{"title":"Inmuebles productivos en renta en Irapuato, Guanajuato","description":"\u003cp\u003eInmuebles productivos en renta en Irapuato, Guanajuato. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"inmueble-productivo-en-renta-comedero-grande-ejemplo-irapuato-11017-18","title":"Inmueble productivo en renta en Comedero Grande, Irapuato, Guanajuato – 7,800 m²","description":"\u003cp\u003eEste rancho ganadero en Comedero Grande combina superficie, agua y accesos para ganado de engorda o lechero. El suelo es fértil y el terreno tiene pendiente suave, lo que facilita el riego.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en Comedero Grande, a unos 17 km del centro de Irapuato. Entre las colonias cercanas están El Encino del Copal y Comederito, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Lejos del ruido urbano, pero sin aislarse: hay tiendas, gasolineras y servicios básicos en los poblados cercanos. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con 2,200 m² construidos: nave de almacenamiento, área de empaque y oficina. Tiene 1 baño y espacio para 2 vehículos de carga. El agua proviene de pozo con concesión y bordo de almacenamiento. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas construcciones son funcionales, de block y lámina, en buen estado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn renta permite a productores ampliar superficie sin inmovilizar capital.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos. La zona tiene tradición agrícola y hay mano de obra y proveedores de insumos cerca.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa renta mensual de referencia es de $19,500. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Irapuato. Comedero Grande ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSu mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Irapuato, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara quien quiere invertir en tierra en Guanajuato, esta opción en Comedero Grande combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSuperficie: 7,800 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2,200 m² de construcciones\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: ganado de engorda o lechero\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Tomascastelazo, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688809529713,"sku":null,"price":19500.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-inmuebleproductivo-096.jpg?v=1791743765"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/inmueble-productivo-en-renta-irapuato.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}