{"title":"Terrenos en venta en Puebla","description":"\u003cp\u003eTerrenos en venta en Puebla. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"terreno-en-venta-lomas-de-castillotla-ejemplo-puebla-05","title":"Terreno en venta en Lomas de Castillotla, Puebla, Puebla – 300 m²","description":"\u003cp\u003eTerreno plano de 300 m² en Lomas de Castillotla, al sur de la ciudad de Puebla, listo para construir. Es un lote regular, de 12 metros de frente por 25 de fondo, con forma rectangular que facilita cualquier proyecto de casa habitación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUno de sus puntos fuertes es que ya cuenta con servicios a pie de lote: agua potable, drenaje y electricidad, además de calle pavimentada y alumbrado público. Esto ahorra tiempo y dinero en trámites y conexiones, algo que cualquier persona que haya construido sabe valorar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl uso de suelo es habitacional, compatible con una casa de dos niveles o con un proyecto pequeño de dos viviendas, según la normatividad municipal vigente. El terreno está bardeado al frente y tiene un acceso con reja provisional. La orientación norte-sur permite diseñar una casa con buena iluminación natural en las áreas sociales.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLomas de Castillotla es una colonia en crecimiento, con una mezcla de casas recién construidas y lotes en desarrollo, lo que la hace interesante para quien quiere comprar hoy a precio razonable y ver cómo se valoriza la zona en los próximos años. Tiene acceso rápido al Periférico Ecológico y a la autopista hacia Atlixco, y está cerca de escuelas, tiendas, mercados y transporte público.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien compra para construir su casa, el tamaño es suficiente para un jardín trasero, cochera doble y tres o cuatro recámaras. Para quien invierte, es un lote con buena liquidez, porque los terrenos regulares con servicios en zonas consolidadas del sur de Puebla son de los que más se buscan.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de comprar un terreno conviene revisar el alineamiento, el número oficial y el uso de suelo; en este caso los documentos están disponibles para su revisión y el predial está al corriente. Los terrenos colindantes ya tienen construcciones habitacionales de uno y dos niveles, lo que da una idea clara del tipo de entorno que tendrá la calle en el corto plazo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos del terreno:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 300 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente: 12 m; fondo: 25 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTopografía plana\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAgua, drenaje y luz a pie de lote\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCalle pavimentada y alumbrado\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso de suelo habitacional\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEscrituras en regla, listo para trámite\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eSi estás pensando en construir con calma, a tu gusto y en una zona con futuro, este tipo de terreno es una base sólida para empezar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Nyttend, Wikimedia Commons, Public domain; mypubliclands, Wikimedia Commons, Public domain.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688187068785,"sku":null,"price":1350000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-terreno-001.jpg?v=1791735078"},{"product_id":"terreno-en-venta-hacienda-la-herradura-iv-ejemplo-tehuacan-21156-05","title":"Terreno en venta en Hacienda La Herradura IV, Tehuacán, Puebla – 1,875 m²","description":"\u003cp\u003eLote de 1,875 m² en Hacienda La Herradura IV, Tehuacán, con frente de 40 m y forma regular. La topografía es plana, sin rellenos que encarezcan la cimentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCon un frente de 40 m y alrededor de 47 m de fondo, la superficie permite varias opciones: lotificación, bodega con patio de maniobras o un centro comercial de barrio. Hay toma de agua y acometida eléctrica cerca del lindero; el drenaje municipal pasa por la calle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa documentación incluye escrituras, plano catastral y boleta predial; conviene revisar el uso de suelo para el proyecto que tengas en mente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Hacienda La Herradura IV (Tehuacán, Puebla), a unos 2 km del centro de Tehuacán. Entre las colonias cercanas están FOVISSSTE El Rosario y Allende, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una compra sólida para construir tu casa a tu medida o como reserva patrimonial: el suelo en zonas consolidadas tiende a ganar valor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice. La calle tiene banqueta y alumbrado público, y la recolección de basura pasa varias veces por semana.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara muchas familias de Tehuacán, encontrar algo así en Hacienda La Herradura IV no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Hacienda La Herradura IV tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Tehuacán, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $3,380,000, en línea con propiedades comparables de Tehuacán. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 1,875 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente aproximado de 40 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eForma regular, terreno plano\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eServicios a pie de lote\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0; Isaacvp, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688900133233,"sku":null,"price":3380000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-terreno-098.jpg?v=1791743624"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/terreno-en-venta-puebla.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}