{"title":"Inmuebles productivos en venta en Guanajuato, Guanajuato","description":"\u003cp\u003eInmuebles productivos en venta en Guanajuato, Guanajuato. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"inmueble-productivo-en-venta-san-pedro-ejemplo-guanajuato-11015-17","title":"Inmueble productivo en venta en San Pedro, Guanajuato, Guanajuato – 13,100 m²","description":"\u003cp\u003eInmueble productivo en San Pedro: 1.3 ha (13,100 m²) de terreno y 2,150 m² de instalaciones. Es un predio trabajado en los últimos ciclos, con historial productivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas instalaciones suman 2,150 m² entre bodega, cuarto de máquinas y oficina. Tiene 1 baño y espacio para 3 vehículos de carga. Cuenta con energía eléctrica para bombeo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación es San Pedro, en el municipio de Guanajuato, a unos 20 km del centro de Guanajuato. Muy cerca están La Media Luna y San José del Chapín; es una parte de Guanajuato con vida propia y accesos sencillos. El entorno es semirrural: predios amplios, vegetación y poco tráfico, pero con la cabecera municipal lo bastante cerca para servicios y compras. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas construcciones son funcionales, de block y lámina, en buen estado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOfrece la posibilidad de producir desde el primer ciclo, sin grandes inversiones iniciales.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Guanajuato. San Pedro ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año. La zona tiene tradición agrícola y hay mano de obra y proveedores de insumos cerca.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Guanajuato, esta opción en San Pedro combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Guanajuato, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $8,450,000, en línea con propiedades comparables de Guanajuato. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 1.3 ha (13,100 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2,150 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: producción de hortalizas en invernadero\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; 22DiegoAlejandroPiña, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689035301233,"sku":null,"price":8450000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-131.jpg?v=1791743776"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/inmueble-productivo-en-venta-ciudad-de-guanajuato.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}