{"title":"Terrenos en venta en Iztacalco, Ciudad de México","description":"\u003cp\u003eTerrenos en venta en Iztacalco, Ciudad de México. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"terreno-en-venta-los-picos-de-iztacalco-seccion-1b-ejemplo-iztacalco-09006-05","title":"Terreno en venta en Los Picos de Iztacalco Sección 1B, Iztacalco, Ciudad de México – 1,010 m²","description":"\u003cp\u003eTerreno con medidas regulares (30 m de frente por unos 34 m de fondo) en Los Picos de Iztacalco Sección 1B. La topografía es plana, sin rellenos que encarezcan la cimentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Los Picos de Iztacalco Sección 1B (Iztacalco, Ciudad de México), muy cerca del centro de Iztacalco. Colinda o queda a poca distancia de Los Picos de Iztacalco Sección 1A y Gabriel Ramos Millán, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSus proporciones (30 × 34 m aprox.) dan para un desarrollo habitacional pequeño, una bodega o un proyecto comercial con estacionamiento propio. Los servicios de agua, drenaje y luz pasan frente al predio, y la factibilidad se puede tramitar sin complicaciones.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl uso de suelo de la zona es mixto en buena parte de la colonia, lo que da flexibilidad para vivienda o comercio de bajo impacto. El acceso tiene portón eléctrico, útil si se usa como patio o resguardo mientras se construye. El predio recibe sol todo el día, una ventaja para proyectar con orientación norte-sur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUna buena opción para invertir en tierra urbana en Iztacalco con un monto de entrada razonable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $2,350,000, en línea con propiedades comparables de Iztacalco. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar. El acceso en auto es directo y hay espacio para maniobras de camiones de material durante la obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad equilibrada para Los Picos de Iztacalco Sección 1B: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Iztacalco sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 1,010 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente aproximado de 30 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eForma regular, terreno plano\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eServicios a pie de lote\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Ashley Celic Garcia Leyte, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688855273841,"sku":null,"price":2350000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-terreno-063.jpg?v=1791743603"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/terreno-en-venta-iztacalco.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}