{"title":"Edificios en venta en Xochimilco, Ciudad de México","description":"\u003cp\u003eEdificios en venta en Xochimilco, Ciudad de México. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"edificio-en-venta-san-lorenzo-ejemplo-xochimilco-09013-13","title":"Edificio en venta en San Lorenzo, Xochimilco, Ciudad de México – 1,630 m²","description":"\u003cp\u003eEdificio habitacional de 1,630 m² construidos en San Lorenzo, Xochimilco. La estructura es de concreto armado y se ha mantenido en buen estado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia San Lorenzo, muy cerca del centro de Xochimilco, Ciudad de México. Muy cerca están Guadalupita y San Isidro; es una parte de Xochimilco con vida propia y accesos sencillos. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCada departamento tiene sala-comedor, cocina y baño completo; algunos cuentan con balcón. El terreno es de 370 m² y hay 12 cajones de estacionamiento. La azotea es accesible y tiene espacio para tinacos, antenas o un área común. El edificio está al corriente en predial, agua y licencias.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas áreas comunes están iluminadas con LED y tienen piso cerámico. En la azotea hay un roof garden de uso común.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión patrimonial ofrece ingresos por renta diversificados entre varias unidades. Las escaleras cumplen con las medidas de protección civil y hay señalización.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en San Lorenzo para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de San Lorenzo, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Xochimilco.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Xochimilco, contar con un espacio así en San Lorenzo reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $31,800,000, en línea con propiedades comparables de Xochimilco. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e6 niveles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1,630 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 370 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e4 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e12 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: habitacional\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRoof garden\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Vania Nava, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Ansgar Koreng, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0 de; ProtoplasmaKid, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688839184753,"sku":null,"price":31800000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-edificio-062.jpg?v=1791743581"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/edificio-en-venta-xochimilco.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}