{"title":"Inmuebles productivos en venta en Monterrey, Nuevo León","description":"\u003cp\u003eInmuebles productivos en venta en Monterrey, Nuevo León. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"inmueble-productivo-venta-centro-monterrey-nuevo-leon-16054668296561","title":"Inmueble productivo en venta en Centro, Monterrey – 900 m²","description":"Anuncio de PRUEBA. Edificio de 3 niveles con 6 locales rentados en el Centro de Monterrey. Ingreso mensual comprobable; ideal para inversión.","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67684041032049,"sku":null,"price":18500000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/photo-1486406146926-c627a92ad1ab.jpg?v=1791703504"},{"product_id":"inmueble-productivo-en-venta-almendros-de-laderas-ejemplo-monterrey-19039-17","title":"Inmueble productivo en venta en Almendros de Laderas, Monterrey, Nuevo León – 1,870 m²","description":"\u003cp\u003eInmueble productivo en zona urbana: 1,870 m² de terreno y 1,140 m² construidos en Almendros de Laderas. La construcción está pensada para trabajo pesado y movimiento constante.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Almendros de Laderas, a unos 21 km del centro de Monterrey, Nuevo León. Sus vecinas inmediatas son Los Cristales y Granadas, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl área de producción es abierta, con piso de concreto y buena ventilación. Hay 2 baños y lugar para 6 vehículos. Cuenta con toma de agua industrial y drenaje.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos acabados son funcionales: muros de block, techos de lámina y piso de concreto.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComprarlo permite consolidar la producción en un inmueble propio dentro de la ciudad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días. El uso de suelo de la zona permite actividades productivas de bajo impacto. El inmueble está al corriente en predial y agua.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $27,500,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que quiere crecer en Monterrey, contar con una nave así en Almendros de Laderas permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRevisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona de Almendros de Laderas concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 1,870 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1,140 m² construidos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: ensamble, maquila o producción en pequeña escala\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Tomascastelazo, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688723841393,"sku":null,"price":27500000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-096.jpg?v=1791743765"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/inmueble-productivo-en-venta-monterrey.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}