{"title":"Inmuebles productivos en renta en Nuevo León","description":"\u003cp\u003eInmuebles productivos en renta en Nuevo León. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"inmueble-productivo-en-renta-conquistadores-ejemplo-monterrey-19039-18","title":"Inmueble productivo en renta en Conquistadores, Monterrey, Nuevo León – 2,330 m²","description":"\u003cp\u003eInmueble para imprenta o producción de 1,900 m² en Conquistadores, Monterrey, lista para imprenta, serigrafía o producción gráfica. Su ubicación urbana permite estar cerca de clientes y personal.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con área de trabajo, bodega y un mezzanine para oficinas. Hay 1 baño y lugar para 2 vehículos. La instalación eléctrica es trifásica, apta para maquinaria.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene extintores, señalización y salidas de emergencia.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación es Conquistadores, en el municipio de Monterrey, a unos 13 km del centro de Monterrey. Colinda o queda a poca distancia de Cumbre Alta y Lomas de Topo Chico, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para pymes que quieren crecer sin invertir en obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRevisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Monterrey, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día. La nave admite equipos pesados. La calle permite el paso de camiones de carga.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que quiere crecer en Monterrey, contar con una nave así en Conquistadores permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona de Conquistadores concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa renta mensual de referencia es de $291,000. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 2,330 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1,900 m² construidos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: imprenta, serigrafía o producción gráfica\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Liliana Saeb, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; EmilianoMexico, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; diego_cue, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688723874161,"sku":null,"price":291000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-099.jpg?v=1791743765"},{"product_id":"inmueble-productivo-en-renta-avatares-de-apodaca-ejemplo-apodaca-19006-18","title":"Inmueble productivo en renta en Avatares de Apodaca, Apodaca, Nuevo León – 167,200 m²","description":"\u003cp\u003eHuerta de 16.7 ha (167,200 m²) en Avatares de Apodaca, Apodaca, listo para árboles frutales en producción. La propiedad está delimitada con cerco y tiene acceso directo desde camino transitable.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHay 1,540 m² de construcciones de apoyo, entre bodega, corrales o casetas según el uso. Tiene 1 baño y espacio para 6 vehículos de carga. El agua proviene de pozo con concesión y bordo de almacenamiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en Avatares de Apodaca, a unos 7 km del centro de Apodaca. Colinda o queda a poca distancia de VYNMSA Aero Industrial Park y Mirador de Apodaca, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Es una zona más abierta y tranquila, con caminos de acceso transitables todo el año y la ciudad a una distancia razonable para abastecerse. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Apodaca es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas construcciones son funcionales, de block y lámina, en buen estado. Hay sistema de riego instalado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años. La zona tiene tradición agrícola y hay mano de obra y proveedores de insumos cerca.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn renta permite a productores ampliar superficie sin inmovilizar capital.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Apodaca. Avatares de Apodaca ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Apodaca, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $30,000 mensuales. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 16.7 ha (167,200 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1,540 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: árboles frutales en producción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSistema de riego\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: mineria en campo mor…, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Eugenio Gonzalez, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688777023857,"sku":null,"price":30000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-061.jpg?v=1791743742"},{"product_id":"inmueble-productivo-en-renta-valle-del-sol-ejemplo-guadalupe-19026-18","title":"Inmueble productivo en renta en Valle del Sol, Guadalupe, Nuevo León – 1,230 m²","description":"\u003cp\u003eNave de manufactura ligera de 740 m² en Valle del Sol, Guadalupe, lista para ensamble, maquila o producción en pequeña escala. Su ubicación urbana permite estar cerca de clientes y personal.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene nave de producción, almacén de materia prima y oficina administrativa. Hay 1 baño y lugar para 2 vehículos. Tiene acceso para camión de carga y área de maniobras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Valle del Sol, a unos 12 km del centro de Guadalupe, Nuevo León. Sus vecinas inmediatas son Nuevo León y Jardines de Xochimilco, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. En la zona operan talleres, distribuidoras y pequeñas industrias, por lo que el uso de suelo y el movimiento de carga son habituales. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos acabados son funcionales: muros de block, techos de lámina y piso de concreto. La calle permite el paso de camiones de carga.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRevisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa. Se puede ampliar el área techada sobre el patio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para pymes que quieren crecer sin invertir en obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio de renta, $63,000 al mes, es una referencia para la zona. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona de Valle del Sol concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que quiere crecer en Guadalupe, contar con una nave así en Valle del Sol permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 1,230 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e740 m² construidos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: ensamble, maquila o producción en pequeña escala\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Ferfive, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; autor en Wikimedia Commons, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688781152625,"sku":null,"price":63000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-068.jpg?v=1791743754"},{"product_id":"inmueble-productivo-en-renta-la-loma-ejemplo-general-escobedo-19021-18","title":"Inmueble productivo en renta en La Loma, General Escobedo, Nuevo León – 1,440 m²","description":"\u003cp\u003eEste taller industrial en La Loma tiene el tamaño justo para talleres mecánicos, de herrería o carpintería dentro de la ciudad. Su ubicación urbana permite estar cerca de clientes y personal.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa Loma es una zona de General Escobedo, Nuevo León, que queda a unos 7 km del centro de General Escobedo. Colinda o queda a poca distancia de Ampliación Lázaro Cárdenas y Lázaro Cárdenas, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. En la zona operan talleres, distribuidoras y pequeñas industrias, por lo que el uso de suelo y el movimiento de carga son habituales. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con área de trabajo, bodega y un mezzanine para oficinas. Hay 2 baños y lugar para 2 vehículos. Tiene acceso para camión de carga y área de maniobras. Hay proveedores y talleres de apoyo en la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene extintores, señalización y salidas de emergencia. La nave admite equipos pesados.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn renta funciona para empresas que necesitan producir cerca de sus clientes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRevisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa renta mensual de referencia es de $92,000. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en General Escobedo, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que quiere crecer en General Escobedo, contar con una nave así en La Loma permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona de La Loma concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 1,440 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1,020 m² construidos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: talleres mecánicos, de herrería o carpintería\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: ArCaRa, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; Carlos Hernández, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688830468465,"sku":null,"price":92000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-070.jpg?v=1791743754"},{"product_id":"inmueble-productivo-en-renta-la-luz-ejemplo-juarez-19031-18","title":"Inmueble productivo en renta en La Luz, Juárez, Nuevo León – 16,100 m²","description":"\u003cp\u003ePredio con invernaderos de 1.6 ha (16,100 m²) en La Luz, Juárez, listo para producción de hortalizas en invernadero. El suelo es fértil y el terreno tiene pendiente suave, lo que facilita el riego.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHay 2,360 m² de construcciones de apoyo, entre bodega, corrales o casetas según el uso. Tiene 1 baño y espacio para 2 vehículos de carga. El agua proviene de pozo con concesión y bordo de almacenamiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos caminos internos permiten el paso de tractor y camión.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia La Luz, a unos 9 km del centro de Juárez, Nuevo León. Sus vecinas inmediatas son Villas de San Antonio y Sierra Nogal, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Se llega por camino pavimentado o de terracería compactada, según el tramo, y alrededor hay otros predios de uso agrícola o de descanso. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para arrendamiento por ciclo agrícola o por año, con instalaciones listas para operar. La documentación del predio está en orden y los linderos están definidos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Juárez, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo. El clima de la región permite más de un ciclo de cultivo al año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, la renta es de $21,000 mensuales. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 1.6 ha (16,100 m²)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2,360 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: producción de hortalizas en invernadero\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: USDAgov, Wikimedia Commons, Public domain; ORamírezD, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688831943025,"sku":null,"price":21000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-077.jpg?v=1791743754"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/inmueble-productivo-en-renta-nuevo-leon.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}