{"title":"Casas en venta en García, Nuevo León","description":"\u003cp\u003eCasas en venta en García, Nuevo León. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"casa-en-venta-riberas-de-capellania-ejemplo-garcia-19018-01","title":"Casa en venta en Riberas de Capellania, García, Nuevo León – 3 recámaras, 195 m²","description":"\u003cp\u003eUna casa cómoda y luminosa en Riberas de Capellania, García, con 3 recámaras y espacio para 2 autos. Es de esas propiedades que se entienden rápido en una visita: nada sobra y cada espacio tiene un uso claro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona social tiene doble altura en la sala y un comedor que se conecta con la cocina. La cocina es integral, con alacena, tarja doble y espacio para refrigerador grande. En la planta alta están las 3 recámaras, todas con clóset y buena ventilación. En total hay 1 baño completo y 1 medio baño.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTiene pisos cerámicos en buen estado, ventanas de aluminio con vidrio claro y protecciones en planta baja. Cuenta además con roof garden, jardín y cuarto de servicio. En la azotea hay espacio para tinaco adicional o un calentador solar, una mejora que reduce el gasto de gas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en Riberas de Capellania, a unos 3 km del centro de García. Entre las colonias cercanas están Avance Popular y Mirador del Fraile, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFunciona igual para vivir que para invertir: casas de este tamaño en la zona se rentan con facilidad. Un detalle que suele pasar desapercibido es la orientación: las áreas principales reciben sol de la mañana y por la tarde la casa se mantiene fresca.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSi estás comparando opciones en García, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Riberas de Capellania por un precio similar y con características parecidas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio publicado, $3,000,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3 recámaras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño completo y 1 medio baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e195 m² de construcción y 205 m² de terreno\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCochera para 2 autos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRoof garden\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJardín\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCuarto de servicio\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; Loloferrioni, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688858222961,"sku":null,"price":3000000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-casa-124.jpg?v=1791743731"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/casa-en-venta-garcia.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}