{"title":"Locales comerciales en renta en Puebla","description":"\u003cp\u003eLocales comerciales en renta en Puebla. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"local-comercial-renta-la-paz-puebla-puebla-16054667870577","title":"Local comercial en renta en La Paz, Puebla – 180 m²","description":"Anuncio de PRUEBA. Local comercial de 180 m² en la zona de Av. Juárez, con aparador a la calle, bodega y 4 cajones de estacionamiento.","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67684040606065,"sku":null,"price":35000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/photo-1441986300917-64674bd600d8.jpg?v=1791703492"},{"product_id":"local-comercial-en-renta-prados-agua-azul-ejemplo-puebla-08","title":"Local comercial en renta en Prados Agua Azul, Puebla, Puebla – 85 m²","description":"\u003cp\u003eLocal de 85 m² en renta en Prados Agua Azul, sobre una avenida con buena visibilidad y tránsito vehicular constante, a pocos minutos del Complejo Cultural Universitario y de la zona de Angelópolis.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl local forma parte de una pequeña plaza de cuatro locales, con fachada de cristal templado que deja ver el interior desde la calle, algo muy valioso para cualquier negocio que dependa de que lo encuentren. Por dentro es un espacio rectangular y diáfano, sin columnas intermedias, con piso de porcelanato, plafón con iluminación LED y preparación para aire acondicionado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAl fondo tiene un baño completo y una bodega pequeña. La instalación eléctrica es trifásica, lo que permite equipos como hornos, cafeteras industriales o equipo médico ligero. Además, el local cuenta con tres cajones de estacionamiento frente a la plaza, de uso exclusivo para clientes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos giros que mejor funcionan en esta zona son consultorios y clínicas, estéticas, cafeterías, tiendas de conveniencia especializadas, oficinas de servicios, agencias de seguros y escuelas de idiomas. La colonia tiene una mezcla de vivienda de nivel medio y medio alto, oficinas y comercio, por lo que hay clientela tanto en horario laboral como por las tardes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePrados Agua Azul tiene conexión directa con el Circuito Juan Pablo II y con la avenida 31 Poniente, y en pocos minutos llegas a la vía Atlixcáyotl, así que es fácil llegar desde cualquier parte de la ciudad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCondiciones comunes para este tipo de local: contrato de uno a tres años, depósito de uno o dos meses y comprobación de giro. La renta no incluye IVA ni consumos. El mantenimiento de la plaza es bajo y cubre limpieza y alumbrado de áreas comunes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa plaza tiene buen nivel de ocupación y los negocios vecinos son complementarios: una farmacia, una cafetería y un consultorio dental, lo que ayuda a atraer tráfico constante. El letrero en fachada está permitido dentro del espacio asignado a cada local, y hay vigilancia nocturna compartida entre los inquilinos de la plaza, que se cubre con la cuota de mantenimiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo que ofrece:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e85 m² en planta baja\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFachada de cristal sobre avenida\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEspacio libre de columnas\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBaño completo y bodega\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eInstalación trifásica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eUn buen punto para abrir o mudar un negocio en una de las zonas más dinámicas del sur poniente de Puebla.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: ⊙ ☂︎♙₪୬〰⋀ℵ⊃△ ⊙, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; ⊙ ☂︎♙₪୬〰⋀ℵ⊃△ ⊙, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688188051825,"sku":null,"price":22000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-localcomercial-030.jpg?v=1791735081"},{"product_id":"local-comercial-en-renta-la-joya-ejemplo-tehuacan-21156-08","title":"Local comercial en renta en La Joya, Tehuacán, Puebla – 95 m²","description":"\u003cp\u003eLocal en planta baja sobre una calle con movimiento constante de La Joya. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 1 baño y 3 cajones de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación es La Joya, en el municipio de Tehuacán, muy cerca del centro de Tehuacán. Entre las colonias cercanas están Francisco Sarabia y Buenos Aires, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene piso porcelánico, plafón registrable y salida para minisplit. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl giro es libre dentro del uso de suelo comercial: comida, servicios, venta al menudeo o atención al público.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio de renta, $13,500 al mes, es una referencia para la zona. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento. La parada de transporte público está a una cuadra, así que muchos clientes llegan caminando.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de La Joya, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Tehuacán.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Tehuacán, contar con un espacio así en La Joya reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e95 m² de superficie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente a la calle con cortina metálica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Tim Green from Bradford, UK, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Aspensmonster, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688900329841,"sku":null,"price":13500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-localcomercial-080.jpg?v=1791743560"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/local-comercial-en-renta-puebla.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}