{"title":"Edificios en venta en Guadalajara, Jalisco","description":"\u003cp\u003eEdificios en venta en Guadalajara, Jalisco. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"edificio-en-venta-gonzalez-gallo-ejemplo-guadalajara-14039-13","title":"Edificio en venta en González Gallo, Guadalajara, Jalisco – 935 m²","description":"\u003cp\u003eEdificio de 3 niveles en González Gallo con 6 departamentos. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia González Gallo, muy cerca del centro de Guadalajara, Jalisco. Sus vecinas inmediatas son Moderna y Capilla de Jesús, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos departamentos van de una a dos recámaras, con medidores independientes de luz. El terreno es de 380 m² y hay 4 cajones de estacionamiento. La azotea es accesible y tiene espacio para tinacos, antenas o un área común.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHubo una remodelación reciente de fachada, impermeabilización e instalación hidráulica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una oportunidad para inversionistas que buscan flujo mensual y plusvalía en una zona consolidada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria. El edificio está al corriente en predial, agua y licencias.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de González Gallo, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Guadalajara. La ubicación permite rentar las unidades a profesionistas y estudiantes con facilidad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara un negocio en Guadalajara, contar con un espacio así en González Gallo reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en González Gallo para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio publicado, $26,400,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3 niveles\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e935 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 380 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e6 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e4 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUso: habitacional\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Hari Seldon, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Thelmadatter, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688720466289,"sku":null,"price":26400000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-edificio-077.jpg?v=1791743592"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/edificio-en-venta-guadalajara.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}