{"title":"Terrenos en renta en Monterrey, Nuevo León","description":"\u003cp\u003eTerrenos en renta en Monterrey, Nuevo León. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"terreno-en-renta-el-vergel-ejemplo-monterrey-19039-06","title":"Terreno en renta en El Vergel, Monterrey, Nuevo León – 2,205 m²","description":"\u003cp\u003eSi estás pensando en construir en Monterrey, este terreno de 2,205 m² en El Vergel te da un buen punto de partida. Es un lote limpio, sin escombro, con acceso por calle pavimentada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCon un frente de 40 m y alrededor de 55 m de fondo, la superficie permite un desarrollo habitacional pequeño, una bodega o un proyecto comercial con estacionamiento propio. Los servicios de agua, drenaje y luz pasan frente al predio, y la factibilidad se puede tramitar sin complicaciones.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia El Vergel, a unos 10 km del centro de Monterrey, Nuevo León. Entre las colonias cercanas están Encinos del Vergel y Privada la Herradura, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs útil para negocios que necesitan superficie descubierta: guarda de vehículos, vivero, depósito de materiales o tianguis de autos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi estás comparando opciones en Monterrey, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en El Vergel por un precio similar y con características parecidas. Antes de construir conviene un estudio de mecánica de suelos; en predios planos como este suele ser un trámite rápido. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. El Vergel tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Monterrey, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $29,000 mensuales. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 2,205 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente aproximado de 40 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTopografía plana\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eServicios a pie de lote\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Joaquín Andrade Rodr…, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; cz354x, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Isaacvp, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688723022193,"sku":null,"price":29000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-terreno-059.jpg?v=1791743603"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/terreno-en-renta-monterrey.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}