{"title":"Edificios en venta en San Miguel de Allende, Guanajuato","description":"\u003cp\u003eEdificios en venta en San Miguel de Allende, Guanajuato. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"edificio-en-venta-la-serena-residencial-ejemplo-san-miguel-de-allende-11003-13","title":"Edificio en venta en La Serena Residencial, San Miguel de Allende, Guanajuato – 600 m²","description":"\u003cp\u003eInmueble completo de 4 pisos en La Serena Residencial, con 10 departamentos y estacionamiento propio. La estructura es de concreto armado y se ha mantenido en buen estado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos departamentos van de una a dos recámaras, con medidores independientes de luz. El terreno es de 205 m² y hay 4 cajones de estacionamiento. Cada unidad tiene su propio medidor eléctrico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en La Serena Residencial (San Miguel de Allende, Guanajuato), muy cerca del centro de San Miguel de Allende. Colinda o queda a poca distancia de El Atrio y San Ángel, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de San Miguel de Allende es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos acabados son funcionales y uniformes, lo que facilita el mantenimiento. En la azotea hay un roof garden de uso común. Hay espacio para instalar paneles solares en la azotea.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión patrimonial ofrece ingresos por renta diversificados entre varias unidades.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $16,100,000, en línea con propiedades comparables de San Miguel de Allende. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación. Las escaleras cumplen con las medidas de protección civil y hay señalización.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en La Serena Residencial es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de San Miguel de Allende.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en La Serena Residencial para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e4 niveles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e600 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 205 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e10 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e4 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: habitacional\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRoof garden\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Luis Alvaz, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Lazjak, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689061187953,"sku":null,"price":16100000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-edificio-090.jpg?v=1791743592"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/edificio-en-venta-san-miguel-de-allende.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}