{"title":"Terrenos en venta en Tijuana, Baja California","description":"\u003cp\u003eTerrenos en venta en Tijuana, Baja California. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"terreno-en-venta-los-venados-oeste-ejemplo-tijuana-02004-05","title":"Terreno en venta en Los Venados Oeste, Tijuana, Baja California – 530 m²","description":"\u003cp\u003eSi estás pensando en construir en Tijuana, este terreno de 530 m² en Los Venados Oeste te da un buen punto de partida. La topografía es plana, sin rellenos que encarezcan la cimentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSus proporciones (12 × 44 m aprox.) dan para una casa amplia con cochera doble, un dúplex para renta o un uso comercial de barrio. Cuenta con servicios a pie de lote: agua, luz y drenaje.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Los Venados Oeste (Tijuana, Baja California), a unos 17 km del centro de Tijuana. Colinda o queda a poca distancia de Camino Viejo y Villa de Alcázar, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa documentación incluye escrituras, plano catastral y boleta predial; conviene revisar el uso de suelo para el proyecto que tengas en mente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eInteresa tanto a familias que quieren construir como a pequeños desarrolladores que buscan lotes en zonas con servicios. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $2,750,000, en línea con propiedades comparables de Tijuana. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente. La calle tiene banqueta y alumbrado público, y la recolección de basura pasa varias veces por semana.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Los Venados Oeste tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Tijuana, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara muchas familias de Tijuana, encontrar algo así en Los Venados Oeste no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 530 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente aproximado de 12 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTopografía plana\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eServicios a pie de lote\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Nyttend, Wikimedia Commons, Public domain; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Ashley Celic Garcia Leyte, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688706572657,"sku":null,"price":2750000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-terreno-001.jpg?v=1791735078"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/terreno-en-venta-tijuana.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}