{"title":"Bodegas en venta en Monterrey, Nuevo León","description":"\u003cp\u003eBodegas en venta en Monterrey, Nuevo León. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"bodega-en-venta-cerradas-de-cumbres-ejemplo-monterrey-19039-11","title":"Bodega en venta en Cerradas de Cumbres, Monterrey, Nuevo León – 720 m²","description":"\u003cp\u003eNave de 720 m² en Cerradas de Cumbres, Monterrey, con altura libre de 10 m y patio de maniobras. El techo es de lámina con aislante y la nave tiene ventilación natural.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa nave tiene altura libre de 10 m, piso de concreto pulido y dos cortinas de acceso. Cuenta con un mezzanine de oficinas y comedor para el personal. Tiene 1 baño y lugar para 3 vehículos además del patio de maniobras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa propiedad está en la colonia Cerradas de Cumbres, a unos 12 km del centro de Monterrey, Nuevo León. Colinda o queda a poca distancia de Colonial Cumbres y Cumbres Gran Vía, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. En la zona operan talleres, distribuidoras y pequeñas industrias, por lo que el uso de suelo y el movimiento de carga son habituales. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHay red contra incendio básica, extintores y señalización. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro. Hay vigilancia en la zona y otras naves ocupadas a los lados.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRevisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión, las bodegas bien ubicadas tienen demanda constante de empresas de logística y distribución. Se pueden habilitar más cortinas sobre el muro lateral si la operación crece.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio publicado, $13,550,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona de Cerradas de Cumbres concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Monterrey, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e720 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 930 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAltura libre de 10 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 3 vehículos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Tadeusz Hare, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Pacific Southwest Region 5, Wikimedia Commons, Public domain.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688723513713,"sku":null,"price":13550000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-bodega-073.jpg?v=1791743698"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/bodega-en-venta-monterrey.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}