{"title":"Casas en venta en Lerma, Estado de México","description":"\u003cp\u003eCasas en venta en Lerma, Estado de México. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"casa-en-venta-san-nicolas-peralta-ejemplo-lerma-15051-01","title":"Casa en venta en San Nicolás Peralta, Lerma, Estado de México – 3 recámaras, 210 m²","description":"\u003cp\u003eUna casa cómoda y luminosa en San Nicolás Peralta, Lerma, con 3 recámaras y espacio para 3 autos. Desde la entrada se nota el cuidado: espacios bien proporcionados, ventilación cruzada y luz natural buena parte del día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa planta baja concentra la vida social: estancia amplia, comedor para seis personas y cocina con barra. La cocina tiene cubierta de granito, campana y salida directa al patio de servicio. Las 3 recámaras tienen clóset; la principal cuenta con baño propio y vestidor. En total hay 2 baños completos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa impermeabilización es reciente, hay cisterna y tinaco, y la instalación eléctrica se revisó hace poco. Cuenta además con cuarto de servicio y portón eléctrico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia San Nicolás Peralta, a unos 6 km del centro de Lerma, Estado de México. Sus vecinas inmediatas son Álvaro Obregón Tlalmimilolpan y Barranca Grande, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Lerma es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para quien da el paso de departamento a casa y quiere patio, cochera y espacio para crecer.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAl visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $2,750,000, en línea con propiedades comparables de Lerma. Aplica para crédito hipotecario bancario o de instituciones de vivienda, o bien para pago de contado. Un detalle que suele pasar desapercibido es la orientación: las áreas principales reciben sol de la mañana y por la tarde la casa se mantiene fresca. Hay preparación para minisplit en la recámara principal y contactos suficientes en cada espacio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. San Nicolás Peralta tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Lerma, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLo más importante:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños completos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e210 m² de construcción y 160 m² de terreno\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCochera para 3 autos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCuarto de servicio\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; Grupo Miraro, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689105195377,"sku":null,"price":2750000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-casa-114.jpg?v=1791743720"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/casa-en-venta-lerma.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}