay acceso para camión de carga hasta el área de empaque, y la zona cuenta con mano de obra con experiencia en cultivos protegidos. El arrendador puede orientar sobre proveedores locales de plántula, fertilizantes y servicios técnicos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo que ofrece:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 8,000 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eInvernadero de 5,000 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRiego tecnificado con fertirriego\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCisterna de almacenamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBodega, baño y área de empaque\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 3 vehículos\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eInfraestructura en buen estado para empezar a producir en la siguiente temporada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Lance Cheung\/USDA, Wikimedia Commons, Public domain; USDAgov, Wikimedia Commons, Public domain; USDAgov, Wikimedia Commons, Public domain.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688190476657,"sku":null,"price":28000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-018.jpg?v=1791735088"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/todo.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}