{"title":"Edificios en venta en Monterrey, Nuevo León","description":"\u003cp\u003eEdificios en venta en Monterrey, Nuevo León. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"edificio-en-venta-valle-verde-tercer-sector-ejemplo-monterrey-19039-13","title":"Edificio en venta en Valle Verde Tercer Sector, Monterrey, Nuevo León – 905 m²","description":"\u003cp\u003eInmueble completo de 3 pisos en Valle Verde Tercer Sector, con 6 departamentos y estacionamiento propio. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCada departamento tiene sala-comedor, cocina y baño completo; algunos cuentan con balcón. El terreno es de 380 m² y hay 6 cajones de estacionamiento. Cada unidad tiene su propio medidor eléctrico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en Valle Verde Tercer Sector, a unos 6 km del centro de Monterrey. Colinda o queda a poca distancia de Francisco García Naranjo y San Jorge, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHubo una remodelación reciente de fachada, impermeabilización e instalación hidráulica. En la azotea hay un roof garden de uso común.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión patrimonial ofrece ingresos por renta diversificados entre varias unidades. El edificio está al corriente en predial, agua y licencias. El cubo de luz central ventila todos los niveles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio publicado, $29,400,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Valle Verde Tercer Sector para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación en Valle Verde Tercer Sector es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Monterrey.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3 niveles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e905 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 380 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e6 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e6 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: habitacional\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRoof garden\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; ProtoplasmaKid, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688723644785,"sku":null,"price":29400000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-edificio-091.jpg?v=1791743592"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/edificio-en-venta-monterrey.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}