{"title":"Bodegas en venta en Puebla","description":"\u003cp\u003eBodegas en venta en Puebla. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"bodega-en-venta-parque-industrial-puebla-2000-ejemplo-puebla-11","title":"Bodega en venta en Parque Industrial Puebla 2000, Puebla, Puebla – 1,200 m²","description":"\u003cp\u003eNave industrial en venta dentro del Parque Industrial Puebla 2000, al nororiente de la ciudad, con acceso rápido a la autopista Puebla–Orizaba y al Periférico Ecológico. Una ubicación pensada para la logística y la manufactura ligera.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl inmueble tiene 1,200 m² construidos sobre un terreno de 1,800 m². La nave principal es de estructura metálica con techo de lámina multipanel y una altura libre de 9 metros al punto más bajo, suficiente para racks de varios niveles. El piso es de concreto pulido con resistencia para montacargas, y la iluminación combina domos naturales con luminarias LED de alta eficiencia.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con un andén de carga con rampa niveladora y una cortina de acceso a nivel de piso, lo que permite recibir tanto tráileres como camionetas de reparto. El patio de maniobras está pavimentado y el acceso al predio tiene portón eléctrico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn el frente hay un módulo de oficinas en dos niveles de unos 120 m², con recepción, tres privados, sala de juntas, comedor para personal y dos baños completos. También hay estacionamiento para seis autos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa subestación eléctrica es de 75 kVA y el inmueble tiene cisterna, red contra incendio básica y caseta de vigilancia. El parque industrial ofrece seguridad perimetral, calles amplias y servicios como transporte de personal y comedores cercanos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que hoy renta y quiere asegurar su operación a largo plazo, o para un inversionista que busca arrendamiento industrial, esta zona tiene uno de los niveles de ocupación más altos de la entidad gracias a su cercanía con la industria automotriz y de autopartes.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa nave cuenta con documentación en orden: escritura, uso de suelo industrial, licencia de construcción y planos actualizados, lo que agiliza cualquier trámite de crédito o de arrendamiento posterior. El techo tiene aislamiento térmico que reduce la temperatura interior en temporada de calor, algo importante si se almacenan productos sensibles como alimentos secos, cartón o componentes electrónicos.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFicha técnica:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerreno: 1,800 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eConstrucción: 1,200 m² (nave + oficinas)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAltura libre: 9 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAndén con rampa niveladora y cortina a nivel de piso\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSubestación de 75 kVA\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOficinas, comedor y 2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico y estacionamiento para 6 autos\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Kari Hakli, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; San Diego Air \u0026amp;amp; Space Museum Archives, Wikimedia Commons, Public domain.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688188674417,"sku":null,"price":16500000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-bodega-004.jpg?v=1791735084"},{"product_id":"bodega-en-venta-la-arboleda-ejemplo-tehuacan-21156-11","title":"Bodega en venta en La Arboleda, Tehuacán, Puebla – 950 m²","description":"\u003cp\u003eBodega industrial en La Arboleda con 950 m² techados y acceso para tráiler. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl área de almacenamiento es diáfana, con 7 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Cuenta con un mezzanine de oficinas y comedor para el personal. Tiene 2 baños y lugar para 3 vehículos además del patio de maniobras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa instalación eléctrica es trifásica con subestación propia. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa ubicación es La Arboleda, en el municipio de Tehuacán, a unos 4 km del centro de Tehuacán. Sus vecinas inmediatas son Valle de Luz II y Luis Donaldo Colosio Murrieta, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. La salida a carreteras y vías rápidas está a pocos minutos, lo que reduce tiempos de entrega dentro de la zona metropolitana. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Tehuacán es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComprarla permite consolidar la operación en un inmueble propio, sin aumentos de renta. La calle de acceso es amplia y está pavimentada con concreto hidráulico.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRevisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona de La Arboleda concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo. El piso soporta cargas de montacargas y estantería pesada.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que quiere crecer en Tehuacán, contar con una nave así en La Arboleda permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $8,750,000, en línea con propiedades comparables de Tehuacán. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e950 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 1,430 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAltura libre de 7 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 baños\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 3 vehículos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Luisalvaz, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Mark LS, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Eimskipafélag Íslands, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688900985201,"sku":null,"price":8750000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-bodega-019.jpg?v=1791743677"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/bodega-en-venta-puebla.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}