{"title":"Inmuebles productivos en venta en Coahuila","description":"\u003cp\u003eInmuebles productivos en venta en Coahuila. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"inmueble-productivo-en-venta-chapula-ejemplo-saltillo-05030-17","title":"Inmueble productivo en venta en Chapula, Saltillo, Coahuila – 264,700 m²","description":"\u003cp\u003eHuerta de 26.5 ha (264,700 m²) en Chapula, Saltillo, listo para árboles frutales en producción. El suelo es fértil y el terreno tiene pendiente suave, lo que facilita el riego.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eChapula es una zona de Saltillo, Coahuila, que queda en la periferia del municipio de Saltillo. Muy cerca están Rancho Nuevo y El Derramadero; es una parte de Saltillo con vida propia y accesos sencillos. Se llega por camino pavimentado o de terracería compactada, según el tramo, y alrededor hay otros predios de uso agrícola o de descanso. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Saltillo es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con 2,130 m² construidos: nave de almacenamiento, área de empaque y oficina. Tiene 2 baños y espacio para 3 vehículos de carga. El agua proviene de pozo con concesión y bordo de almacenamiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos caminos internos permiten el paso de tractor y camión.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una inversión para productores que quieren crecer o para quien busca tierra productiva con infraestructura ya instalada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro. La zona tiene tradición agrícola y hay mano de obra y proveedores de insumos cerca.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $25,600,000. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar. Conviene revisar la concesión de agua y el régimen de la tierra (pequeña propiedad o ejido) antes de cualquier operación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Saltillo. Chapula ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Coahuila, esta opción en Chapula combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 26.5 ha (264,700 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2,130 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: árboles frutales en producción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: ArCaRa, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; Eugenio Gonzalez, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688744878449,"sku":null,"price":25600000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-070.jpg?v=1791743754"},{"product_id":"inmueble-productivo-en-venta-el-cuatro-ejemplo-torreon-05035-17","title":"Inmueble productivo en venta en El Cuatro, Torreón, Coahuila – 5,800 m²","description":"\u003cp\u003ePredio con invernaderos de 5,800 m² en El Cuatro, Torreón, listo para producción de hortalizas en invernadero. El suelo es fértil y el terreno tiene pendiente suave, lo que facilita el riego.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con 210 m² construidos: nave de almacenamiento, área de empaque y oficina. Tiene 1 baño y espacio para 3 vehículos de carga. Cuenta con energía eléctrica para bombeo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos caminos internos permiten el paso de tractor y camión. El sistema de riego por goteo o aspersión cubre buena parte de la superficie.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia El Cuatro, a unos 15 km del centro de Torreón, Coahuila. Entre las colonias cercanas están El Estanque y El Pacífico, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Se llega por camino pavimentado o de terracería compactada, según el tramo, y alrededor hay otros predios de uso agrícola o de descanso. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOfrece la posibilidad de producir desde el primer ciclo, sin grandes inversiones iniciales. Conviene revisar la concesión de agua y el régimen de la tierra (pequeña propiedad o ejido) antes de cualquier operación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro. La zona tiene tradición agrícola y hay mano de obra y proveedores de insumos cerca.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Torreón, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Coahuila, esta opción en El Cuatro combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio publicado, $1,750,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 5,800 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e210 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: producción de hortalizas en invernadero\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSistema de riego\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Javier Salazar Villagomez, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688763457905,"sku":null,"price":1750000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-112.jpg?v=1791743765"},{"product_id":"inmueble-productivo-en-venta-el-oro-ejemplo-monclova-05018-17","title":"Inmueble productivo en venta en El Oro, Monclova, Coahuila – 5,700 m²","description":"\u003cp\u003eEste predio agrícola en El Oro combina superficie, agua y accesos para cultivos de temporal y de riego. La propiedad está delimitada con cerco y tiene acceso directo desde camino transitable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con 1,090 m² construidos: nave de almacenamiento, área de empaque y oficina. Tiene 1 baño y espacio para 2 vehículos de carga. Hay toma de agua de riego y cisterna para uso de las instalaciones.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación es El Oro, en el municipio de Monclova, a unos 9 km del centro de Monclova. Sus vecinas inmediatas son La Amistad y Santiago de la Monclova, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Lejos del ruido urbano, pero sin aislarse: hay tiendas, gasolineras y servicios básicos en los poblados cercanos. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Monclova es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas construcciones son funcionales, de block y lámina, en buen estado. El acceso a carretera facilita llevar la producción a centrales de abasto y empacadoras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una inversión para productores que quieren crecer o para quien busca tierra productiva con infraestructura ya instalada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $4,150,000. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación. Conviene revisar la concesión de agua y el régimen de la tierra (pequeña propiedad o ejido) antes de cualquier operación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Coahuila, esta opción en El Oro combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Monclova, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 5,700 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1,090 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: cultivos de temporal y de riego\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Christian Manuel Campos Navarro, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; BrLobHrra, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Eneas De Troya, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688991916401,"sku":null,"price":4150000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-101.jpg?v=1791743765"},{"product_id":"inmueble-productivo-en-venta-el-moral-ejemplo-piedras-negras-05025-17","title":"Inmueble productivo en venta en El Moral, Piedras Negras, Coahuila – 293,600 m²","description":"\u003cp\u003eEste rancho ganadero en El Moral combina superficie, agua y accesos para ganado de engorda o lechero. La propiedad está delimitada con cerco y tiene acceso directo desde camino transitable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con 1,810 m² construidos: nave de almacenamiento, área de empaque y oficina. Tiene 1 baño y espacio para 2 vehículos de carga. Hay toma de agua de riego y cisterna para uso de las instalaciones.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos caminos internos permiten el paso de tractor y camión.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia El Moral, a unos 24 km del centro de Piedras Negras, Coahuila. Lejos del ruido urbano, pero sin aislarse: hay tiendas, gasolineras y servicios básicos en los poblados cercanos. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una inversión para productores que quieren crecer o para quien busca tierra productiva con infraestructura ya instalada. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro. El acceso a carretera facilita llevar la producción a centrales de abasto y empacadoras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Coahuila, esta opción en El Moral combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Piedras Negras. El Moral ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $21,750,000, en línea con propiedades comparables de Piedras Negras. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 29.4 ha (293,600 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1,810 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: ganado de engorda o lechero\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: SLevinR, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689056960881,"sku":null,"price":21750000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-084.jpg?v=1791743754"},{"product_id":"inmueble-productivo-en-venta-buena-vista-ejemplo-acuna-05002-17","title":"Inmueble productivo en venta en Buena Vista, Acuña, Coahuila – 253,500 m²","description":"\u003cp\u003eInmueble productivo en Buena Vista: 25.4 ha (253,500 m²) de terreno y 490 m² de instalaciones. La propiedad está delimitada con cerco y tiene acceso directo desde camino transitable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHay 490 m² de construcciones de apoyo, entre bodega, corrales o casetas según el uso. Tiene 1 baño y espacio para 6 vehículos de carga. Hay toma de agua de riego y cisterna para uso de las instalaciones.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación es Buena Vista, en el municipio de Acuña, a unos 9 km del centro de Acuña. Colinda o queda a poca distancia de El Venadito y La Esmeralda, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El entorno es semirrural: predios amplios, vegetación y poco tráfico, pero con la cabecera municipal lo bastante cerca para servicios y compras. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas. El clima de la región permite más de un ciclo de cultivo al año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas construcciones son funcionales, de block y lámina, en buen estado. Hay sistema de riego instalado. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una inversión para productores que quieren crecer o para quien busca tierra productiva con infraestructura ya instalada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Acuña, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Coahuila, esta opción en Buena Vista combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $12,700,000, en línea con propiedades comparables de Acuña. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 25.4 ha (253,500 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e490 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: cultivos de temporal y de riego\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSistema de riego\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: sergio niebla from Cd. Victoria, Tamaulipas, México, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689127379313,"sku":null,"price":12700000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-058.jpg?v=1791743742"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/inmueble-productivo-en-venta-coahuila.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}