{"title":"Inmuebles productivos en venta en Acuña, Coahuila","description":"\u003cp\u003eInmuebles productivos en venta en Acuña, Coahuila. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"inmueble-productivo-en-venta-buena-vista-ejemplo-acuna-05002-17","title":"Inmueble productivo en venta en Buena Vista, Acuña, Coahuila – 253,500 m²","description":"\u003cp\u003eInmueble productivo en Buena Vista: 25.4 ha (253,500 m²) de terreno y 490 m² de instalaciones. La propiedad está delimitada con cerco y tiene acceso directo desde camino transitable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHay 490 m² de construcciones de apoyo, entre bodega, corrales o casetas según el uso. Tiene 1 baño y espacio para 6 vehículos de carga. Hay toma de agua de riego y cisterna para uso de las instalaciones.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación es Buena Vista, en el municipio de Acuña, a unos 9 km del centro de Acuña. Colinda o queda a poca distancia de El Venadito y La Esmeralda, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El entorno es semirrural: predios amplios, vegetación y poco tráfico, pero con la cabecera municipal lo bastante cerca para servicios y compras. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas. El clima de la región permite más de un ciclo de cultivo al año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas construcciones son funcionales, de block y lámina, en buen estado. Hay sistema de riego instalado. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una inversión para productores que quieren crecer o para quien busca tierra productiva con infraestructura ya instalada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Acuña, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Coahuila, esta opción en Buena Vista combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $12,700,000, en línea con propiedades comparables de Acuña. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 25.4 ha (253,500 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e490 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: cultivos de temporal y de riego\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSistema de riego\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: sergio niebla from Cd. Victoria, Tamaulipas, México, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689127379313,"sku":null,"price":12700000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-058.jpg?v=1791743742"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/inmueble-productivo-en-venta-acuna.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}