{"title":"Inmuebles productivos en venta en San Miguel de Allende, Guanajuato","description":"\u003cp\u003eInmuebles productivos en venta en San Miguel de Allende, Guanajuato. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"inmueble-productivo-en-venta-la-tinaja-de-los-rodriguez-ejemplo-san-miguel-de-allende-11003-17","title":"Inmueble productivo en venta en La Tinaja de los Rodríguez, San Miguel de Allende, Guanajuato – 16,900 m²","description":"\u003cp\u003eEste predio agrícola en La Tinaja de los Rodríguez combina superficie, agua y accesos para cultivos de temporal y de riego. Es un predio trabajado en los últimos ciclos, con historial productivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas instalaciones suman 570 m² entre bodega, cuarto de máquinas y oficina. Tiene 1 baño y espacio para 4 vehículos de carga. Hay toma de agua de riego y cisterna para uso de las instalaciones.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas construcciones son funcionales, de block y lámina, en buen estado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en La Tinaja de los Rodríguez, en la periferia del municipio de San Miguel de Allende. Sus vecinas inmediatas son Bocas y Tetillas, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. El entorno es semirrural: predios amplios, vegetación y poco tráfico, pero con la cabecera municipal lo bastante cerca para servicios y compras. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de San Miguel de Allende es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una inversión para productores que quieren crecer o para quien busca tierra productiva con infraestructura ya instalada. El clima de la región permite más de un ciclo de cultivo al año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Guanajuato, esta opción en La Tinaja de los Rodríguez combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de San Miguel de Allende. La Tinaja de los Rodríguez ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $7,450,000. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 1.7 ha (16,900 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e570 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: cultivos de temporal y de riego\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Pequeño mar, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Callan Bird, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689061384561,"sku":null,"price":7450000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-091.jpg?v=1791743765"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/inmueble-productivo-en-venta-san-miguel-de-allende.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}