{"title":"Departamentos en venta en Baja California","description":"\u003cp\u003eDepartamentos en venta en Baja California. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"departamento-en-venta-burocrata-ruiz-cortines-ejemplo-tijuana-02004-03","title":"Departamento en venta en Burócrata Ruiz Cortines, Tijuana, Baja California – 2 recámaras, 103 m²","description":"\u003cp\u003eDepartamento luminoso de 2 recámaras en un edificio cuidado de Burócrata Ruiz Cortines. La torre tiene elevador, cisterna general y vigilancia en la entrada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAl entrar está la estancia, que se integra con el comedor y con una cocina abierta tipo americana. La cocina tiene barra, alacena y conexión para lavavajillas. Las recámaras tienen clóset y comparten un baño completo en el pasillo. Hay 1 baño completo y 1 medio baño para visitas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene acabados actuales: piso porcelánico, cancelería de aluminio negro y muros lisos en tonos claros. Como amenidad hay roof garden. La orientación evita el sol directo de la tarde, por lo que el departamento se mantiene fresco.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en Burócrata Ruiz Cortines (Tijuana, Baja California), a unos 5 km del centro de Tijuana. Muy cerca están Libertad y Las Californias; es una parte de Tijuana con vida propia y accesos sencillos. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEs una buena compra para quien vive solo o en pareja y quiere un patrimonio en una zona con servicios, o para rentarlo a profesionistas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAl visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual. Hay bodega individual en la planta baja para guardar maletas, bicicletas o herramientas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $4,100,000, en línea con propiedades comparables de Tijuana. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad equilibrada para Burócrata Ruiz Cortines: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Tijuana sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi estás comparando opciones en Tijuana, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Burócrata Ruiz Cortines por un precio similar y con características parecidas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e2 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño completo y 1 medio baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e103 m² interiores\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 cajones de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUbicado en tercer piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRoof garden\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Zarateman, Wikimedia Commons, CC0; w_lemay, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; w_lemay, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688706408817,"sku":null,"price":4100000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-departamento-010.jpg?v=1791735075"},{"product_id":"departamento-en-venta-hermanos-fuentes-ejemplo-mexicali-02002-03","title":"Departamento en venta en Hermanos Fuentes, Mexicali, Baja California – 3 recámaras, 124 m²","description":"\u003cp\u003eEste departamento de 124 m² en Hermanos Fuentes es una opción cómoda para vivir en Mexicali con todo cerca. El conjunto es pequeño y bien administrado, con reglas claras de convivencia.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa sala y el comedor comparten un espacio abierto con ventanal y un pequeño balcón. La cocina es integral, con parrilla, campana y espacio para refrigerador; junto a ella está el área de lavado. Las 3 recámaras tienen clóset y la principal cuenta con baño propio. Hay 2 baños completos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHermanos Fuentes es una zona de Mexicali, Baja California, que queda a unos 6 km del centro de Mexicali. Entre las colonias cercanas están Centaurus y Privada Terracota Segunda Sección, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. Las ventanas dan a una calle interior, así que el ruido es mínimo incluso en horas pico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos acabados están en buen estado, con piso laminado en recámaras y cerámica en áreas húmedas. El edificio ofrece jacuzzi y alberca como amenidades. La cuota de mantenimiento incluye limpieza de áreas comunes, mantenimiento del elevador y vigilancia.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAl visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión tiene sentido: los departamentos de este tamaño en la zona se rentan rápido.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $3,450,000. Aplica para crédito hipotecario bancario o de instituciones de vivienda, o bien para pago de contado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Hermanos Fuentes tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Mexicali, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños completos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e124 m² interiores\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 cajón de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUbicado en segundo piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJacuzzi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAlberca\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: User:Gnangarra, Wikimedia Commons, CC BY 2.5 au; w_lemay, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688726823281,"sku":null,"price":3450000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-departamento-032.jpg?v=1791743520"},{"product_id":"departamento-en-venta-san-marino-ejemplo-ensenada-02001-03","title":"Departamento en venta en San Marino, Ensenada, Baja California – 1 recámara, 70 m²","description":"\u003cp\u003eDepartamento en cuarto piso en San Marino, con 1 recámara y 70 m² bien aprovechados. El edificio tiene acceso controlado y áreas comunes limpias, con una administración que cobra una cuota de mantenimiento moderada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAl entrar está la estancia, que se integra con el comedor y con una cocina abierta tipo americana. La cocina cuenta con cubierta de cuarzo, gabinetes completos y un pequeño cuarto de lavado. La recámara tiene clóset amplio y espacio para escritorio. Hay 1 baño completo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble se encuentra en San Marino (Ensenada, Baja California), a unos 3 km del centro de Ensenada. Sus vecinas inmediatas son El Morro y Ampliación Chapultepec, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos pisos son de porcelanato tipo madera, las ventanas tienen doble vidrio hacia la calle y los baños están remodelados. Como amenidad hay jacuzzi.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión tiene sentido: los departamentos de este tamaño en la zona se rentan rápido. Las ventanas dan a una calle interior, así que el ruido es mínimo incluso en horas pico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $1,625,000, en línea con propiedades comparables de Ensenada. Aplica para crédito hipotecario bancario o de instituciones de vivienda, o bien para pago de contado. La cuota de mantenimiento incluye limpieza de áreas comunes, mantenimiento del elevador y vigilancia.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUn buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es una propiedad equilibrada para San Marino: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Ensenada sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e1 recámara\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño completo\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e70 m² interiores\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 cajón de estacionamiento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUbicado en cuarto piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJacuzzi\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Rollcloud, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Zulmabm, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; SmashingIt99, Wikimedia Commons, CC0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688834466161,"sku":null,"price":1625000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-departamento-065.jpg?v=1791743960"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/departamento-en-venta-baja-california.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}