{"title":"Oficinas en venta en Xochimilco, Ciudad de México","description":"\u003cp\u003eOficinas en venta en Xochimilco, Ciudad de México. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"oficina-en-venta-potrero-de-san-bernardino-ejemplo-xochimilco-09013-09","title":"Oficina en venta en Potrero de San Bernardino, Xochimilco, Ciudad de México – 190 m²","description":"\u003cp\u003eOficina en edificio profesional de Potrero de San Bernardino, ideal para un despacho o equipo pequeño. El edificio tiene recepción, elevador y control de acceso.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa planta se divide en recepción, una sala de juntas, dos privados y un área abierta para estaciones de trabajo. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 4 cajones de estacionamiento. El cableado de red es estructurado y hay site para servidor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMuros en tonos neutros, iluminación indirecta y puertas de madera en privados.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Potrero de San Bernardino (Xochimilco, Ciudad de México), muy cerca del centro de Xochimilco. Sus vecinas inmediatas son La Noria y Huichapan, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Xochimilco es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión, este tamaño de oficina tiene buena demanda entre despachos, consultorías y empresas de servicios.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio publicado, $5,800,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación. Hay restaurantes, bancos y cafeterías a distancia caminable. Hay espacio para colocar el logotipo en el directorio de la recepción.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Potrero de San Bernardino, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Xochimilco.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Xochimilco, contar con un espacio así en Potrero de San Bernardino reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e190 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSegundo piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e4 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Dominic.choa, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Joao.M.M.Sampaio, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Davidfercho, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688838300017,"sku":null,"price":5800000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-oficina-059.jpg?v=1791743635"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/oficina-en-venta-xochimilco.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}