{"title":"Locales comerciales en venta en Miguel Hidalgo, Ciudad de México","description":"\u003cp\u003eLocales comerciales en venta en Miguel Hidalgo, Ciudad de México. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"local-comercial-en-venta-polanco-v-seccion-ejemplo-miguel-hidalgo-09016-07","title":"Local comercial en venta en Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México – 77 m²","description":"\u003cp\u003eLocal en planta baja sobre una calle con movimiento constante de Polanco V Sección. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Polanco V Sección, a unos 3 km del centro de Miguel Hidalgo, Ciudad de México. Colinda o queda a poca distancia de Ampliación Granada y Polanco II Sección, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 1 baño y 4 cajones de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene piso porcelánico, plafón registrable y salida para minisplit.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio propio, comprar el local elimina la incertidumbre de la renta y suma patrimonio. Los vecinos comerciales son de giros complementarios, sin competencia directa en la misma cuadra. Hay negocios de comida y servicios a los lados, lo que genera tráfico peatonal todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $3,350,000, en línea con propiedades comparables de Miguel Hidalgo. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Polanco V Sección, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Miguel Hidalgo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en Polanco V Sección es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Miguel Hidalgo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Polanco V Sección para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e77 m² de superficie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente a la calle con cortina metálica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e4 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Alejandro from Mexico City, MEXICO, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Andy Li, Wikimedia Commons, CC0; Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688851571057,"sku":null,"price":3350000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-localcomercial-055.jpg?v=1791743545"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/local-comercial-en-venta-miguel-hidalgo.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}