{"title":"Inmuebles productivos en venta en Iztacalco, Ciudad de México","description":"\u003cp\u003eInmuebles productivos en venta en Iztacalco, Ciudad de México. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"inmueble-productivo-en-venta-santa-cruz-ejemplo-iztacalco-09006-17","title":"Inmueble productivo en venta en Santa Cruz, Iztacalco, Ciudad de México – 2,580 m²","description":"\u003cp\u003eEste planta para alimentos en Santa Cruz tiene el tamaño justo para elaboración de alimentos, panificación o cocina industrial dentro de la ciudad. La construcción está pensada para trabajo pesado y movimiento constante.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Santa Cruz, a unos 2 km del centro de Iztacalco, Ciudad de México. Muy cerca están San Miguel y INFONAVIT Iztacalco; es una parte de Iztacalco con vida propia y accesos sencillos. Los accesos permiten la entrada de camiones de carga y la conexión con vialidades principales es rápida, sin cruzar zonas de tráfico pesado. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl área de producción es abierta, con piso de concreto y buena ventilación. Hay 1 baño y lugar para 6 vehículos. La instalación eléctrica es trifásica, apta para maquinaria.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene extintores, señalización y salidas de emergencia.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComprarlo permite consolidar la producción en un inmueble propio dentro de la ciudad. El inmueble está al corriente en predial y agua.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRevisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que quiere crecer en Iztacalco, contar con una nave así en Santa Cruz permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte. El uso de suelo de la zona permite actividades productivas de bajo impacto.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona de Santa Cruz concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Iztacalco, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $26,000,000, en línea con propiedades comparables de Iztacalco. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 2,580 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1,670 m² construidos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: elaboración de alimentos, panificación o cocina industrial\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: T2O media México, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Pequeño mar, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688855863665,"sku":null,"price":26000000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-055.jpg?v=1791743742"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/inmueble-productivo-en-venta-iztacalco.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}