{"title":"Inmuebles en Mérida, Yucatán","description":"\u003cp\u003eEncuentra casas, departamentos, terrenos, locales y otros inmuebles en venta y renta en Mérida, Yucatán. Publica gratis o contacta directo a quien anuncia.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"casa-en-renta-pinzon-ejemplo-merida-31050-02","title":"Casa en renta en Pinzon, Mérida, Yucatán – 3 recámaras, 180 m²","description":"\u003cp\u003eUna casa cómoda y luminosa en Pinzon, Mérida, con 3 recámaras y espacio para 3 autos. La distribución separa bien las zonas de día y de descanso, algo que se agradece cuando en casa conviven horarios distintos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAl entrar encuentras sala y comedor en un mismo espacio, con ventanales hacia el frente y hacia el patio trasero. La cocina es semiabierta, con barra de desayuno y buen espacio de guardado. Las 3 recámaras tienen clóset; la principal cuenta con baño propio y vestidor. En total hay 2 baños completos y 1 medio baño.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos acabados son sencillos pero bien cuidados: piso de loseta, puertas de madera y muros recién pintados. Suma cuarto de servicio y jardín, detalles que hacen la diferencia en el día a día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Pinzon (Mérida, Yucatán), a unos 6 km del centro de Mérida. Muy cerca están El Cortijo I y Juan B Sosa; es una parte de Mérida con vida propia y accesos sencillos. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eConviene a familias con niños o mascotas que necesitan patio y una calle tranquila. La cochera es techada y el acceso tiene buena visibilidad hacia la calle, algo útil al salir temprano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi estás comparando opciones en Mérida, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Pinzon por un precio similar y con características parecidas. El estudio o cuarto de tareas junto a la escalera funciona como oficina en casa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa renta mensual de referencia es de $22,000. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños completos y 1 medio baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e180 m² de construcción y 190 m² de terreno\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCochera para 3 autos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCuarto de servicio\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJardín\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Shixart1985, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688731607409,"sku":null,"price":22000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-casa-016.jpg?v=1791735075"},{"product_id":"departamento-en-venta-privada-san-angel-chuburna-ejemplo-merida-31050-03","title":"Departamento en venta en Privada San Ángel Chuburna, Mérida, Yucatán – 2 recámaras, 88 m²","description":"\u003cp\u003eDepartamento en segundo piso en Privada San Ángel Chuburna, con 2 recámaras y 88 m² bien aprovechados. Es un edificio de pocos departamentos, tranquilo, con vecinos de largo plazo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona social es amplia para el tamaño del departamento y recibe luz natural casi todo el día. La cocina tiene barra, alacena y conexión para lavavajillas. Las recámaras tienen clóset y comparten un baño completo en el pasillo. Hay 1 baño completo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Privada San Ángel Chuburna (Mérida, Yucatán), a unos 5 km del centro de Mérida. Muy cerca están El Cortijo II y Chuburna de Hidalgo; es una parte de Mérida con vida propia y accesos sencillos. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene acabados actuales: piso porcelánico, cancelería de aluminio negro y muros lisos en tonos claros. Como amenidad hay cuarto de servicio. La cuota de mantenimiento incluye limpieza de áreas comunes, mantenimiento del elevador y vigilancia.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAl visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión tiene sentido: los departamentos de este tamaño en la zona se rentan rápido. La orientación evita el sol directo de la tarde, por lo que el departamento se mantiene fresco.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad equilibrada para Privada San Ángel Chuburna: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Mérida sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $3,250,000. Aplica para crédito hipotecario bancario o de instituciones de vivienda, o bien para pago de contado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e2 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño completo\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e88 m² interiores\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 cajón de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUbicado en segundo piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCuarto de servicio\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: w_lemay, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; Zulmabm, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688731574641,"sku":null,"price":3250000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-departamento-053.jpg?v=1791743519"},{"product_id":"casa-en-venta-boulevares-de-chuburna-ejemplo-merida-31050-01","title":"Casa en venta en Boulevares de Chuburna, Mérida, Yucatán – 2 recámaras, 150 m²","description":"\u003cp\u003eSi buscas casa en Boulevares de Chuburna, esta opción de dos niveles ofrece 150 m² construidos sobre un terreno de 125 m². Es de esas propiedades que se entienden rápido en una visita: nada sobra y cada espacio tiene un uso claro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Boulevares de Chuburna, a unos 6 km del centro de Mérida, Yucatán. Entre las colonias cercanas están El Cortijo I y Chuburna de Hidalgo, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAl entrar encuentras sala y comedor en un mismo espacio, con ventanales hacia el frente y hacia el patio trasero. La cocina es semiabierta, con barra de desayuno y buen espacio de guardado. Las 2 recámaras tienen clóset; la principal cuenta con baño propio y vestidor. En total hay 2 baños completos y 1 medio baño.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos acabados son sencillos pero bien cuidados: piso de loseta, puertas de madera y muros recién pintados. Suma portón eléctrico y jardín, detalles que hacen la diferencia en el día a día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una buena opción para una familia que quiere estabilidad y una zona con servicios, o para quien busca una inversión con demanda constante de renta. Un detalle que suele pasar desapercibido es la orientación: las áreas principales reciben sol de la mañana y por la tarde la casa se mantiene fresca.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $3,750,000. Aplica para crédito hipotecario bancario o de instituciones de vivienda, o bien para pago de contado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad equilibrada para Boulevares de Chuburna: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Mérida sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e2 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños completos y 1 medio baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e150 m² de construcción y 125 m² de terreno\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCochera para 1 auto\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJardín\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688731672945,"sku":null,"price":3750000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-casa-146.jpg?v=1791743743"},{"product_id":"departamento-en-renta-el-campanario-ejemplo-merida-31050-04","title":"Departamento en renta en El Campanario, Mérida, Yucatán – 2 recámaras, 98 m²","description":"\u003cp\u003eEste departamento de 98 m² en El Campanario es una opción cómoda para vivir en Mérida con todo cerca. El conjunto es pequeño y bien administrado, con reglas claras de convivencia.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAl entrar está la estancia, que se integra con el comedor y con una cocina abierta tipo americana. La cocina es integral, con parrilla, campana y espacio para refrigerador; junto a ella está el área de lavado. Las 2 recámaras tienen clóset y la principal cuenta con baño propio. Hay 2 baños completos y 1 medio baño para visitas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos acabados están en buen estado, con piso laminado en recámaras y cerámica en áreas húmedas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación es El Campanario, en el municipio de Mérida, a unos 6 km del centro de Mérida. Sus vecinas inmediatas son El Cortijo II y Residencial Hacienda Real, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eConviene a quien trabaja en la zona y quiere evitar traslados largos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente. Las ventanas dan a una calle interior, así que el ruido es mínimo incluso en horas pico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. El Campanario tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Mérida, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse. El cajón de estacionamiento está techado y asignado, sin necesidad de acomodadores.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara muchas familias de Mérida, encontrar algo así en El Campanario no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $22,500 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e2 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños completos y 1 medio baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e98 m² interiores\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUbicado en cuarto piso\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Adioslepido, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Zulmabm, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688731771249,"sku":null,"price":22500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-departamento-057.jpg?v=1791743534"},{"product_id":"terreno-en-venta-san-marcos-ejemplo-merida-31050-05","title":"Terreno en venta en San Marcos, Mérida, Yucatán – 275 m²","description":"\u003cp\u003eLote de 275 m² en San Marcos, Mérida, con frente de 8 m y forma regular. La topografía es plana, sin rellenos que encarezcan la cimentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCon un frente de 8 m y alrededor de 34 m de fondo, la superficie permite una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Hay toma de agua y acometida eléctrica cerca del lindero; el drenaje municipal pasa por la calle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSan Marcos es una zona de Mérida, Yucatán, que queda a unos 10 km del centro de Mérida. Colinda o queda a poca distancia de Emiliano Zapata Sur y Santa Cruz, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Mérida es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una compra sólida para construir tu casa a tu medida o como reserva patrimonial: el suelo en zonas consolidadas tiende a ganar valor. El predio recibe sol todo el día, una ventaja para proyectar con orientación norte-sur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi estás comparando opciones en Mérida, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en San Marcos por un precio similar y con características parecidas. El acceso en auto es directo y hay espacio para maniobras de camiones de material durante la obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. San Marcos tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Mérida, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $1,740,000, en línea con propiedades comparables de Mérida. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 275 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente aproximado de 8 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eForma regular, terreno plano\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eServicios a pie de lote\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Nyttend, Wikimedia Commons, Public domain; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688731738481,"sku":null,"price":1740000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-terreno-091.jpg?v=1791743614"},{"product_id":"terreno-en-renta-villas-del-sol-ejemplo-merida-31050-06","title":"Terreno en renta en Villas Del Sol, Mérida, Yucatán – 1,645 m²","description":"\u003cp\u003eSi estás pensando en construir en Mérida, este terreno de 1,645 m² en Villas Del Sol te da un buen punto de partida. Es un lote limpio, sin escombro, con acceso por calle pavimentada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCon un frente de 40 m y alrededor de 41 m de fondo, la superficie permite un desarrollo habitacional pequeño, una bodega o un proyecto comercial con estacionamiento propio. Los servicios de agua, drenaje y luz pasan frente al predio, y la factibilidad se puede tramitar sin complicaciones.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado. El acceso tiene portón eléctrico, útil si se usa como patio o resguardo mientras se construye.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Villas Del Sol (Mérida, Yucatán), a unos 7 km del centro de Mérida. Muy cerca están San Antonio Kaua I y Plan de Ayala; es una parte de Mérida con vida propia y accesos sencillos. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs útil para negocios que necesitan superficie descubierta: guarda de vehículos, vivero, depósito de materiales o tianguis de autos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente. El acceso en auto es directo y hay espacio para maniobras de camiones de material durante la obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $24,500 mensuales. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega. El predio recibe sol todo el día, una ventaja para proyectar con orientación norte-sur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi estás comparando opciones en Mérida, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Villas Del Sol por un precio similar y con características parecidas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad equilibrada para Villas Del Sol: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Mérida sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 1,645 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente aproximado de 40 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTopografía plana\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eServicios a pie de lote\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0; Tomascastelazo, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Juanon15, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688731836785,"sku":null,"price":24500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-terreno-094.jpg?v=1791743614"},{"product_id":"local-comercial-en-venta-chuburna-inn-ejemplo-merida-31050-07","title":"Local comercial en venta en Chuburna Inn, Mérida, Yucatán – 70 m²","description":"\u003cp\u003eLocal en planta baja sobre una calle con movimiento constante de Chuburna Inn. El frente de vidrio deja ver el interior desde la calle, algo clave para atraer clientes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Chuburna Inn (Mérida, Yucatán), a unos 6 km del centro de Mérida. Colinda o queda a poca distancia de El Cortijo II y Chuburna de Hidalgo, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl interior es un espacio libre, sin columnas intermedias, fácil de adaptar a tienda, consultorio o restaurante. Cuenta con 1 baño y 3 cajones de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene piso porcelánico, plafón registrable y salida para minisplit. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio propio, comprar el local elimina la incertidumbre de la renta y suma patrimonio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en Chuburna Inn es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Mérida. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Chuburna Inn para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $3,050,000, en línea con propiedades comparables de Mérida. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e70 m² de superficie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente a la calle con cortina metálica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688731935089,"sku":null,"price":3050000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-localcomercial-041.jpg?v=1791743534"},{"product_id":"local-comercial-en-renta-malaga-ejemplo-merida-31050-08","title":"Local comercial en renta en Malaga, Mérida, Yucatán – 44 m²","description":"\u003cp\u003eEste local de 44 m² en Malaga, Mérida, tiene frente amplio y cortina metálica. El frente de vidrio deja ver el interior desde la calle, algo clave para atraer clientes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 1 baño y 3 cajones de estacionamiento al frente. El medidor de luz es independiente y el local tiene contrato de agua propio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl local se entrega en obra gris acondicionada: piso firme, muros aplanados y preparación para aire acondicionado. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Malaga (Mérida, Yucatán), a unos 6 km del centro de Mérida. Sus vecinas inmediatas son Juan B Sosa y El Cortijo I, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFunciona bien para cafetería, farmacia, estética, consultorio, tienda de ropa o servicios profesionales.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $14,500 mensuales. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en Malaga es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Mérida.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Mérida, contar con un espacio así en Malaga reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Malaga, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Mérida.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Malaga para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e44 m² de superficie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente a la calle con cortina metálica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Octavio Alonso Maya …, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; YosemiteYamper, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688731902321,"sku":null,"price":14500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-localcomercial-044.jpg?v=1791743534"},{"product_id":"oficina-en-venta-privada-las-flores-ejemplo-merida-31050-09","title":"Oficina en venta en Privada las Flores, Mérida, Yucatán – 244 m²","description":"\u003cp\u003eOficina de 244 m² en quinto piso en Privada las Flores, lista para operar. Es un edificio de oficinas con vigilancia y estacionamiento propio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Privada las Flores (Mérida, Yucatán), a unos 6 km del centro de Mérida. Entre las colonias cercanas están Bugambilias y El Cortijo I, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa distribución es flexible: hoy tiene privados con muros de tablaroca que se pueden reacomodar. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 5 cajones de estacionamiento. Las ventanas son de piso a techo y dan a una calle arbolada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePiso vinílico, cancelería de cristal en privados y persianas enrollables.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión, este tamaño de oficina tiene buena demanda entre despachos, consultorías y empresas de servicios. Hay espacio para colocar el logotipo en el directorio de la recepción.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $9,200,000, en línea con propiedades comparables de Mérida. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación. El acceso al edificio funciona con tarjeta y bitácora de visitas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en Privada las Flores es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Mérida.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Privada las Flores para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e244 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eQuinto piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e5 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: I would appreciate being notified if you use my work outside Wikimedia.\nDo not copy this image illegally by ignoring the terms of the license below, a, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; OgilvyActionBrasil, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688731967857,"sku":null,"price":9200000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-oficina-068.jpg?v=1791743635"},{"product_id":"oficina-en-renta-arboledas-chuburna-ejemplo-merida-31050-10","title":"Oficina en renta en Arboledas Chuburna, Mérida, Yucatán – 146 m²","description":"\u003cp\u003eSi tu equipo necesita un espacio formal en Mérida, esta oficina de 146 m² en Arboledas Chuburna es una buena base. El edificio tiene recepción, elevador y control de acceso.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa distribución es flexible: hoy tiene privados con muros de tablaroca que se pueden reacomodar. Hay 2 baños, una pequeña cocineta y 3 cajones de estacionamiento. El cableado de red es estructurado y hay site para servidor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eArboledas Chuburna es una zona de Mérida, Yucatán, que queda a unos 5 km del centro de Mérida. Muy cerca están Bugambilias y Chuburna de Hidalgo; es una parte de Mérida con vida propia y accesos sencillos. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico. La cuota de mantenimiento cubre limpieza, vigilancia y mantenimiento del elevador.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMuros en tonos neutros, iluminación indirecta y puertas de madera en privados.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para despachos contables, legales, de arquitectura o equipos de tecnología. El acceso al edificio funciona con tarjeta y bitácora de visitas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Arboledas Chuburna para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en Arboledas Chuburna es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Mérida.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Mérida, contar con un espacio así en Arboledas Chuburna reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa renta mensual de referencia es de $43,500. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e146 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eQuinto piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Architect Rahat Chowdhury, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Intilelaura, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688732098929,"sku":null,"price":43500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-oficina-071.jpg?v=1791743635"},{"product_id":"bodega-en-venta-privada-san-jorge-ejemplo-merida-31050-11","title":"Bodega en venta en Privada San Jorge, Mérida, Yucatán – 1,880 m²","description":"\u003cp\u003eBodega industrial en Privada San Jorge con 1,880 m² techados y acceso para tráiler. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl área de almacenamiento es diáfana, con 8 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Al frente hay oficinas administrativas con recepción y privado. Tiene 2 baños y lugar para 6 vehículos además del patio de maniobras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHay red contra incendio básica, extintores y señalización. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Privada San Jorge (Mérida, Yucatán), a unos 7 km del centro de Mérida. Sus vecinas inmediatas son Villas de Chuburna y Jardines de Chuburna, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComprarla permite consolidar la operación en un inmueble propio, sin aumentos de renta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días. Se pueden habilitar más cortinas sobre el muro lateral si la operación crece.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que quiere crecer en Mérida, contar con una nave así en Privada San Jorge permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRevisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Mérida, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $32,050,000, en línea con propiedades comparables de Mérida. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e1,880 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 2,580 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAltura libre de 8 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 6 vehículos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Bluemarie0428, Wikimedia Commons, Public domain; Leif Jørgensen, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688732131697,"sku":null,"price":32050000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-bodega-040.jpg?v=1791743677"},{"product_id":"bodega-en-renta-ampliacion-plan-de-ayala-ejemplo-merida-31050-12","title":"Bodega en renta en Ampliación Plan de Ayala, Mérida, Yucatán – 380 m²","description":"\u003cp\u003eBodega industrial en Ampliación Plan de Ayala con 380 m² techados y acceso para tráiler. La construcción es de muros de block y estructura de acero, en buen estado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl área de almacenamiento es diáfana, con 9 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Al frente hay oficinas administrativas con recepción y privado. Tiene 1 baño y lugar para 2 vehículos además del patio de maniobras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en Ampliación Plan de Ayala, a unos 8 km del centro de Mérida. Sus vecinas inmediatas son San Antonio Kaua II y Nueva Kukulkan, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. En la zona operan talleres, distribuidoras y pequeñas industrias, por lo que el uso de suelo y el movimiento de carga son habituales. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa instalación eléctrica es trifásica con subestación propia. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFunciona para centro de distribución, almacén de mercancía, taller o manufactura ligera.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Mérida, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día. La nave admite racks de varios niveles gracias a su altura libre.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRevisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $61,000 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e380 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 530 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAltura libre de 9 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 2 vehículos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: mariolopez, Wikimedia Commons, CC0; Rodelar, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688732164465,"sku":null,"price":61000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-bodega-043.jpg?v=1791743688"},{"product_id":"edificio-en-venta-vicente-solis-ejemplo-merida-31050-13","title":"Edificio en venta en Vicente Solís, Mérida, Yucatán – 1,200 m²","description":"\u003cp\u003eSi buscas un edificio para invertir en Mérida, este de 4 niveles en Vicente Solís ofrece 5 departamentos. El edificio tiene elevador y cisterna general.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos departamentos van de una a dos recámaras, con medidores independientes de luz. El terreno es de 425 m² y hay 10 cajones de estacionamiento. Cada unidad tiene su propio medidor eléctrico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos acabados son funcionales y uniformes, lo que facilita el mantenimiento. Hay espacio para instalar paneles solares en la azotea.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Vicente Solís, a unos 3 km del centro de Mérida, Yucatán. Sus vecinas inmediatas son Vergel IV y Vergel III, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico. Las escaleras cumplen con las medidas de protección civil y hay señalización.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una oportunidad para inversionistas que buscan flujo mensual y plusvalía en una zona consolidada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $34,400,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Vicente Solís para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Mérida, contar con un espacio así en Vicente Solís reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Vicente Solís, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Mérida.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en Vicente Solís es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Mérida.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e4 niveles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1,200 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 425 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e5 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e10 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: habitacional\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Lazjak, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Tecnológico de Monterrey, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688732262769,"sku":null,"price":34400000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-edificio-053.jpg?v=1791743582"},{"product_id":"edificio-en-renta-las-dalias-ii-ejemplo-merida-31050-14","title":"Edificio en renta en Las Dalias II, Mérida, Yucatán – 695 m²","description":"\u003cp\u003eEdificio habitacional de 695 m² construidos en Las Dalias II, Mérida. La estructura es de concreto armado y se ha mantenido en buen estado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCada departamento tiene sala-comedor, cocina y baño completo; algunos cuentan con balcón. El terreno es de 275 m² y hay 6 cajones de estacionamiento. El acceso cuenta con portón y caseta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación es Las Dalias II, en el municipio de Mérida, a unos 5 km del centro de Mérida. Entre las colonias cercanas están Chuburna de Hidalgo y Residencial Hacienda Real, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Mérida es sencillo a casi cualquier hora. La ubicación permite rentar las unidades a profesionistas y estudiantes con facilidad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHubo una remodelación reciente de fachada, impermeabilización e instalación hidráulica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn renta completa funciona para empresas que necesitan una sede propia, escuelas, clínicas o coworkings. El edificio está al corriente en predial, agua y licencias.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Las Dalias II, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Mérida.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Mérida, contar con un espacio así en Las Dalias II reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Las Dalias II para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $108,000 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3 niveles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e695 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 275 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e5 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e6 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: habitacional\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: RoWoodworth13, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Rick González, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688732295537,"sku":null,"price":108000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-edificio-056.jpg?v=1791743581"},{"product_id":"rancho-quinta-en-venta-santa-maria-chi-ejemplo-merida-31050-15","title":"Rancho en venta en Santa María Chí, Mérida, Yucatán – 2 recámaras, 33,100 m²","description":"\u003cp\u003eRancho con 180 m² construidos y 3.3 ha (33,100 m²) de terreno en Santa María Chí. La propiedad está bardeada en su perímetro y tiene vista abierta al paisaje.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa construcción incluye casa de 2 recámaras, terraza techada y asador. Suma 3 baños completos y 1 medio baño, y estacionamiento para 10 autos. Las áreas verdes rodean la casa y se riegan con pozo o cisterna.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa casa tiene muros de adobe y block, con techos altos que la mantienen fresca. Entre sus extras hay alberca, jardín, portón eléctrico y sistema de riego.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Santa María Chí (Mérida, Yucatán), a unos 14 km del centro de Mérida. Entre las colonias cercanas están Residencial Floresta y Los Héroes, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. El entorno es semirrural: predios amplios, vegetación y poco tráfico, pero con la cabecera municipal lo bastante cerca para servicios y compras. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico. La propiedad tiene luz eléctrica y señal de celular en la casa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePuede funcionar como casa de descanso o como pequeño jardín de eventos, sujeto a permisos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos. El entorno es de otras quintas y predios de descanso, muy tranquilo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $11,500,000, en línea con propiedades comparables de Mérida. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Mérida. Santa María Chí ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Mérida, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 3.3 ha (33,100 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e180 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 baños completos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 10 autos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAlberca\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJardín\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSistema de riego\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: J.Godinez, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Ekaterina Kvelidze, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Sharon Hahn Darlin, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688732328305,"sku":null,"price":11500000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-ranchoquinta-045.jpg?v=1791743656"},{"product_id":"rancho-quinta-en-renta-sitpach-ejemplo-merida-31050-16","title":"Quinta en renta en Sitpach, Mérida, Yucatán – 5 recámaras, 9,450 m²","description":"\u003cp\u003eQuinta de 9,450 m² en Sitpach, con casa principal de 5 recámaras y amplias áreas verdes. El terreno es mayormente plano, con árboles frutales y sombra natural.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHay una casa principal de 5 recámaras con portal al frente, además de una bodega para herramientas. Suma 2 baños completos, y estacionamiento para 6 autos. Las áreas verdes rodean la casa y se riegan con pozo o cisterna.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en Sitpach, a unos 14 km del centro de Mérida. Sus vecinas inmediatas son Punta Esmeralda y Santa María Chí, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. El entorno es semirrural: predios amplios, vegetación y poco tráfico, pero con la cabecera municipal lo bastante cerca para servicios y compras. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa casa tiene muros de adobe y block, con techos altos que la mantienen fresca. Cuenta con alberca, portón eléctrico y jardín.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro. Por las noches se ve el cielo despejado y el clima es más fresco que en la ciudad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUna buena opción para quien trabaja a distancia y quiere vivir rodeado de naturaleza. La propiedad tiene luz eléctrica y señal de celular en la casa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio de renta, $44,000 al mes, es una referencia para la zona. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Yucatán, esta opción en Sitpach combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Mérida, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 9,450 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e290 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e5 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños completos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 6 autos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAlberca\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJardín\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: J.Godinez, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Luisalvaz, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Sharon Hahn Darlin, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688732426609,"sku":null,"price":44000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-ranchoquinta-048.jpg?v=1791743656"},{"product_id":"inmueble-productivo-en-renta-tamanche-ejemplo-merida-31050-18","title":"Inmueble productivo en renta en Tamanché, Mérida, Yucatán – 95,200 m²","description":"\u003cp\u003eInmueble productivo en Tamanché: 9.5 ha (95,200 m²) de terreno y 540 m² de instalaciones. La propiedad está delimitada con cerco y tiene acceso directo desde camino transitable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con 540 m² construidos: nave de almacenamiento, área de empaque y oficina. Tiene 1 baño y espacio para 4 vehículos de carga. Cuenta con energía eléctrica para bombeo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos caminos internos permiten el paso de tractor y camión. Hay sistema de riego instalado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en Tamanché, a unos 19 km del centro de Mérida. Colinda o queda a poca distancia de Misnébalam y Santa María Yaxché, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Es una zona más abierta y tranquila, con caminos de acceso transitables todo el año y la ciudad a una distancia razonable para abastecerse. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Mérida es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para arrendamiento por ciclo agrícola o por año, con instalaciones listas para operar. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva. El acceso a carretera facilita llevar la producción a centrales de abasto y empacadoras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Mérida, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Mérida. Tamanché ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Yucatán, esta opción en Tamanché combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $23,000 mensuales. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 9.5 ha (95,200 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e540 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: cultivos de temporal y de riego\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSistema de riego\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Amante Darmanin from Malta, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; USDAgov, Wikimedia Commons, Public domain.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688732459377,"sku":null,"price":23000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-134.jpg?v=1791743776"},{"product_id":"inmueble-productivo-en-venta-san-ignacio-tesip-ejemplo-merida-31050-17","title":"Inmueble productivo en venta en San Ignacio Tesip, Mérida, Yucatán – 236,700 m²","description":"\u003cp\u003eInmueble productivo en San Ignacio Tesip: 23.7 ha (236,700 m²) de terreno y 580 m² de instalaciones. Es un predio trabajado en los últimos ciclos, con historial productivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas instalaciones suman 580 m² entre bodega, cuarto de máquinas y oficina. Tiene 1 baño y espacio para 6 vehículos de carga. Cuenta con energía eléctrica para bombeo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en San Ignacio Tesip, a unos 20 km del centro de Mérida. Sus vecinas inmediatas son El Roble II y Manuel Crescencio Rejon, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Es una zona más abierta y tranquila, con caminos de acceso transitables todo el año y la ciudad a una distancia razonable para abastecerse. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos caminos internos permiten el paso de tractor y camión. El sistema de riego por goteo o aspersión cubre buena parte de la superficie. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro. El clima de la región permite más de un ciclo de cultivo al año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una inversión para productores que quieren crecer o para quien busca tierra productiva con infraestructura ya instalada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Mérida. San Ignacio Tesip ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Mérida, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $27,600,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 23.7 ha (236,700 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e580 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: ganado de engorda o lechero\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSistema de riego\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Tony Hisgett from Birmingham, UK, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Gildardo Sánchez, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688732492145,"sku":null,"price":27600000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-131.jpg?v=1791743776"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/merida-yucatan.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}