{"title":"Inmuebles productivos en venta en Coacalco, Estado de México","description":"\u003cp\u003eInmuebles productivos en venta en Coacalco, Estado de México. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"inmueble-productivo-en-venta-villas-gigante-ejemplo-coacalco-15020-17","title":"Inmueble productivo en venta en Villas Gigante, Coacalco, Estado de México – 480 m²","description":"\u003cp\u003eInmueble productivo en zona urbana: 480 m² de terreno y 340 m² construidos en Villas Gigante. Es un inmueble con uso productivo vigente en la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con área de trabajo, bodega y un mezzanine para oficinas. Hay 1 baño y lugar para 2 vehículos. Cuenta con toma de agua industrial y drenaje.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas instalaciones están en buen estado y se pueden adaptar a otros giros. El inmueble está al corriente en predial y agua.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Villas Gigante, muy cerca del centro de Coacalco, Estado de México. Colinda o queda a poca distancia de El Obelisco y Ejidal Canuto Luna, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. En la zona operan talleres, distribuidoras y pequeñas industrias, por lo que el uso de suelo y el movimiento de carga son habituales. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión, los inmuebles productivos urbanos tienen demanda constante de pequeñas y medianas empresas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $5,400,000. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación. Hay proveedores y talleres de apoyo en la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona de Villas Gigante concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRevisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que quiere crecer en Coacalco, contar con una nave así en Villas Gigante permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 480 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e340 m² construidos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: ensamble, maquila o producción en pequeña escala\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Lance Cheung\/USDA, Wikimedia Commons, Public domain.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688950923633,"sku":null,"price":5400000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-092.jpg?v=1791743765"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/inmueble-productivo-en-venta-coacalco.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}