{"title":"Locales comerciales en venta en Puebla, Puebla","description":"\u003cp\u003eLocales comerciales en venta en Puebla, Puebla. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"local-comercial-en-venta-centro-historico-ejemplo-puebla-07","title":"Local comercial en venta en Centro Histórico, Puebla, Puebla – 120 m²","description":"\u003cp\u003eLocal comercial en planta baja dentro del Centro Histórico de Puebla, en una calle con flujo peatonal constante durante todo el día. Una oportunidad para quien quiere tener su propio punto de venta en la zona más visitada de la ciudad, o para el inversionista que busca un inmueble con renta segura.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl local tiene 120 m² con un frente de 7 metros a la calle y cortina metálica de seguridad. El espacio de venta es un solo salón de techos altos, como es común en las casonas del centro, con vigas de madera a la vista y muros gruesos que mantienen una temperatura agradable en temporada de calor. Al fondo hay una bodega de unos 20 m², un baño completo y una pequeña área que puede funcionar como oficina o cocineta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa instalación eléctrica fue renovada y cuenta con medidor independiente, lo mismo que el agua. El piso es de loseta de barro restaurada y el aparador frontal es de herrería con cristal, en armonía con la imagen urbana que exige el reglamento de la zona de monumentos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePor sus características, es adecuado para giros como cafetería, tienda de artesanías y dulces típicos, joyería, óptica, papelería o consultorio. Es importante considerar que, al estar en el perímetro del Centro Histórico, cualquier modificación de fachada requiere autorización, algo que también protege el valor de la propiedad a largo plazo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación es el gran atractivo: estás a unas cuadras del zócalo, de la Catedral y de las calles con más tránsito de turistas y compradores locales. Hay estacionamientos públicos cerca y paradas de transporte en las calles aledañas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un comprador que no planea operar el local, la renta potencial en esta zona permite un rendimiento atractivo frente a otras inversiones inmobiliarias. El inmueble está en régimen de condominio con la casona a la que pertenece, con cuotas bajas y un administrador que se encarga de la fachada y de las áreas comunes del edificio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e120 m² en planta baja\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente de 7 m con cortina metálica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTechos altos con vigas de madera\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBodega, baño completo y área de oficina\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eInstalación eléctrica renovada\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eServicios independientes\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eUn inmueble así rara vez se queda vacío: los locales a pie de calle en el centro de Puebla mantienen una demanda alta, tanto para comprar como para rentar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Drew Coffman, Wikimedia Commons, CC0; Cbaile19, Wikimedia Commons, CC0; Cbaile19, Wikimedia Commons, CC0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688187789681,"sku":null,"price":3900000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-localcomercial-014.jpg?v=1791735078"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/local-comercial-en-venta-ciudad-de-puebla.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}