{"title":"Bodegas en venta en Silao, Guanajuato","description":"\u003cp\u003eBodegas en venta en Silao, Guanajuato. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"bodega-en-venta-la-joya-ejemplo-silao-11037-11","title":"Bodega en venta en La Joya, Silao, Guanajuato – 3,490 m²","description":"\u003cp\u003eBodega industrial en La Joya con 3,490 m² techados y acceso para tráiler. La construcción es de muros de block y estructura de acero, en buen estado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl área de almacenamiento es diáfana, con 7 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Cuenta con un mezzanine de oficinas y comedor para el personal. Tiene 2 baños y lugar para 4 vehículos además del patio de maniobras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa instalación eléctrica es trifásica con subestación propia. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en La Joya, a unos 9 km del centro de Silao. Colinda o queda a poca distancia de Acapulquito y El Capulín de la Cuesta, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. En la zona operan talleres, distribuidoras y pequeñas industrias, por lo que el uso de suelo y el movimiento de carga son habituales. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComprarla permite consolidar la operación en un inmueble propio, sin aumentos de renta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRevisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa. Se pueden habilitar más cortinas sobre el muro lateral si la operación crece.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que quiere crecer en Silao, contar con una nave así en La Joya permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Silao, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo referencia, el precio de venta es de $30,850,000. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDatos principales:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3,490 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 4,210 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAltura libre de 7 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 4 vehículos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Pacific Southwest Region 5, Wikimedia Commons, Public domain; Anselm Schüler, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689013805425,"sku":null,"price":30850000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-bodega-027.jpg?v=1791743677"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/bodega-en-venta-silao.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}