{"title":"Locales comerciales en venta en Zumpango, Estado de México","description":"\u003cp\u003eLocales comerciales en venta en Zumpango, Estado de México. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"local-comercial-en-venta-villas-de-la-laguna-ejemplo-zumpango-15120-07","title":"Local comercial en venta en Villas de la Laguna, Zumpango, Estado de México – 195 m²","description":"\u003cp\u003eSi buscas un punto de venta en Zumpango, este local de 195 m² en Villas de la Laguna combina ubicación y tamaño. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 1 baño y 2 cajones de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Villas de la Laguna, a unos 3 km del centro de Zumpango, Estado de México. Colinda o queda a poca distancia de Nuevo Zumpango y Solares, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePiso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado. La parada de transporte público está a una cuadra, así que muchos clientes llegan caminando.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio propio, comprar el local elimina la incertidumbre de la renta y suma patrimonio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en Villas de la Laguna es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Zumpango. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Villas de la Laguna para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio publicado, $4,325,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e195 m² de superficie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente a la calle con cortina metálica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: MainlyTwelve, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Luis Miguel Bugallo Sánchez, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688969634161,"sku":null,"price":4325000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-localcomercial-091.jpg?v=1791743560"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/local-comercial-en-venta-zumpango.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}