{"title":"Inmuebles productivos en venta en Coyoacán, Ciudad de México","description":"\u003cp\u003eInmuebles productivos en venta en Coyoacán, Ciudad de México. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"inmueble-productivo-en-venta-olimpica-ejemplo-coyoacan-09003-17","title":"Inmueble productivo en venta en Olímpica, Coyoacán, Ciudad de México – 1,840 m²","description":"\u003cp\u003eEste inmueble para imprenta o producción en Olímpica tiene el tamaño justo para imprenta, serigrafía o producción gráfica dentro de la ciudad. Es un inmueble con uso productivo vigente en la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene nave de producción, almacén de materia prima y oficina administrativa. Hay 1 baño y lugar para 3 vehículos. Tiene acceso para camión de carga y área de maniobras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos acabados son funcionales: muros de block, techos de lámina y piso de concreto.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en Olímpica, a unos 5 km del centro de Coyoacán. Colinda o queda a poca distancia de Pedregal de Santa Úrsula y Pedregal de Carrasco, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. En la zona operan talleres, distribuidoras y pequeñas industrias, por lo que el uso de suelo y el movimiento de carga son habituales. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. Hay proveedores y talleres de apoyo en la zona. Se puede ampliar el área techada sobre el patio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComprarlo permite consolidar la producción en un inmueble propio dentro de la ciudad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que quiere crecer en Coyoacán, contar con una nave así en Olímpica permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRevisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Coyoacán, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona de Olímpica concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $27,650,000, en línea con propiedades comparables de Coyoacán. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 1,840 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1,150 m² construidos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: imprenta, serigrafía o producción gráfica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Isacdaavid, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Liliana Saeb, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; EmilianoMexico, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688801239409,"sku":null,"price":27650000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-072.jpg?v=1791743754"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/inmueble-productivo-en-venta-coyoacan.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}