{"title":"Locales comerciales en renta en García, Nuevo León","description":"\u003cp\u003eLocales comerciales en renta en García, Nuevo León. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"local-comercial-en-renta-punta-esmeralda-ejemplo-garcia-19018-08","title":"Local comercial en renta en Punta Esmeralda, García, Nuevo León – 193 m²","description":"\u003cp\u003eLocal en planta baja sobre una calle con movimiento constante de Punta Esmeralda. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePunta Esmeralda es una zona de García, Nuevo León, que queda a unos 3 km del centro de García. Muy cerca están Las Bugambilias y Colinas Del Rio; es una parte de García con vida propia y accesos sencillos. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 1 baño y 4 cajones de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl local se entrega en obra gris acondicionada: piso firme, muros aplanados y preparación para aire acondicionado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl giro es libre dentro del uso de suelo comercial: comida, servicios, venta al menudeo o atención al público. Hay negocios de comida y servicios a los lados, lo que genera tráfico peatonal todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $40,500 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en García, contar con un espacio así en Punta Esmeralda reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Punta Esmeralda para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en Punta Esmeralda es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de García.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e193 m² de superficie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente a la calle con cortina metálica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e4 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Maxm667, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; ⊙ ☂︎♙₪୬〰⋀ℵ⊃△ ⊙, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688858485105,"sku":null,"price":40500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-localcomercial-087.jpg?v=1791743560"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/local-comercial-en-renta-garcia.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}