{"title":"Inmuebles en Lerdo, Durango","description":"\u003cp\u003eEncuentra casas, departamentos, terrenos, locales y otros inmuebles en venta y renta en Lerdo, Durango. Publica gratis o contacta directo a quien anuncia.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"departamento-en-venta-jardines-de-lerdo-ejemplo-lerdo-10012-03","title":"Departamento en venta en Jardines de Lerdo, Lerdo, Durango – 2 recámaras, 92 m²","description":"\u003cp\u003eDepartamento luminoso de 2 recámaras en un edificio cuidado de Jardines de Lerdo. La torre tiene elevador, cisterna general y vigilancia en la entrada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa sala y el comedor comparten un espacio abierto con ventanal y un pequeño balcón. La cocina cuenta con cubierta de cuarzo, gabinetes completos y un pequeño cuarto de lavado. Las 2 recámaras tienen clóset y la principal cuenta con baño propio. Hay 2 baños completos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene acabados actuales: piso porcelánico, cancelería de aluminio negro y muros lisos en tonos claros. Como amenidad hay roof garden y cuarto de servicio. La cuota de mantenimiento incluye limpieza de áreas comunes, mantenimiento del elevador y vigilancia. La orientación evita el sol directo de la tarde, por lo que el departamento se mantiene fresco.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eJardines de Lerdo es una zona de Lerdo, Durango, que queda a unos 12 km del centro de Lerdo. Colinda o queda a poca distancia de Hijos de Ejidatarios y 5 de Mayo, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal como primer patrimonio o para quien busca reducir espacio sin alejarse de la ciudad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara muchas familias de Lerdo, encontrar algo así en Jardines de Lerdo no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAl visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $1,525,000, en línea con propiedades comparables de Lerdo. Es compatible con crédito Infonavit, Fovissste o bancario, además de recursos propios.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e2 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños completos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e92 m² interiores\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 cajón de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUbicado en cuarto piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRoof garden\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCuarto de servicio\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: w_lemay, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; Zulmabm, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Zarateman, Wikimedia Commons, CC0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689114403185,"sku":null,"price":1525000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-departamento-060.jpg?v=1791743534"},{"product_id":"casa-en-renta-leon-guzman-ejemplo-lerdo-10012-02","title":"Casa en renta en León Guzmán, Lerdo, Durango – 3 recámaras, 195 m²","description":"\u003cp\u003eEsta casa en dos niveles reúne lo que muchas familias piden en Lerdo: 3 recámaras, cochera y áreas sociales bien iluminadas. La distribución separa bien las zonas de día y de descanso, algo que se agradece cuando en casa conviven horarios distintos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAl entrar encuentras sala y comedor en un mismo espacio, con ventanales hacia el frente y hacia el patio trasero. La cocina tiene cubierta de granito, campana y salida directa al patio de servicio. Las 3 recámaras tienen clóset; la principal cuenta con baño propio y vestidor. En total hay 2 baños completos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos acabados son sencillos pero bien cuidados: piso de loseta, puertas de madera y muros recién pintados. Suma jardín, detalles que hacen la diferencia en el día a día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en León Guzmán, a unos 3 km del centro de Lerdo. Sus vecinas inmediatas son Villa Canterías y Cerradas Quintas Lerdo, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eConviene a familias con niños o mascotas que necesitan patio y una calle tranquila.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero. El estudio o cuarto de tareas junto a la escalera funciona como oficina en casa. Un detalle que suele pasar desapercibido es la orientación: las áreas principales reciben sol de la mañana y por la tarde la casa se mantiene fresca.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara muchas familias de Lerdo, encontrar algo así en León Guzmán no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi estás comparando opciones en Lerdo, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en León Guzmán por un precio similar y con características parecidas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa renta mensual de referencia es de $12,000. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños completos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e195 m² de construcción y 180 m² de terreno\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCochera para 3 autos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJardín\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Shixart1985, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689114370417,"sku":null,"price":12000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-casa-029.jpg?v=1791735075"},{"product_id":"casa-en-venta-carlos-real-ejemplo-lerdo-10012-01","title":"Casa en venta en Carlos Real, Lerdo, Durango – 3 recámaras, 165 m²","description":"\u003cp\u003eCasa de dos plantas en Carlos Real con 3 recámaras y 165 m² de construcción, pensada para una familia que busca espacio y orden. Es de esas propiedades que se entienden rápido en una visita: nada sobra y cada espacio tiene un uso claro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCarlos Real es una zona de Lerdo, Durango, que queda a unos 10 km del centro de Lerdo. Sus vecinas inmediatas son El Sacrificio y Las Cuevas, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Lerdo es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAl entrar encuentras sala y comedor en un mismo espacio, con ventanales hacia el frente y hacia el patio trasero. La cocina tiene cubierta de granito, campana y salida directa al patio de servicio. La recámara principal es amplia, con vestidor y baño completo; las demás comparten un baño en el pasillo. En total hay 2 baños completos y 1 medio baño.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene pisos cerámicos en buen estado, ventanas de aluminio con vidrio claro y protecciones en planta baja. Entre sus extras destacan jardín, cuarto de servicio y portón eléctrico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para quien da el paso de departamento a casa y quiere patio, cochera y espacio para crecer.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario. Hay preparación para minisplit en la recámara principal y contactos suficientes en cada espacio. La cochera es techada y el acceso tiene buena visibilidad hacia la calle, algo útil al salir temprano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio publicado, $2,300,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Es compatible con crédito Infonavit, Fovissste o bancario, además de recursos propios.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi estás comparando opciones en Lerdo, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Carlos Real por un precio similar y con características parecidas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños completos y 1 medio baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e165 m² de construcción y 145 m² de terreno\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCochera para 2 autos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJardín\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCuarto de servicio\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Shixart1985, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Weston Woodbury, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689114435953,"sku":null,"price":2300000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-casa-016.jpg?v=1791735075"},{"product_id":"departamento-en-renta-5-de-mayo-ejemplo-lerdo-10012-04","title":"Departamento en renta en 5 de Mayo, Lerdo, Durango – 3 recámaras, 100 m²","description":"\u003cp\u003eSi quieres vivir en 5 de Mayo sin complicarte con mantenimiento de casa, este departamento de 3 recámaras es para ti. El conjunto es pequeño y bien administrado, con reglas claras de convivencia.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia 5 de Mayo, a unos 12 km del centro de Lerdo, Durango. Muy cerca están U H Sarh y Hijos de Ejidatarios; es una parte de Lerdo con vida propia y accesos sencillos. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAl entrar está la estancia, que se integra con el comedor y con una cocina abierta tipo americana. La cocina es integral, con parrilla, campana y espacio para refrigerador; junto a ella está el área de lavado. Las 3 recámaras tienen clóset y la principal cuenta con baño propio. Hay 2 baños completos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos acabados están en buen estado, con piso laminado en recámaras y cerámica en áreas húmedas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUna opción práctica para llegar a Lerdo y tener todo a la mano desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario. El cajón de estacionamiento está techado y asignado, sin necesidad de acomodadores. El edificio cuenta con cisterna y bomba, así que la presión de agua es constante.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. 5 de Mayo tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Lerdo, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio de renta, $9,000 al mes, es una referencia para la zona. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños completos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e100 m² interiores\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 cajón de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUbicado en cuarto piso\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: w_lemay, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; Zulmabm, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Paikan06, Wikimedia Commons, CC0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689114501489,"sku":null,"price":9000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-departamento-063.jpg?v=1791743534"},{"product_id":"terreno-en-venta-ciudad-juarez-ejemplo-lerdo-10012-05","title":"Terreno en venta en Ciudad Juárez, Lerdo, Durango – 315 m²","description":"\u003cp\u003eTerreno de 315 m² en Ciudad Juárez, plano y listo para construir. Es un lote limpio, sin escombro, con acceso por calle pavimentada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCon un frente de 12 m y alrededor de 26 m de fondo, la superficie permite una casa amplia con cochera doble, un dúplex para renta o un uso comercial de barrio. Los servicios de agua, drenaje y luz pasan frente al predio, y la factibilidad se puede tramitar sin complicaciones.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Ciudad Juárez, a unos 21 km del centro de Lerdo, Durango. Colinda o queda a poca distancia de Las Piedras y La Campana, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Lerdo es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl uso de suelo de la zona es mixto en buena parte de la colonia, lo que da flexibilidad para vivienda o comercio de bajo impacto.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario. El predio recibe sol todo el día, una ventaja para proyectar con orientación norte-sur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUna buena opción para invertir en tierra urbana en Lerdo con un monto de entrada razonable. El acceso en auto es directo y hay espacio para maniobras de camiones de material durante la obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $780,000. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi estás comparando opciones en Lerdo, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Ciudad Juárez por un precio similar y con características parecidas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara muchas familias de Lerdo, encontrar algo así en Ciudad Juárez no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 315 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente aproximado de 12 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTopografía plana\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eServicios a pie de lote\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0; Cordova, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; NS777, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689114534257,"sku":null,"price":780000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-terreno-098.jpg?v=1791743624"},{"product_id":"terreno-en-renta-u-h-sarh-ejemplo-lerdo-10012-06","title":"Terreno en renta en U H Sarh, Lerdo, Durango – 520 m²","description":"\u003cp\u003eLote de 520 m² en U H Sarh, Lerdo, con frente de 10 m y forma regular. Es un lote limpio, sin escombro, con acceso por calle pavimentada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en U H Sarh, a unos 12 km del centro de Lerdo. Entre las colonias cercanas están Jardines de Lerdo y Villa Jardín, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCon un frente de 10 m y alrededor de 52 m de fondo, la superficie permite una casa amplia con cochera doble, un dúplex para renta o un uso comercial de barrio. Los servicios de agua, drenaje y luz pasan frente al predio, y la factibilidad se puede tramitar sin complicaciones.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl uso de suelo de la zona es mixto en buena parte de la colonia, lo que da flexibilidad para vivienda o comercio de bajo impacto.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePuede rentarse para uso comercial ligero, estacionamiento o resguardo de maquinaria. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario. La calle tiene banqueta y alumbrado público, y la recolección de basura pasa varias veces por semana.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad equilibrada para U H Sarh: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Lerdo sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi estás comparando opciones en Lerdo, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en U H Sarh por un precio similar y con características parecidas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa renta mensual de referencia es de $5,500. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 520 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente aproximado de 10 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eForma regular, terreno plano\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eServicios a pie de lote\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0; Joaquín Andrade Rodr…, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; cz354x, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689114698097,"sku":null,"price":5500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-terreno-101.jpg?v=1791743624"},{"product_id":"local-comercial-en-venta-flor-del-desierto-ii-ejemplo-lerdo-10012-07","title":"Local comercial en venta en Flor del Desierto II, Lerdo, Durango – 75 m²","description":"\u003cp\u003eSi buscas un punto de venta en Lerdo, este local de 75 m² en Flor del Desierto II combina ubicación y tamaño. El frente de vidrio deja ver el interior desde la calle, algo clave para atraer clientes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 1 baño y 3 cajones de estacionamiento al frente. Hay toma de agua y drenaje independientes, listos para una cocina o un lavado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación es Flor del Desierto II, en el municipio de Lerdo, muy cerca del centro de Lerdo. Sus vecinas inmediatas son Cerradas Quintas Lerdo y Flor del Desierto, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. Los vecinos comerciales son de giros complementarios, sin competencia directa en la misma cuadra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePiso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano. Hay negocios de comida y servicios a los lados, lo que genera tráfico peatonal todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión ofrece una renta estable: los locales a pie de calle en esta zona se ocupan con rapidez.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en Flor del Desierto II es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Lerdo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio publicado, $1,700,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e75 m² de superficie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente a la calle con cortina metálica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Andy Mabbett, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; Claireneon, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689114730865,"sku":null,"price":1700000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-localcomercial-105.jpg?v=1791743571"},{"product_id":"local-comercial-en-renta-rincon-del-periferico-ejemplo-lerdo-10012-08","title":"Local comercial en renta en Rincón del Periférico, Lerdo, Durango – 184 m²","description":"\u003cp\u003eLocal comercial de 184 m² en Rincón del Periférico, a pie de calle y con buena visibilidad. El frente de vidrio deja ver el interior desde la calle, algo clave para atraer clientes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 1 baño y 4 cajones de estacionamiento al frente. El medidor de luz es independiente y el local tiene contrato de agua propio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Rincón del Periférico (Lerdo, Durango), muy cerca del centro de Lerdo. Entre las colonias cercanas están Villa Canterías y Los Murales, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl local se entrega en obra gris acondicionada: piso firme, muros aplanados y preparación para aire acondicionado. Hay negocios de comida y servicios a los lados, lo que genera tráfico peatonal todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFunciona bien para cafetería, farmacia, estética, consultorio, tienda de ropa o servicios profesionales. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa renta mensual de referencia es de $27,500. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en Rincón del Periférico es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Lerdo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Rincón del Periférico, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Lerdo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Rincón del Periférico para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e184 m² de superficie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrente a la calle con cortina metálica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e4 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Muktee1494, Wikimedia Commons, CC0; Octavio Alonso Maya …, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Johnson524, Wikimedia Commons, CC0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689114829169,"sku":null,"price":27500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-localcomercial-108.jpg?v=1791743571"},{"product_id":"oficina-en-venta-lomas-verdes-ejemplo-lerdo-10012-09","title":"Oficina en venta en Lomas Verdes, Lerdo, Durango – 84 m²","description":"\u003cp\u003eSi tu equipo necesita un espacio formal en Lerdo, esta oficina de 84 m² en Lomas Verdes es una buena base. Es un edificio de oficinas con vigilancia y estacionamiento propio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa distribución es flexible: hoy tiene privados con muros de tablaroca que se pueden reacomodar. Hay 1 baño, una pequeña cocineta y 1 cajón de estacionamiento. Cuenta con aire acondicionado y piso técnico en el área de trabajo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMuros en tonos neutros, iluminación indirecta y puertas de madera en privados.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Lomas Verdes, a unos 3 km del centro de Lerdo, Durango. Muy cerca están Cuba y Infonavit I; es una parte de Lerdo con vida propia y accesos sencillos. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Lerdo es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComprar la oficina convierte la renta mensual en patrimonio y da certeza a largo plazo para el negocio. La planta de emergencia del edificio respalda elevadores y áreas comunes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Lerdo, contar con un espacio así en Lomas Verdes reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día. Hay restaurantes, bancos y cafeterías a distancia caminable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en Lomas Verdes es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Lerdo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $1,550,000, en línea con propiedades comparables de Lerdo. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e84 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCuarto piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 cajón de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Victorptsc, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689114861937,"sku":null,"price":1550000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-oficina-041.jpg?v=1791743624"},{"product_id":"oficina-en-renta-primavera-ejemplo-lerdo-10012-10","title":"Oficina en renta en Primavera, Lerdo, Durango – 88 m²","description":"\u003cp\u003eOficina en edificio profesional de Primavera, ideal para un despacho o equipo pequeño. El edificio tiene recepción, elevador y control de acceso.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa distribución es flexible: hoy tiene privados con muros de tablaroca que se pueden reacomodar. Hay 1 baño, una pequeña cocineta y 1 cajón de estacionamiento. Cuenta con aire acondicionado y piso técnico en el área de trabajo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Primavera (Lerdo, Durango), muy cerca del centro de Lerdo. Colinda o queda a poca distancia de Villa Canterías y Cerradas Quintas Lerdo, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día. La planta de emergencia del edificio respalda elevadores y áreas comunes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMuros en tonos neutros, iluminación indirecta y puertas de madera en privados. En la azotea hay roof garden de uso común para reuniones informales.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior. Hay restaurantes, bancos y cafeterías a distancia caminable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUna buena opción para empresas que llegan a Lerdo y necesitan una sede formal sin hacer obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Primavera, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Lerdo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $12,000 mensuales. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e88 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSéptimo piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 cajón de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRoof garden de uso común\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: JavierDo, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; No machine-readable author provided. Fj6231 assumed (based on copyright claims)., Wikimedia Commons, CC0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689114927473,"sku":null,"price":12000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-oficina-044.jpg?v=1791743624"},{"product_id":"bodega-en-venta-la-rueda-ejemplo-lerdo-10012-11","title":"Bodega en venta en La Rueda, Lerdo, Durango – 1,090 m²","description":"\u003cp\u003eBodega de 1,090 m² construidos sobre un predio de 1,320 m² en La Rueda. El techo es de lámina con aislante y la nave tiene ventilación natural.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl área de almacenamiento es diáfana, con 8 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Al frente hay oficinas administrativas con recepción y privado. Tiene 2 baños y lugar para 2 vehículos además del patio de maniobras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia La Rueda, a unos 24 km del centro de Lerdo, Durango. Colinda o queda a poca distancia de Samaniego y Privada San José, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Los accesos permiten la entrada de camiones de carga y la conexión con vialidades principales es rápida, sin cruzar zonas de tráfico pesado. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Lerdo es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con cisterna, drenaje pluvial y luminarias LED de alto montaje. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComprarla permite consolidar la operación en un inmueble propio, sin aumentos de renta. La nave admite racks de varios niveles gracias a su altura libre. Hay vigilancia en la zona y otras naves ocupadas a los lados.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona de La Rueda concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $9,500,000, en línea con propiedades comparables de Lerdo. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e1,090 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 1,320 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAltura libre de 8 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 2 vehículos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Андрей Романенко, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; nick fullerton from 'Vallejo, USA, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689114960241,"sku":null,"price":9500000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-bodega-059.jpg?v=1791743688"},{"product_id":"bodega-en-renta-la-rinconada-ejemplo-lerdo-10012-12","title":"Bodega en renta en La Rinconada, Lerdo, Durango – 3,300 m²","description":"\u003cp\u003eBodega de 3,300 m² construidos sobre un predio de 3,880 m² en La Rinconada. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl área de almacenamiento es diáfana, con 10 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Cuenta con un mezzanine de oficinas y comedor para el personal. Tiene 2 baños y lugar para 2 vehículos además del patio de maniobras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa Rinconada es una zona de Lerdo, Durango, que queda a unos 18 km del centro de Lerdo. Sus vecinas inmediatas son Benito Juárez y La Carpa, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. La salida a carreteras y vías rápidas está a pocos minutos, lo que reduce tiempos de entrega dentro de la zona metropolitana. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con cisterna, drenaje pluvial y luminarias LED de alto montaje. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro. Se pueden habilitar más cortinas sobre el muro lateral si la operación crece. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para empresas de paquetería, distribuidoras de alimentos o comercios que necesitan inventario cerca de la ciudad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Lerdo, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que quiere crecer en Lerdo, contar con una nave así en La Rinconada permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio de renta, $240,000 al mes, es una referencia para la zona. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3,300 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 3,880 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAltura libre de 10 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 2 vehículos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Leif Jørgensen, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; San Diego Air \u0026amp;amp; Space Museum Archives, Wikimedia Commons, Public domain; Infantefr, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689115025777,"sku":null,"price":240000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-bodega-062.jpg?v=1791743688"},{"product_id":"edificio-en-venta-centauro-del-norte-ejemplo-lerdo-10012-13","title":"Edificio en venta en Centauro del Norte, Lerdo, Durango – 870 m²","description":"\u003cp\u003eEdificio mixto de 870 m² construidos en Centauro del Norte, Lerdo. La estructura es de concreto armado y se ha mantenido en buen estado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa planta baja tiene frente comercial y las plantas superiores se usan como oficinas con privados. El terreno es de 345 m² y hay 6 cajones de estacionamiento. El acceso cuenta con portón y caseta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Centauro del Norte, a unos 11 km del centro de Lerdo, Durango. Entre las colonias cercanas están Álvaro Obregón y Estación Río Nazas, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos acabados son funcionales y uniformes, lo que facilita el mantenimiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria. El cubo de luz central ventila todos los niveles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión patrimonial ofrece ingresos por renta diversificados entre varias unidades.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Centauro del Norte, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Lerdo. La administración de un solo dueño simplifica decisiones de mantenimiento y mejoras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Lerdo, contar con un espacio así en Centauro del Norte reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $13,200,000, en línea con propiedades comparables de Lerdo. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3 niveles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e870 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 345 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e6 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e6 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: mixto\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Ansgar Koreng, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0 de; Luis Alvaz, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689115058545,"sku":null,"price":13200000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-edificio-080.jpg?v=1791743592"},{"product_id":"edificio-en-renta-hijos-de-ejidatarios-ejemplo-lerdo-10012-14","title":"Edificio en renta en Hijos de Ejidatarios, Lerdo, Durango – 695 m²","description":"\u003cp\u003eSi buscas un edificio para invertir en Lerdo, este de 3 niveles en Hijos de Ejidatarios ofrece 10 departamentos. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Hijos de Ejidatarios (Lerdo, Durango), a unos 12 km del centro de Lerdo. Entre las colonias cercanas están Jardines de Lerdo y Magisterial, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCada departamento tiene sala-comedor, cocina y baño completo; algunos cuentan con balcón. El terreno es de 300 m² y hay 10 cajones de estacionamiento. El acceso cuenta con portón y caseta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas áreas comunes están iluminadas con LED y tienen piso cerámico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn renta completa funciona para empresas que necesitan una sede propia, escuelas, clínicas o coworkings. El edificio está al corriente en predial, agua y licencias.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Hijos de Ejidatarios para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona. Las escaleras cumplen con las medidas de protección civil y hay señalización.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio de renta, $49,000 al mes, es una referencia para la zona. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3 niveles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e695 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 300 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e10 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e10 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: habitacional\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Matthew.kowal, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Thelmadatter, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689115124081,"sku":null,"price":49000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-edificio-083.jpg?v=1791743592"},{"product_id":"rancho-quinta-en-venta-nazareno-ejemplo-lerdo-10012-15","title":"Rancho en venta en Nazareno, Lerdo, Durango – 3 recámaras, 55,750 m²","description":"\u003cp\u003eRancho con 310 m² construidos y 5.6 ha (55,750 m²) de terreno en Nazareno. El acceso es por un portón amplio y un camino interior que llega hasta la casa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHay una casa principal de 3 recámaras con portal al frente, además de una bodega para herramientas. Suma 3 baños completos y 1 medio baño, y estacionamiento para 4 autos. Las áreas verdes rodean la casa y se riegan con pozo o cisterna.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos acabados son rústicos: teja, vigas de madera y piso de barro. Entre sus extras hay alberca, cuarto de servicio, portón eléctrico y jardín.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación es Nazareno, en el municipio de Lerdo, en la periferia del municipio de Lerdo. Muy cerca están Buenos Aires y Francisco Villa; es una parte de Lerdo con vida propia y accesos sencillos. Se llega por camino pavimentado o de terracería compactada, según el tramo, y alrededor hay otros predios de uso agrícola o de descanso. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas. El agua proviene de pozo propio o red municipal, según temporada, con cisterna de respaldo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs ideal como casa de fin de semana, retiro o inversión en tierra con plusvalía.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años. Por las noches se ve el cielo despejado y el clima es más fresco que en la ciudad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $9,500,000, en línea con propiedades comparables de Lerdo. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Lerdo. Nazareno ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Durango, esta opción en Nazareno combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 5.6 ha (55,750 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e310 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 baños completos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 4 autos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAlberca\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCuarto de servicio\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJardín\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: diego_cue, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Inri, Wikimedia Commons, CC0; Inri, Wikimedia Commons, CC0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689115156849,"sku":null,"price":9500000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-ranchoquinta-067.jpg?v=1791743666"},{"product_id":"rancho-quinta-en-renta-nazareno-de-abajo-ejemplo-lerdo-10012-16","title":"Quinta en renta en Nazareno de Abajo, Lerdo, Durango – 5 recámaras, 18,000 m²","description":"\u003cp\u003eQuinta con 395 m² construidos y 1.8 ha (18,000 m²) de terreno en Nazareno de Abajo. La propiedad está bardeada en su perímetro y tiene vista abierta al paisaje.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa construcción incluye casa de 5 recámaras, terraza techada y asador. Suma 2 baños completos, y estacionamiento para 6 autos. El jardín es amplio y admite eventos familiares.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos acabados son rústicos: teja, vigas de madera y piso de barro. Cuenta con jardín, alberca, portón eléctrico y cuarto de servicio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Nazareno de Abajo, en la periferia del municipio de Lerdo, Durango. Entre las colonias cercanas están Buenos Aires y La Laguneta, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Lejos del ruido urbano, pero sin aislarse: hay tiendas, gasolineras y servicios básicos en los poblados cercanos. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn renta funciona para estancias largas, residencia tranquila o retiro familiar. La propiedad tiene luz eléctrica y señal de celular en la casa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Durango, esta opción en Nazareno de Abajo combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo. El entorno es de otras quintas y predios de descanso, muy tranquilo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $24,500 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 1.8 ha (18,000 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e395 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e5 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños completos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 6 autos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJardín\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAlberca\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCuarto de servicio\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Inri, Wikimedia Commons, CC0; Inri, Wikimedia Commons, CC0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689115222385,"sku":null,"price":24500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-ranchoquinta-070.jpg?v=1791743666"},{"product_id":"inmueble-productivo-en-venta-san-gerardo-ejemplo-lerdo-10012-17","title":"Inmueble productivo en venta en San Gerardo, Lerdo, Durango – 334,400 m²","description":"\u003cp\u003eEste predio con invernaderos en San Gerardo combina superficie, agua y accesos para producción de hortalizas en invernadero. La propiedad está delimitada con cerco y tiene acceso directo desde camino transitable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con 1,780 m² construidos: nave de almacenamiento, área de empaque y oficina. Tiene 1 baño y espacio para 6 vehículos de carga. Cuenta con energía eléctrica para bombeo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSan Gerardo es una zona de Lerdo, Durango, que queda a unos 19 km del centro de Lerdo. Entre las colonias cercanas están Fortuna de Rancho Güero y La Mina, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. El entorno es semirrural: predios amplios, vegetación y poco tráfico, pero con la cabecera municipal lo bastante cerca para servicios y compras. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas. Conviene revisar la concesión de agua y el régimen de la tierra (pequeña propiedad o ejido) antes de cualquier operación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos caminos internos permiten el paso de tractor y camión. Hay sistema de riego instalado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOfrece la posibilidad de producir desde el primer ciclo, sin grandes inversiones iniciales. El acceso a carretera facilita llevar la producción a centrales de abasto y empacadoras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $21,950,000, en línea con propiedades comparables de Lerdo. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Lerdo, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Lerdo. San Gerardo ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Durango, esta opción en San Gerardo combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 33.4 ha (334,400 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1,780 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: producción de hortalizas en invernadero\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSistema de riego\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Prismo345, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; ArCaRa, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; Paulo Rios, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689115255153,"sku":null,"price":21950000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-044.jpg?v=1791743742"},{"product_id":"inmueble-productivo-en-renta-el-sacrificio-ejemplo-lerdo-10012-18","title":"Inmueble productivo en renta en El Sacrificio, Lerdo, Durango – 74,400 m²","description":"\u003cp\u003eInmueble productivo en El Sacrificio: 7.4 ha (74,400 m²) de terreno y 1,250 m² de instalaciones. Es un predio trabajado en los últimos ciclos, con historial productivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con 1,250 m² construidos: nave de almacenamiento, área de empaque y oficina. Tiene 2 baños y espacio para 2 vehículos de carga. El agua proviene de pozo con concesión y bordo de almacenamiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas construcciones son funcionales, de block y lámina, en buen estado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en El Sacrificio (Lerdo, Durango), a unos 12 km del centro de Lerdo. Sus vecinas inmediatas son Carlos Real y San Luis del Alto, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Es una zona más abierta y tranquila, con caminos de acceso transitables todo el año y la ciudad a una distancia razonable para abastecerse. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para arrendamiento por ciclo agrícola o por año, con instalaciones listas para operar. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años. El clima de la región permite más de un ciclo de cultivo al año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa renta mensual de referencia es de $12,000. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Durango, esta opción en El Sacrificio combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Lerdo. El Sacrificio ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 7.4 ha (74,400 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1,250 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: ganado de engorda o lechero\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Laslovarga, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Slevinr, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689115320689,"sku":null,"price":12000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-047.jpg?v=1791743742"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/lerdo-durango.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}