{"title":"Bodegas en venta en Acuña, Coahuila","description":"\u003cp\u003eBodegas en venta en Acuña, Coahuila. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"bodega-en-venta-los-tigres-ejemplo-acuna-05002-11","title":"Bodega en venta en Los Tigres, Acuña, Coahuila – 720 m²","description":"\u003cp\u003eBodega industrial en Los Tigres con 720 m² techados y acceso para tráiler. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl área de almacenamiento es diáfana, con 12 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Incluye caseta de vigilancia, oficina y área de carga. Tiene 1 baño y lugar para 8 vehículos además del patio de maniobras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLos Tigres es una zona de Acuña, Coahuila, que queda a unos 12 km del centro de Acuña. Entre las colonias cercanas están Ojo de Agua y Fresnos, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. En la zona operan talleres, distribuidoras y pequeñas industrias, por lo que el uso de suelo y el movimiento de carga son habituales. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHay red contra incendio básica, extintores y señalización.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eComprarla permite consolidar la operación en un inmueble propio, sin aumentos de renta. Se pueden habilitar más cortinas sobre el muro lateral si la operación crece.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Acuña, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePara una empresa que quiere crecer en Acuña, contar con una nave así en Los Tigres permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl precio publicado, $5,300,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEn resumen:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e720 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 970 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAltura libre de 12 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 8 vehículos\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Tadeusz Hare, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Dvaux, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Foreign, Commonwealth \u0026amp;amp; Development Office, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67689126986097,"sku":null,"price":5300000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-bodega-073.jpg?v=1791743698"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/bodega-en-venta-acuna.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}