{"title":"Locales comerciales en venta en Villahermosa, Tabasco","description":"\u003cp\u003eLocales comerciales en venta en Villahermosa, Tabasco. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"local-comercial-en-venta-primero-de-mayo-ejemplo-villahermosa-27004-07","title":"Local comercial en venta en Primero de Mayo, Villahermosa, Tabasco – 128 m²","description":"\u003cp\u003eLocal comercial de 128 m² en Primero de Mayo, a pie de calle y con buena visibilidad. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en Primero de Mayo, muy cerca del centro de Villahermosa. Colinda o queda a poca distancia de España y Sánchez Magallanes, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl interior es un espacio libre, sin columnas intermedias, fácil de adaptar a tienda, consultorio o restaurante. Cuenta con 1 baño y 2 cajones de estacionamiento al frente. El medidor de luz es independiente y el local tiene contrato de agua propio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl local se entrega en obra gris acondicionada: piso firme, muros aplanados y preparación para aire acondicionado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión ofrece una renta estable: los locales a pie de calle en esta zona se ocupan con rapidez.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $3,650,000, en línea con propiedades comparables de Villahermosa. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente. La parada de transporte público está a una cuadra, así que muchos clientes llegan caminando.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Villahermosa, contar con un espacio así en Primero de Mayo reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Primero de Mayo para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e128 m² de superficie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente a la calle con cortina metálica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: MainlyTwelve, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Luis Miguel Bugallo Sánchez, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688772927857,"sku":null,"price":3650000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-localcomercial-091.jpg?v=1791743560"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/local-comercial-en-venta-villahermosa.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}