{"title":"Terrenos en venta en Lerma, Estado de México","description":"\u003cp\u003eTerrenos en venta en Lerma, Estado de México. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"terreno-en-venta-el-panteon-ejemplo-lerma-15051-05","title":"Terreno en venta en El Panteón, Lerma, Estado de México – 2,180 m²","description":"\u003cp\u003eLote de 2,180 m² en El Panteón, Lerma, con frente de 20 m y forma regular. Es un lote limpio, sin escombro, con acceso por calle pavimentada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSus proporciones (20 × 109 m aprox.) dan para un desarrollo habitacional pequeño, una bodega o un proyecto comercial con estacionamiento propio. Hay toma de agua y acometida eléctrica cerca del lindero; el drenaje municipal pasa por la calle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado. En la misma calle hay casas habitadas y algunos comercios, señal de que la zona está consolidada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia El Panteón, a unos 5 km del centro de Lerma, Estado de México. Muy cerca están Valle de Encinos y La Toscana Residencial; es una parte de Lerma con vida propia y accesos sencillos. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Lerma es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una compra sólida para construir tu casa a tu medida o como reserva patrimonial: el suelo en zonas consolidadas tiende a ganar valor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara muchas familias de Lerma, encontrar algo así en El Panteón no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras. Antes de construir conviene un estudio de mecánica de suelos; en predios planos como este suele ser un trámite rápido.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $3,830,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 2,180 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente aproximado de 20 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTopografía plana\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eServicios a pie de lote\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; TheSoulSCG, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689105260913,"sku":null,"price":3830000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-terreno-063.jpg?v=1791743603"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/terreno-en-venta-lerma.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}