{"title":"Bodegas en renta en Puebla","description":"\u003cp\u003eBodegas en renta en Puebla. Compara precios, fotos y metros cuadrados, y contacta directo por WhatsApp.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"bodega-en-renta-santa-maria-xonacatepec-ejemplo-puebla-12","title":"Bodega en renta en Santa María Xonacatepec, Puebla, Puebla – 650 m²","description":"\u003cp\u003eBodega de 650 m² en renta en Santa María Xonacatepec, al nororiente de la ciudad, en una zona de bodegas y talleres con salida rápida a la autopista Puebla–Orizaba. Perfecta para centro de distribución local, almacén de mercancía o taller.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa bodega está en un terreno de 900 m², con un patio de maniobras al frente de aproximadamente 250 m² donde pueden maniobrar camiones tipo rabón y camionetas de 3.5 toneladas. El acceso es por un portón eléctrico de reja, y todo el predio está bardeado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa nave tiene estructura de acero, techo de lámina con traslúcidos y una altura libre de 7 metros. El piso de concreto está en buen estado y soporta montacargas. Hay dos cortinas metálicas de 4 metros de ancho, una de ellas con rampa, y una puerta peatonal independiente.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDentro de la nave hay una oficina de 25 m² con ventana hacia el área de almacenamiento, un baño completo y un pequeño cuarto para lockers. La instalación eléctrica es trifásica y hay toma de agua con cisterna.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl nororiente de Puebla, alrededor de Xonacatepec, tiene una clara vocación logística: abundan empresas de distribución, refacciones, materiales y paquetería. Esto facilita contratar servicios, conseguir personal y trabajar en horarios extendidos sin conflictos con vecinos residenciales.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas condiciones habituales para este tipo de bodega son contrato de uno a tres años, depósito de uno o dos meses y renta más IVA. Se puede revisar un periodo de gracia para adecuaciones.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLas calles de acceso están pavimentadas y no hay restricciones de horario para carga y descarga, una ventaja frente a bodegas ubicadas en zonas mixtas. La nave tiene ventilación natural por ventilas en la parte alta y extractores eólicos, y cuenta con un área delimitada para residuos. El arrendador puede considerar adecuaciones menores, como divisiones o iluminación adicional, según el giro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eResumen de la bodega:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e650 m² de nave en 900 m² de terreno\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAltura libre de 7 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 cortinas metálicas, una con rampa\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePatio de maniobras de 250 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOficina, baño y área de lockers\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCorriente trifásica y cisterna\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico y estacionamiento para 4 autos\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eUn espacio listo para operar, en una de las zonas con mejor conexión carretera del oriente de la ciudad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Encik Tekateki, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; nick fullerton from 'Vallejo, USA, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; darkday., Wikimedia Commons, CC BY 2.0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688188871025,"sku":null,"price":58000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-bodega-006.jpg?v=1791735084"},{"product_id":"bodega-en-renta-asuncion-ejemplo-tehuacan-21156-12","title":"Bodega en renta en Asunción, Tehuacán, Puebla – 760 m²","description":"\u003cp\u003eBodega de 760 m² construidos sobre un predio de 1,040 m² en Asunción. La construcción es de muros de block y estructura de acero, en buen estado.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEl área de almacenamiento es diáfana, con 8 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Al frente hay oficinas administrativas con recepción y privado. Tiene 1 baño y lugar para 3 vehículos además del patio de maniobras.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSe ubica en Asunción, a unos 4 km del centro de Tehuacán. Colinda o queda a poca distancia de Del Empleado y Santa María, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. En la zona operan talleres, distribuidoras y pequeñas industrias, por lo que el uso de suelo y el movimiento de carga son habituales. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHay red contra incendio básica, extintores y señalización. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAntes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIdeal para empresas de paquetería, distribuidoras de alimentos o comercios que necesitan inventario cerca de la ciudad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona de Asunción concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo. El piso soporta cargas de montacargas y estantería pesada. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Tehuacán, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa renta mensual de referencia es de $54,000. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCaracterísticas destacadas:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e760 m² de construcción\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerreno de 1,040 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAltura libre de 8 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 baño\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEstacionamiento para 3 vehículos\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePortón eléctrico\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-aviso\"\u003e\u003cem\u003eAnuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"b-demo-creditos\"\u003e\u003csmall\u003eFotos ilustrativas: Dvaux, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Foreign, Commonwealth \u0026amp;amp; Development Office, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Syced, Wikimedia Commons, CC0.\u003c\/small\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Buscas","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67688901017969,"sku":null,"price":54000.0,"currency_code":"MXN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1088\/4553\/1505\/files\/demo-bodega-022.jpg?v=1791743677"}],"url":"https:\/\/buscas.mx\/collections\/bodega-en-renta-puebla.oembed","provider":"Buscas","version":"1.0","type":"link"}