{"title":"Bodegas en venta en Benito Juárez, Ciudad de México","description":"\u003cp\u003eBodegas en venta en Benito Juárez, Ciudad de México. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"bodega-en-venta-moderna-ejemplo-benito-juarez-09014-11","title":"Bodega en venta en Moderna, Benito Juárez, Ciudad de México – 450 m²","description":"\u003cp\u003eNave de 450 m² en Moderna, Benito Juárez, con altura libre de 8 m y patio de maniobras. El techo es de lámina con aislante y la nave tiene ventilación natural.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa nave tiene altura libre de 8 m, piso de concreto pulido y dos cortinas de acceso. Al frente hay oficinas administrativas con recepción y privado. Tiene 1 baño y lugar para 4 vehículos además del patio de maniobras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eModerna es una zona de Benito Juárez, Ciudad de México, que queda a unos 3 km del centro de Benito Juárez. Entre las colonias cercanas están Postal y Álamos, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. En la zona operan talleres, distribuidoras y pequeñas industrias, por lo que el uso de suelo y el movimiento de carga son habituales. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Benito Juárez es sencillo a casi cualquier hora.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eCuenta con cisterna, drenaje pluvial y luminarias LED de alto montaje. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro. Se pueden habilitar más cortinas sobre el muro lateral si la operación crece.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eRevisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComo inversión, las bodegas bien ubicadas tienen demanda constante de empresas de logística y distribución.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl valor de referencia es de $7,400,000, en línea con propiedades comparables de Benito Juárez. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Benito Juárez, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e450 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 610 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAltura libre de 8 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 4 vehículos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Sergej Majboroda, Wikimedia Commons, CC0; Kambai Akau, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688842920305,"sku":null,"price":7400000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-bodega-015.jpg?v=1791735084"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/bodega-en-venta-benito-juarez.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}